昆明市西山区广福城A4地块建设项目

**市**区广福城A4地块建设项目，该地块位于**省******办事处，地块中心地理坐标东经102.****59256，北纬24.****32546。正门坐标为东经102.****27069，北纬24.****77272。调查地块面积为43555.36m2。规划为R2-二类居住用地。

根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《**省建设用地土壤污染状况调查报告评审要点（试行）》要求，我公司项目组对调查地块及相邻地块进行了资料收集与分析、现场踏勘，并对地块和相邻地块相关人员进行了访谈，通过分析总结，得到如下调查结果：

（1）调查地块内现状为闲置空地，部分区域长有杂草，地块现状未涉及工业生产活动，不存在作坊式生产活动及潜在污染源，不涉及油品储存，未开展汽车维修、保养、清洗等活动，未涉及有毒有害物质储存、使用和处置，未涉及工业固体废物和危险废物贮存、处理和处置，不涉及规模化养殖活动。

根据调查地块卫星历史影像图以及人员访谈情况，调查地块卫星历史影像最早可追溯时间为2001年2月，通过人员访谈得知广福城A4地块建设项目2001年前2月前，彼时地块主要为农用地和村落聚集地，后续在土地的利用过程中，不断建成大量建构筑物作为居民区集聚点，地块****一中，以及由二庄村出租土地作为****纸厂仓库、****公司及仓储物流。****纸厂仓库仅存档销售的纸品及人员办公，****公司****公司办公地点及堆放储存各类销售产品，不涉及工业生产活动；于2011年1月地块内逐步开始拆迁工作，于2012年10月地块内所有建筑物拆迁完毕，至今地块内为拆迁后的闲置空地，并长有杂草。

综上，调查地块现状及历史上未涉及工业生产活动，未开展过项目环境影响评价及对应的竣工环境保护验收工作，无设计、施工、工程竣工等资料。调查地块内未涉及土壤和地下水特征污染物，调查地块现状和历史利用过程中均无可能的污染源。

（2）调查地块相邻地块历史上为农田、居民区、****协会、综合楼、农贸市场、**一****公司、仓库、学校等，未涉及工业生产用途。2005年前后地块周边逐步进行农田退耕、**村改造，逐步进行建设集中的小区住宅，地块周边区域形成较为完善的商住混合体；地块城镇化发展期间，2002年至2011****社区对外出租少量用地给个人作为日用品销售仓库、**一****公司办公室。历史上不涉及生产企业，且不涉及“6+1”行业，目前地块****酒店、住宅、商业区、****中学**学校，****医院的人员访谈，****中学西****处理站、危废暂存间已按要求采取防渗防漏等措施，产生废水均处理达标后外排，产生的危险废物均分类收集委托有资质单位处置。****中学**学校与调查地块之间均设置有硬化地面，且周边均设置有市政污水管网，相邻地块潜在污染物通过地表径流途径和垂直下渗的方式影响本次调查地块的可能性极小，相邻地块无法通过地表径流造成调查地块污染。

（3）本地块西南侧518m****医院行政后勤楼，由******公司分别于2024年10月完成土壤污染状况第一阶段调查报告（备案稿）。

《****医院行政后勤楼建设项目地块土壤污染状况第一阶段调查报告》（备案搞）中分析到“调查地****餐饮店和杂货店，不涉及任何的工业生产经营活动，现场未发现地块内存在油污及其他污染痕迹，地块现状及历史上未涉及工业生产活动，未开展过项目环境影响评价及对应的竣工环境保护验收工作。相邻地块主要为居民区、学校、医院、商业区等。相邻地块的生活垃圾均由环卫部门清运处置，医疗废物由具有处理资质的单位清运处置，****处理站处理后排至市政污水管网进行下一步处置，且有硬化市政道路和紧邻地块与调查地块相隔，潜在污染物对本次调查地块造成污染的可能性极小。本地块土壤污染状况调查严格按照国家技术规范和相关导则开展，通过资料收集与分析，确定调查地块土壤污染状况第一阶段调查工作结论认为调查地块内土壤及地下水环境质量满足调查地块规划用途，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，土壤污染状况调查工作可以结束。”

《****医院行政后勤楼建设项目地块土壤污染状况第一阶段调查报告》（备案搞），与本调查地块临近，无可能的污染源，报告结论互相验证，资料具有可靠性。

综上所述，本地块土壤污染状况调查严格按照国家技术规范和相关导则开展，通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈基础上进行地块的污染识别，资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈和佐证监测，多种方式相互印证，确定调查地块历史和现状使用过程中土壤受生产活动影响较小，相邻地块现状及历史上污染物迁移至调查地块的可能性较小。调查地块现状和历史利用过程中均无可能的对地块土壤和地下水造成污染，也无受生产活动影响的可能。调查地块不属于污染地块，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，土壤污染状况调查工作可以结束。