临海市邵家渡街道星空花园22号商业房地产（1-2层）租赁权

项目编号：****

受委托，本公司将于2026年3月27日上午9:00-10:00（延时除外）在诚拍网（网址：www.****.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于******花园22号商业房地产（1-2层）租赁权，建筑面积约283.48平方米，租期十年，起拍价为12元/平方米/月，竞买保证金5万元（不计息）。

注：免租金装修期2个月不计入十年租期，租金一年一付，第一年至第四年的年租金等于成交价乘出租面积乘12，第五年至第七年租金在第四年的年租金基础上上浮3%，第八年至第十年租金在第四年的年租金基础上上浮6%，采取先付后用原则。租赁履约保证金为成交价乘出租面积乘12乘10%（不计息）。标的具体租赁范围、品质以实地看样为准。起拍价及成交价均代表基础月租金。

二、展示看样：即日起至2026年3月25日于标的物现场展示，预约看样电话：137****0188（工作时间），谢先生。

三、拍卖方式：设保留价的网络增价拍卖，价高者得。

四、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效证件完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍，于2026年3月26日16时前按诚拍网系统提示交纳竞****公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致)，并冻结保证金后，方可出价竞拍。

五、在以下网站同时公告：**市****服务中心（https://www.****.com/）。

六、****中心电话：0576-****6676、****6678。

七、拍卖平台技术服务电话：0574-****9881。

八、****中心地址：**市**中路122****广场）4楼A05

**市邵家渡街道邵家渡村集体经济组织

金诚（**市）****服务中心有限公司

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2026年3月18日