中联重科西安营销航空港项目改造提升工程竞争性谈判公告

中联重科**营销航空港项目改造提升工程竞争性谈判公告

项目编号：待定 发布时间：2026-03-18 10:57:16

中联重科**营销航空港项目改造提升工程已完成项目开、立项，项目业主为****，项目已具备谈判条件，现对该项目进行竞争性谈判。

一、项目概况

1.1 项目名称：中联重科**营销航空港项目改造提升工程

1.2采购人：****

1.3 项目地点：**省**市西咸新区沣东**建章路2号

1.4采购范围：

采购范围：园区总建筑面积约23611平方米，本次采购****园区建筑物的结构加固、装饰装修改造两部分：

A、****工程部分：改造面积约9000平方米，具体包括但不限于以下工作：

①拆除工程：拆除废旧建筑、建筑垃圾清运；

②屋面防水保温层更换：铲除至楼板基层、基层清理、灌浆修复、找平层、SBS沥青卷材、混凝土保护层等；

③办公楼改造：包括门厅修复、大厅改造、卫生间改造、办公室改造、茶水间改造、室内房门换新、户外楼梯改造等；

④宿舍楼改造：包括门厅修复、排水改造、强弱电改造、食堂及包间改造、活动室改造、淋浴间改造、公区走道改造、卫生间整体更新、房间改造、洗衣房改造等；

⑤装饰装修：原墙面铲除、重新粉刷、灯具换新等；

⑥外立面排水管更换；

⑦车间改造：设备基坑回填、排水沟槽处理、大门更换等；

⑧室外工程改造：围墙拆改、地面硬化、危房拆除、坑槽回填、水井覆板防护、下水井修复、停车线铺装、室外照明、室外水电、室外绿化等。

⑨集中采暖：管道、末端热水设备、暖气片、锅炉等。

⑩厨房、餐厅：装修改造、灶具。

⑾门牌、指示牌等

B****工程部分：具体包括但不限于以下工作：

①设计工作：供应商根据结构鉴定检测报告和采购人需求出具方案设计和设计概算。

方案设计应确定加固目标，针对不同构件和问题选择不同加固工艺，并进行方案对比。将确定的加固方案转化为指导施工的详细技术文件，具体包括施工图绘制、二次深化设计、编制加固设计说明、出具计算书。同时，满足政府部门的施工图审查要求，加固后的结构满足国家现行规范要求。全程服务并确保设计意图准确落实，参与验收工作，确保施工结果符合设计要求。

②施工工作：园区内建筑物及构筑物结构加固施工的全部工作，需编制专项方案，对于关键工序应有详细工艺说明，包括但不限于清理至结构层、主体加固施工、完工场清、垃圾清运等与项目相关的工作内容，以及保修期内的修复和保修工作。

③验收工作：提供第三方检测单位出具的房屋结构安全性检测鉴定合格报告和抗震检测鉴定报告，且该****政府相关要求。并配合采购人完成工程各类手续办理。

具体采购内容以本项目施工图和工程量清单为准。

二、付款方式

2.1预付款：本工程不支付预付款；合同签订后10个工作日内，****银行开立以采购人为受益人的履约保函（金额为合同暂定含税总价10%，有效期至采购人验收合格之后一个月），相关费用由成交人承担。

履约保****银行独立保函，并且适用国际商会见索即付保函统一规则（URDG758）。保函格式详见附件。成交人提供的独立保函应经采购人认可后方可开具。因保函具体有效期估计不足导致保函过期的，成交人须在到期前60日历天重新提交新的履约保函，否则采购人有权拒付应付的合同款或有权在应付的合同款中直接扣除等额款项作为履约保证金或直接以成交人违****银行申请全额索赔。

2.2进度款：

①每月支付当月已完合格工程量造价的70%。

②项目整体完工且经采购人相关职能部门联合验收合格，成交人提交完整的结算资料后，支付至已计量合同金额的80%；

2.3结算款：工程结算经采购人审定，验收****管理部门完成存档手续后，采购人向成交人付至结算审定金额的95%；

2.4尾款：5%（含3%缺陷责任保证金）工程尾款，待缺陷责任（验收合格后24个月）期满，质保期验收合格，且无任何扣款，采购人向成交人一次性无息支付尾款。

2.5每次支付进度款时，成交人须提供对应金额的增值税(税率9%)专用发票；当支付至结算总额的95%时，须提供结算总额100%全额的增值税专用发票。如成交人未按要求开具合规票据，采购人有权拒绝支付对应款项，此税率随国家税法变动而作相应调整。

2.6支付方式：100%非现金支****银行承兑、财务公司票据、联信等，贴息费用成交人自行承担）。

三、供应商资格条件

3.1具有独立法人资格，在中华人民**国境内（含港澳台）注册的企业，具有固定正规的办公地址。

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

企业业绩要求：供应商近五年（自2021年1月起）内至少承接过1个项目，合同金额不低于200万元的类似业绩（备注：类似业绩为房屋建筑改造或装饰装修工程）；项目业绩：招标工程应同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表【或竣工验收资料（适用专业工程谈判）】复印件；非招标工程应同时提供合同协议书和竣工验收备案登记表【或竣工验收资料（适用专业工程谈判）】复印件。

3.3拟派项目经理具有建筑工程专业贰级建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格B证证书，且有5年以上工作经验，且近三年内无重**全生产责任事故记录；至少以项目经理身份完成过1个类似项目。

3.4拟派技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级职称且具有5年以上工作经验。

3.5拟派的项目经理、技术负责人、安全负责人等项目部人员必须是本企业在职人员（提供近半年内连续6个月的社保证明），安全负责人具备安全生产考核合格C级证书。项目经理、技术负责人、安全负责人无在建工程（提供无在建项目的承诺书），并实行严格的考勤制度，其中项目经理、技术负责人、安全负责人不得更换。如需更换，须经发包人书面同意。擅自更换、不到位或工作能力不能满足采购人要求导致人员发生变化的，供应商须支付违约金。

3.6施工工地所使用的工程机械设备必须为中联重科品牌（中联重科未生产的除外），施工场地所使用的商品混凝土，在符合市场行情的前提下，施工单位应优先从中联重科**方处购买，供应商响应时须做书面承诺。

3.7本项目允许联合体谈判，须提供联合体协议书，并明确牵头人。

3.8供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.9****政府纳税要求。

3.10供应商应保证良好的社会信誉，保证其在参加本次谈判活动时供应商和供应商的法定代表人没有被列为失信被执行人。

四、工期

计划工期：总工期180日历天。工期总日历天数保持不变，若实际开工时间与计划开工时间不一致的，实际竣工时间相应顺延。该工期已经考虑到各项天气、节日（含春节等）、交叉施工、材料确认及确价、甲指分包、甲供材、资金支付、企业流程等因素，且不因各项因素而顺延工期。

五、承包方式

按本合同约定的承包范围包工包料（包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容）。

六、评审办法

综合评分法。

七、报名须知

7.1请参与单位将报名表及相关对应的证明文件（包括营业执照、基本账户、企业相关资质、近五年业绩、报名联系人及授权代表近六个月社****公司资质文件等）发送至****@zoomlion.com（邮箱名注明报名项目及单位名称）。参与报名单位按要求完整填写附件“供应商报名表”。

7.2、报名资料为三个文件：

1）按照附件一要求填写的电子表格（请提交表格格式），文件名称为“附件一供应商报名表—XXX公司—所投XX项目”；

2）报名表上联系人的近三个月的社保证明；

3）其他资料整理成PDF文件，文件名称为“供应商报名证明材料—XXX公司”。注意提交文件总大小不超过50MB。

75.3报名截止日期：2026年3月25日12:00整

7.4招标人联系方式：0731-****7073（管理支持）

7.5****纪委、督察部投诉电话：0731-****3734、投诉邮箱：****@zoomlion.com。

注：请在邮件主题上注明：报名单位名称+报名项目名称。因邮箱往来邮件过多，信息繁杂，若因报名单位未按要求注明导致信息收集遗漏，报名单位自行负责。

供应商报名表模板.xlsx