温岭市箬横镇东方村二区238号房地产招租交易公告

受****委托，本公司将对**市箬横镇**村二区238号房地产以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1.租赁标的：**市箬横镇**村二区238号房地产，建筑面积2199.58㎡，土地使用权面积5700.74㎡。权证登记用途为教育用地/教育（可协助临时改变用途兴办第三产业）。

2.招租方式：网络竞价。

3.竞租起始价：人民币22.5万元/年（不设保留价）。

4.竞价保证金：人民币5万元。

5.履约保证金：人民币6万元。

6.租赁用途：不动产权证登记用途为教育用地/教育，不得用于化工等重污染产业。

7.租赁期限：10年，2026年4月18日起至2036年4月17日止。

8.租金支付方式：按先付款后使用的原则，一年一付，其中首年租金在签订租赁合同后，在2026年4月17日前付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，以此类推，直至租赁期届满。

注：由出租方开具电子发票（普通发票）给承租方。

二、竞价申请人资格条件：

中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期和联系人：

1.网上报名时间：自公告发布之日起至2026年4月2日下午4:00整。

2.网上报名网址：温****公司网站（www.****.com)****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****172/index.html）。

3.实地踏勘日期及联系人：

踏勘日期：自公告发布之日起至2026年4月1日的工作时间。

（竞价方实地踏勘前请自行联系出租方确定时间）

出租方及指定实地踏勘联系人：梁先生 联系电话：139****2620

四、竞价保证金交纳：

竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间前2026年4月2日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外），将竞价保证金以竞价方（须上级企业账户转账的除外）的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧****银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）。标书代写

户名：****交易中心保证金专户

开户行：****银行****营业部

账号：在本项目报名后，通过“**市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。

竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入，请及时联系温****公司并办理相关手续。

五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）

自由报价时间：2026年4月3日上午9:30至9:55止。

限时报价时间：2026年4月3日上午9:55开始。

六、特别提醒：

1.标的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方并现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已做充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2.竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

3.承租方如需临时改变用途兴办第三产业，出租方仅负责提供必要的资料协助，不承担审批通过的义务，相关审批费用及责任均由承租方自行承担。

七、其他事项：

1.出租方有权在竞价报名截止时间前撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有权取消本次竞价会，由此对竞价方造成的损失由竞价方自负，竞价方不得向出租方和温****公司追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任。标书代写

2.未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得方的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。

3.如因竞得方原因导致不予退还其竞价保证金的，出租方出具书面情况说明，****交易中心将相关竞价保证金退至出租方账户。

4.竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温****公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。

5.《产权网络竞价竞买人操作手册》详****交易中心网站“办事指南”。

6.本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

八、标的详细信息及具体竞价规定请登****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****172/index.html）、温****公司网站（www.****.com)查看，或来人来电咨询：温****公司，地址：**市**街道**路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-****8413。

竞价会资料、照片及承诺书下载地址：https://ggzyjy.****.cn:5443/wstb/filedown.aspx?id=592170f4-6dc8-4f6f-9f6a-1d3aa3d38131

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温****公司

2026年3月18日