置业公司北京昌平中心（科慧实业）2026年东西区保洁、餐饮、会议服务项目公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：****中心（科慧实业）2026年东**保洁、餐饮、会议服务项目公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1**中心保洁、餐饮、会议服务项目采购划分为东**两个部分，****服务部****服务部两个部门。

第一部分：**中心**保洁项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）

**市**区未来科****集团****研究院院内

（1****服务部：建筑面积248,542.74㎡，人员55人，每月据实结算，详见技术要求：

（2****服务部：服务员5人，会议服务员5人，详见技术要求。

第二部分：**中心**保洁、餐饮、会议服务项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）

**市**区未来科学**路5****园区（东、中、西3个院区）内

（1****服务部：建筑面积 442,430.18㎡，人员95人，每月据实结算，详见技术要求：

（2****服务部：服务员5人，会议服务员5人，详见技术要求。

2.1.2服务期限：自合同签订之日起3年。

2.1.3服务地点：**市**区未来科****集团****研究院院内；**市**区未****集团****园区（东、中、西3个院区）内。

2.1.4甲方有偿提供乙方驻场服务人员的食宿。如乙方需要可向甲方提交书面申请函件，甲方可有偿提供食宿。宿舍收费标准为1,000.00元/间/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月结算），宿舍根据甲方实际宿舍使用情况提供乙方使用，并需缴纳水电气能源费30.00元/人/****中心水卡押金20元/人）。乙方负责为其所属住宿员工提供统一标准的床上用品，如甲方有偿提供乙方住宿的，甲方根据乙方实际使用宿舍情况每月据实结算。工作餐收费标准为（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），费用缴费方式为预付，乙方按照每月22日之前支付下月费用餐费、住宿费、水电燃气能源费，费用不在服务费中抵扣。住宿费、水电燃气能源费不足整月按整月收取。住宿人员需提供无基础病健康证明或体检报告。

2.1.5所有员工统一着工装、工牌上班，工装由甲方提出具体要求且提供工装样衣，乙方按照甲方要求及样衣配置相应工装，配置工装费用由乙方自行承担。 ****实验室、厂房等特殊环境的清洁作业要求，须配备符合国家标准的防护镜、安全帽、防静电工作服等。

2.1.6乙方严格遵循甲方人员动态化实名制管理，所有人员纳入置慧易管、**中心智慧一体化等管理体系，遵守人脸识别打卡系统的相关管理要求。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1000万元的服务合同（合同范围须包含保洁服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）标书代写

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：投标人拟委派项目负责人须具有并提供在投标单位连续6个月及以上社保证明文件（时间范围在2025年3月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）标书代写

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-03-18 15:00:00，招标文件购买截止时间2026-03-24 16:00:00。标书代写

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。电子标服务

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-04-07 15:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 投标人编制投标文件注意事项：

（1）招标公告资格要求中的“资质要求”，投标人必须在投标文件格式的“投标人基本情况表”中提供证明材料。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

（2）以此类推，招标公告资格要求中的“业绩要求”等其他要求，投标人必须在招标文件规定的投标文件格式对应位置提供。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

（3）技术投标文件编制注意事项，详见技术招标文件中“技术初评”“技术详评”的第一页说明。

7.3 踏勘现场：统一组织

踏勘时间：请在售标结束后1日内联系下方联系人确认踏勘时间。

踏勘集中地点：**市**区未****集团****研究院

联 系 人：李瑞兰

联系电话：150****1177

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区未来科学**路5号

邮 编：102200

联 系 人：李瑞兰

电 话：010-****6272

电子邮箱：****@ceic.com

招标代理机构：****

地 址：**市东**国华投资大厦6层

邮 编：100010

联 系 人：于琛

电 话：010-****4626

电子邮箱：****1763@chnenergy.****.cn

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****.cn