宜春市明月山索道上站售票处商铺三年期租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-25 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-18~2026-03-24

拍卖公告

受委托，我公司于2026年3月25日上午10时整在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）向社会公开竞租以下标的，本次竞租标的存在优先权人（即标的原承租户），相关权利行使规则详见本公告及拍卖须知相关条款。

1：明月****商铺,包括餐饮店一个,面积约 99.74㎡,服装店一个,面积约 18.26㎡,总面积约 118㎡,租赁年限：3年，起拍价：140184元/年，竞买保证金：20000元；

标的详情：

特别说明：

1、竞租人基本要求及租金交付方式为：

（1）竞租人须为中华人民**国境内凡具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）；优****公司及委托方核实确认，不符合优先权人身份的，不得主张优先竞租权。

（2****公司提供的《成交确认书》，竞得人（含优先权人竞得情形）在十五个工作日内与委托方签定租赁合同。竞得人在签定合同的同时须向业主单位一次性交清首年租金和合同履约保证金为贰万元整（￥20000元）。

（3）竞租者须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。

（4）拍卖成交后，买受人如须对房屋进行装修改造的，须提交装修改造方案给产权方审核，审核通过后方可施工，装修改造需按门店标准进行全方位装修。

（5）报名截止后，若只有一位竞买人报名（含优先权人单独报名）的，报名资格审核通过后，竞买人在规定时间内进行了有效报价，且有效报价达到或超过保留价，拍卖师即可宣布成交；若有两个（含）以上报名（含优先权人与非优先权人共同报名），则采用网络电子竞价的增价拍卖方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人（最高报价必须达到或超过保留价方可成交）；若优先权人与非优先权人报价相同，且均达到或超过保留价，则优先权人优先成交。

二、拍租方式：采用网络电子竞价的增价拍租方式，每次增价幅度为1000元及1000元的整数倍。最终报价最高者且最高报价达到或超过保留价的为买受人；若存在优先权人，且其报价与最高报价一致，则优先权人成为买受人。

三、展示时间、地点：即日起、现场（优先权人可凭原租赁合同优先到场查看标的现状，****公司安排到场看样）；

四、网络报名截止时间：即日起至2026年3月24日17时止（竞买人****公司账户缴交保证金，请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证；优先权人额外需上传原租赁合同复印件，经我公司审核通过后方可获得竞买资格及优先竞租权）。标书代写

保证金应在2026年3月24日17时前汇达下列指定账户:

户名：****；

开户行：****银行****公司****支行；

账号：151********00183957；

五、相关费用的收取：

1、竞价成交后，竞得人须缴纳中拍平台的软件服务费，软件服务费收取标准为拍卖成交价的0.15%；

2、竞价成交后，****公司缴纳拍卖佣金，拍卖佣金为成交总价（拍卖成交价*租赁年限）3%；

六、其它说明：

1、在法律允许范围内委托人可以在拍卖前中止（终止）拍租，竞租人（含优先权人）不得有异议，保证金由入款单位无息退回。

2、若因政府征用、国有资产处置的需要或管理单位的变更，承租人须无条件搬离，租金按实清算。

公司地址：**市赣东国际汽车城江铃壹号院1-106

咨询电话： 黄先生150****0709 朱先生139****9931 （优先权人相关事宜可优先咨询该电话）

网络操作员咨询电话：****985988

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2026年3月18日