临夏恒基﹒天玺项目建筑方案设计批前公示

****公司向我局申报了**恒基﹒天玺项目建筑方案设计，我局按程序组织专家进行了审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督：

一、项目拟选位置

位于**市东郊单元，**规划道路三、南至规划道路二、西至李孟路、北至规划道路四。

二、规划条件

用地性质：城镇住宅用地，建设用地面积91.75亩。容积率≤2.4，建筑密度≤25% ，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

三、设计方案中的主要内容及指标：

**14栋11-17层住宅楼，配****酒店面积2830㎡）、物业管理用房、文化活动站、****服务站、托老所、****中心、幼儿园、消控室、微型消防站等配套设施，**地上建筑面积147640.74㎡（其中计容面积141725.44㎡、****花园面积5357.21㎡）、地下建筑面积30296.92㎡，总建筑面积177937.66㎡。

地块指标：容积率2.32，建筑密度20.71%，绿地率31.23%，建筑最高55.1米。机动车停车位948个（其中：地上94个、地下854个）。

**分析结论：**住宅全部满足大寒日3小时**要求，对周边建筑无**影响。

四、公示时间及意见反馈

公示时间：7天，2026年3月18日至2026年3月25日。

根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式******局403室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：****403室

联系电话（传真）：0930-****091（0930-****588）

邮编：731100 ******局

五、总平面图

下载