晋城市国建公共事业服务有限公司对郑铁管理处购买后勤服务项目询比采购公告

****受****的委托，对********管理处购买后勤服务项目进行询比采购。兹欢迎符合本项目资格条件的合格供应商参加报价。

一、采购内容：

1、项目名称：********管理处购买后勤服务项目；

2、项目编号：****

3、采购项目概况：根据国家“三供一业”移交政策规定，****接管了郑铁在**的住宅小区，****管理处，下设北站小区、车站小区、**小区、路泽苑小区、货场小区、**车站小区共6个小区，总建筑面积96312平方米。

3.1 **车站小区：位于**市太华路1269号，建筑面积33143平方米；

3.2 北站小区：****书院街309号，建筑面积15962平方米；

3.3 车站小区：位于迎宾街459号，建筑面积8445平方米；

3.4 **小区：位于**路塔东街交叉口200米，建筑面积10456平方米；

3.5 路泽苑小区：位于**路528号，建筑面积19396平方米；

3.6 货场小区：位于**路528号，建筑面积8910平方米；

二、采购范围及相关要求

1、采购范围：依据物业管理相关规定，购买后勤服务单位需履行以下职责，核心负责小区公共区域、公共设施的运营维护及业主公共服务保障：

1.1、环境卫生维护。负责各小区公共道路、楼道、地下室、休闲区域等公共部位的清洁清扫，做到日产日清、无卫生死角。

1.2、开展公共绿地的绿化养护，包括浇水、修剪、除草、病虫害防治等，保持绿化景观完好。

1.3、公共秩序维护。对小区人员、车辆出入进行规范化管理，引导车辆有序停放，维护小区内交通秩序；安排专人定时开展公共区域巡逻，排查安全隐患，防范盗窃、意外事故等情况发生；协助调解业主间的轻微邻里纠纷，维护小区公**谐秩序。

1.4、公共设施设备巡检。对小区公共照明、楼道门窗、公共排水管道、消防通道标识等公用设施进行日常巡检和简易维修，确保设施正常使用；定期检查消防设施外观完好性，保障消防通道畅通，配合做好消防安全基础保障工作。

2、服务期限：自签订合同之日起1年（如采购人对供应商服务满意可续签）。

3、服务标准：符合国家有关法律法规和行业规章制度。

三、供应商应具备的资格审查条件

1、资格要求：供应商须是在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的法人资格，有有效的营业执照（经营范围内具有后勤服务管理或物业管理），具有履行合同所必需的服务能力；

2、信誉要求：供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人，未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书）；

3、供应商单位负责人为同一人或存在控股关系的不同单位，不得同时参加本询比采购活动。

4、本次采购不接受联合体。

四、采购文件的获取

1、凡有意参加询比采购活动的单位，请于2026年3月18日至2026年3月20日止（每天9：00-11：30，15：00-18：00，法定节假日、公休日除外），在**市**街国贸大厦A座1503室报名并购买采购文件，每套售价300元，以现金支付，售后不退。

2、购买采购文件时供应商须提供以下证件（原件及加盖企业公章的复印件二套）：

①.企业营业执照；②.基本****银行出具的基本账户信息函；③.法人授权委托书及法人身份证、被委托人身份证（法定代表人报名的提供法定代表人身份证明及本人身份证）；④.未被“信用中国”网站列入失信被执行人，未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书）；

注：领取采购文件时，法定代表人或委托代理人须亲自拿本人身份证和法人授权委托书到场，否则其报名不予认可。

五、响应文件递交截止时间及递交地点标书代写

1、响应文件递交时间：详见采购文件。标书代写

2、响应文件递交地点：详见采购文件。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告****协会（www.****.com）网上发布。

七、联系人及联系方式

采购人：****

联系人：李先生

联系电话：137****0535

采购代理机构：****

地 址：**市**街国贸大厦A座1503室

联系人：霍女士

电 话：130****5575