关于吉木乃县乌拉斯特镇萨尔塔木村2444.5亩国有草场经营权对外出租项目的公告

**地区**县乌拉斯特镇萨尔塔木村2444.5亩国有草场经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：**县乌拉斯特镇萨尔塔木村2444.5亩国有草场经营权对外出租项目

二、交易流出方（发包人）：****

三、土地情况：

3.1、该2444.5亩国有草场分为639.5亩及1805亩两地块组成，其中闹海天然草场（面积639.5亩）右临克孜勒加尔村草场，****水库，紧挨强德珠尔特村草场。加尔勒哈普山冬窝子草场（面积1805亩）右邻强德珠尔特村冬窝子，****牧场冬窝子。均无围栏设施。两片草场整体打包发包，不得拆分，用途仅限合规放牧，严禁改变用途、私搭乱建、非法转租、超范围放牧。

3.2、成交后相关费用：竞买人在竞得该项目需缴纳违约保证金2000元，违约行为包括但不限于非法放牧，改变土地用途、私搭乱建、非法转租、超范围放牧等，无上述违约行为，予以无息退还。

3.3、其他费用：无。

3.4、承包方主要义务：1. 严格遵守草原生态保护、禁牧休牧、草畜平衡规定，****村委会管理。2. 承包期内不得转租、转包、转借，违者村委会有权单方解除合同、收回草场，不退费用。3. 负责草场日常管护、围栏维修养护，费用自理；合同到期完好交还草场及附属设施。4. 严禁违法建设、改变草场性质、超面积占用，一切法律责任与经济损失由承包方自行承担。5. 承包期内遇国家征收、征用、生态项目占用，补偿及相关权益归村集体（甲方）所有。

3.5、其他事项：1. 原承包方在同等竞价条件下，享有优先承包权。2. 意向承包人可在报名期内实地查看草场，现状踏勘，自行确认边界与条件，中标后不得以任何理由反悔、降价、退标。3. 中标人须在规定时间内签订承包合同并缴清承包费，逾期视为放弃，保证金不予退还。合同期内该2444.5亩(以实测面积为准)土地的管理、养护、等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用均由流入方自行承担，种植期间如遇到的自然灾害,由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该2444.5亩(以实测面积为准)土地完好的无偿交还流出方，流入方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

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四、限制：合法放牧

五、报名方式：线上报名

(网址：https://www.****.cn)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：2026 年4月1 日至 2031年 4月1日

分期付款方式：每年4月30日之前缴纳当年承包费用

七、竞价方式：起拍价为20000元/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低100元/年递增。

八、保证金：5000元（人民币：伍仟元整），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：****服务中心

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：103****15081

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将****银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[2026]52号)在成交确认后10日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：木尼拉﹒木哈达斯 189****4711

交易中心联系人： 马**：177****2505 马超：139****6595

特此公告！

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2026年3月16日