北京市平谷区王辛庄镇东古村北干渠路正北山坡15亩林地出租

出租20年（以合同签订为准）；租金每年不低于10万元，租金每5年按当前租金标准的10%递增；租金一年一支付。

1、承租人在开展经营性活动前必须要自行申报取得合法的经营许可，方可开展经营活动。
2、承租方须为合法存续的企业法人，近3年内无严重违法违规记录，在信用中国、国家企业信用信息公示系统等官方平台未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单。
3、严禁《**市产业禁限目录》内相关企业报名参与。

1.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。
2.受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
3.上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。
4.出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。
5.该出租土地的现状为林地。
6.场地改造与建设要求
①可打造服务型项目，严禁在林地及附属管理范围内使用、产生任何明火，包括但不限于吸烟、野炊、焚烧、取暖、祭祀用火、燃放烟花爆竹等一切用火行为；严禁储存、携带、使用汽油、柴油、酒精、农药、气瓶等易燃易爆物品及危险化学品。
②可开展登山步道修复（与原有步道连通）、花草栽种绿化、观景平台修缮及护栏扶手修建工作，严禁建设任何建筑设施；施工前须向相关部门报备施工方案，经审核同意后方可施工，未经许可不得擅自开工；改造施工及后续经营期间产生的一切安全责任由承租方全权承担。
7.社会责任要求：承租方需承诺吸纳本地劳动力就业，积极履行属地社会责任；严格遵守《中华人民**国森林法》《森林草原防灭火条例》及地方防火规定，落实森林防火主体责任，配合做好山林防火、地质灾害防范等属地管理工作，因违反本条约定引发火灾或安全事故的，由承租方承担全部法律责任与经济损失。
8.地质灾害相关约定：租赁期内，若因地质灾害原因导致该地块无法正常经营，由此产生的一切经营及财产损失，均由承租方自行承担。
9.违建相关约定：严禁**建筑物，若因承租方擅自施工、违规建设，导致相关设施被划定为违建并产生拆除等损失，全部责任由承租方自行承担。