关于重庆货站保洁业务外包服务项目谈判公告

关于**货站保洁业务外包服务项目谈判公告

******货站保洁业务外包服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容：
(一)项目名称：**货站保洁业务外包服务项目
(二)项目编号：****
(三)资金来源：自有资金
(四)项目地点：**市
(五)项目需求：

1.采购产品具体要求：

1-1.服务范围：**货站指定区域内的日常保洁及临时一次性保洁工作，****停车场）、办公楼宇、库房、卫生间（含淋浴房）、营业厅、展板、栅栏、栏杆、门窗玻璃等区域（保洁区域清单及对应面积详见《保洁区域面积及服务明细单》附件1）。各保洁区域间隔一定距离，供应商需充分考虑通勤成本及人员合理调配。

1-2.服务时间：周一至周日8:00-17:00（11:20-12:30为午餐休息时间），双休日实行轮流值班制度，确保服务时段内保洁工作不间断。

1-3.人员配置：基于当前保洁面积及作业强度，**货站现有清洁人员最低配置为5人。后期将根据库区搬迁、区域调整、保洁面积增减等实际情况，同步调整人员配置标准，供应商需无条件配合，确保人均保洁面积与作业效率匹配，满足服务质量要求。

1-4.证件要求：因服务区域位于****国际机场隔离区内，所有保洁人员需持有机坪通行证方可作业。机坪通行证办理费用约200元/人，相关费用由供应商承担。

1-5.核心结算方式

1-5-1.结算核心依据：本项目保洁服务费用以实际保洁面积为核心结算依据，根据单位面积单价（元/㎡/月），结合不同区域保洁频次及保洁难度，制定对应区域难度系数，最终月度费用按“月度实际保洁面积×单位面积单价×对应区域难度系数”计算。

1-5-2.基准面积：以《保洁区域面积及服务明细单》中确认的面积为初始基准面积，由双方共同测量、签字确认，作为结算基础。

1-5-3.面积调整：若因库区搬迁、区域扩建/缩减、功能区域变更等导致保洁面积发生变化，双方需在变化发生后5个工作日内重新现场测量、确认调整后的面积，更新明细单，自面积变更次月起按新面积结算。

1-6.单位面积单价构成：单位面积单价已包含但不限于：保洁人员薪酬、社保、福利、加班费、培训费、证件办理费、保洁工具及清洁易耗物品采购费、设备折旧费、管理费、利润、税金等所有相关费用，**货站不再额外支付其他费用。不同区域单价差异化设置（详情参考附件1），参考因素包括：

1-6-1.保洁难度：如库房打板废料清理、卫生间深度保洁等难度较高区域；

1-6-2.保洁频次：每日多次清洁区域单价高于定期清洁区域；

1-6-3.区域特殊性：隔离区内区域因证件、安全管理要求更高，单价予以合理考量。

1-7.结算流程

1-7-1.月度核对：每月结束后3个工作日内，双方核对当月实际保洁面积、服务质量考核结果，确认结算金额。

1-7-2.发票开具：供应商需在每月第5个工作日前，向**货站开具等额增值税专用发票（发票内容为保洁费，开票信息为“******货站”）。

1-7-3.费用支付：**货站在收到合规发票当月内，通过电汇方式支付款项，实际付款人为“****”，支付****银行账户。

1-7-4.交付时间/地点：2026年6月，**货站。

2.技术需求/服务标准：

2-1.服务责任与管理

2-1-1.供应商需依据双方确认的岗位职责及服务标准，全面负责指定区域保洁工作，对服务质量承担全部责任，配备专人负责现场管理，处理保洁相关事宜，接受**货站的日常监督与考核。

2-1-2.保洁人员需在规定时间内考取监管区通行证，严格遵守**货站安全、卫生、消防、空防等各项规章制度，规范开展作业。

2-2.物资与安全要求

2-2-1.供应商需自备保洁工具、清洁易耗物品（如清洁剂、抹布、拖把等），工具需按功能分类（拖把：红色用于便池下、马桶间地面；黄色用于台盆下周边地面；蓝色用于办公区域；抹布：红色用于尿斗、马桶；黄色用于台面、镜面、墙面、门窗；白色用于大厅），定点摆放、定期清洗消毒，保持干净无异味，禁止随意堆放。

2-2-2.供应商对保洁服务全程安全负责，严格遵守法律法规及**货站安全管理规定，杜绝违规作业；

2-2-3.乙方开展全部服务活动，均须严格遵守国家及项目所在地环境保护相关法律法规、标准及规范性文件的要求，采取有效措施避免造成水、大气、土壤、噪声等环境污染，若因乙方原因引发环境污染问题，由乙方承担全部责任。

2-3.服务标准与频次：具体保洁服务标准、频次按《**货站保洁服务标准及频次表》（附件2）执行，核心要求如下：

2-3-1.地面：****停车场）、办公楼宇、库房地面无垃圾、积水、油迹、粘贴物等，石材地面保持光亮；

2-3-2.墙面与玻璃：2米内墙面每日清洁无污物、蜘蛛网，2米以上墙面及玻璃每季度清洁；玻璃表面明亮无污渍、手印；

2-3-3.卫生间：每日清洁两次，面盆、坐便器、小便池无污垢、异味，设施完好，定期消毒；

2-3-4.垃圾桶：按时清运，桶内垃圾不超过规定容量，定期清洗，保持整洁无异味；

2-3-5.特殊天气：灾害性天气前后做好预防、配合处置及后续清理工作，确保区域尽快恢复达标。

3.验收标准：

3-1.**货站依据《保洁业务外包服务月度考核评价表》对供应商服务质量进行月度考核，考核结果与结算费用挂钩：

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。

(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单）。

****集团黑名单供应商，****集团禁止交易企业名单内的供应商。近3****集团采购项目中未出现过不良行为。

(七)供应商未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单。

(八)本项目不接受联合体报名。

三、报名要求：
(****集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。标书代写
(二)采购公告发布时间为2026年03月18日至2026年03月24日23时59分59秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，****集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。标书代写
(三)报名材料

1.供应商信息登记表

2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件

3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证

4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）

5.供应商反商业贿赂承诺书

6.供应商社会准则符合性自审问卷

7.提供近一****事务所审计的财务报告复印件（报告结论页、利润表、资产负债表、现金流量表即可），若未进行审计工作，需提供原因说明及近一年度的财务报表（含利润表、资产负债表、现金流量表）。

8.国家企业信用信息公示http://www.****.cn/index.htm企业信用信息完整报告。

9.信用中国”网站（www.****.cn）企业信用信息完整报告。

四、谈判文件的获取
(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。
(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后****集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交标书代写
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新****集团有限公司采购管理平台（http://pur.****.cn）、国货航官网（www.****.com）、中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com）和(http://www.****.cn）同时发布。
九、联系方式
采购人：****
联系人：王可心
联系人电话：022-****2936
联系人电子邮箱：****@airchinacargo.com
系统操作问题的咨询，****集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.****.cn）。
十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，所有材料均需加盖公章，报名不通过则将不具备参与项目资格。

（二）供应商应具有开具增值税专用发票的能力。我方为****分支机构，按****资金管理要求，供应商需认可增值税专用发票开票信息为“******货站”，实际付款人为“****”。

附件2：保洁范围和标准.docx

附件1：保洁服务面积明细.xls

质疑联系渠道.doc