重庆新华书店有限公司永川新华书店2026年度新华电脑城保安、保洁、物业维护等特殊服务项目采购公告

********书店

2026****电脑城保安、保洁、物业维护****集团托管资产）

采

购

文

件

采购单位：********书店

2026年3月

采购文件总目录

第一部分 2026****电脑城保安、保洁、物业维护等服务项目****集团托管资产）

第一节 项目名称

第二节 项目概况

第三节 项目内容

第二部分 响应人资格要求及业绩要求

第一节 响应人资格

第二节 响应时间及方式

第三节 响应最高限价、付款方式及响应保证金

第四节 项目要求

第五节 响应费用

第六节 投标地点

第七节 联系人及电话

第八节 开标时间和地点标书代写

第九节 采购文件的解释

第三部分 响应文件的要求

第十节 响应文件语言、计量单位及货币的要求

第十一节 响应文件的编写要求及构成

第十二节 响应文件的书写及签字、盖章规定

第十三节 响应文件的密封与标记

第四部分 废标条款

第五部分 评标原则、办法和中标通知

第十四节 评标原则

第十五节 中标通知及签订合同

第六部分 附件

附件一：询价响应函

附件二：基本资格条件承诺函

附件三：法定代表人身份证明书

附件四：法定代表人授权委托书

附件五：报价表

附件六：响应方概况表

第一部分 ****电脑城保安、保洁、物业维护等特殊服务项目概况及招标范围

一、项目名称

********书店2026年度保安、保洁、****集团托管资产）

二、项目概况

根据**店当前运营的实际工作需求，为确保门店日常安全、卫生及设施维护等各方面工作高效有序进行，门店拟通过单一供应商集中采购的方式，引入一家具备保安、保洁、物业维护等综****公司，提供全天候24小时保安值守、专业化保洁服务以及及时响应的维修保障等服务。

三、项目内容

(一)服务地点：**市**区下街子38号，万金路民生路。营业保洁时间：9:00至21:00（可按实际需要调整）

(二) 服务期限：12个月

第二部分 响应人资格要求及业绩要求

一、响应人资格

1.1 本次采购要求响应人须具备独立承担民事责任的能力，若为分支机构，****公司授权书，并持有合法有效的营业执照（经营范围包含“专业保洁、清洗、商业综合体管理服务”等相关内容）以及持有自行招用保安员单位备案证等。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4响应人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5响应人在经营活动中没有重大的违法记录。

注：重大违法记录，是指投标人在参加本次招标活动前三年内，因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，由被执行人所在的省、自治区、****政府制定，国务院有关部门规定了较大数额标准的，从其规定。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7响应人应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，并做出实质性的响应。如果不符合采购文件的要求，未做出实质性响应，采购人有权拒收，其风险由响应人自行承担。

二、响应时间及方式

2.1采购文件领取时间：2026年3月24日12:00以前(非工作日除外)到**市**区人民东路283****书店四楼办公室获取纸质采购文件，电子文****公司联系人邮箱，视为获取文件。

2.2响应方式：响应人领取采购文件后，应按要求制作响应文件，可通过邮寄(只能通过顺丰速运或国内特快专递(EMS)进行邮寄)或委托经办人送达投标地点等方式，在规定时间内投标。

2.3响应截止时间：2026年3月27日下午14:00前。标书代写

三、响应最高限价、付款方式及响应保证金

3.1本项目为限价采购，最高限价为人民币124800.00元/年（含税），保安3人、保洁1人、维修人员1名，共计5人。超过限价的报价视为废标，不参与评标。

3.2具体付款方式与付款时间，在中标后的合同中进行约定。

3.3响应保证金：本项目响应保证金为人民币500元，须于响应截止时****银行账户内(户名：********书店，开户行：****广场支行支行，银行账号：310********00036896),待本次采购结束后五个工作日内原路退还，只退本金，不计利息。如出现弃标，保证金不予退还。

四、项目要求

4.1派驻人员应身体健康、五官端正，具有一定的表达能力和沟通能力；着装统一规范、干净整洁、无明显污迹、异味；良好的卫生习惯（勤洗头，洗澡，身上无异味）；执行规范性礼仪，亲和力强，具备一定的服务意识；无刑事、民事犯罪记录，无不良嗜好，能胜任本职工作。具有严格的保密意识，对于客户信息和项目内部情况严格保密。

4.2中标人有责任教育派驻****电脑城的各项规章制度，履行和完成双方合同约定的工作和岗位工作要求。

4.3中标人应对派驻人员的劳动纪律、工作业绩进行监督。

4.4派****电脑城工作期间发生的劳动争议由中标人负责处理并承担责任，****电脑城无关。

4.5中****电脑城的派驻人员****电脑城损失，若双方能自行明确责任，甲乙双方可协商赔偿；若责任有争议，****机关鉴定确属派驻人员责任的，****电脑城相关损失。

4.6中标人应负****电脑城退回的派驻人员。

4.7中标人必须确保派驻队伍的稳定，不得随意更换或召回正在提供服务的派驻人员，如确有特殊原因需要更换或召回，必须提前****电脑城，****电脑城确认后方可更换或召回。

五、响应费用

投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标结果如何，招标方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

六、投标地点

**市**区人民东路283****书店4楼办公室，邮 编：402160。

七、联系人及电话

联系人：冷老师，电话：023-****6129，手机：181****9580。

八、开标时间和地点标书代写

开标地点 ：**市**区人民东路283****书店四楼会议室。采购人将于2026年3月27日下午14点，在**市**区人民东路283号四楼会议室对收到的响应文件进行开标、评审，评选结果公示三个工作日，公示期满出具中标通知书。标书代写

九、采购文件的解释

响应方如对本项目采购文件有疑问，必须以书面形式在响应报名截止三个工作日前向采购人要求澄清，采购人可视具体情况作出处理或答复。如响应方未提出疑问，视为完全理解并同意本采购文件。一旦进入比选程序，即视为响应方已详细阅读全部文件资料，完全理解采购文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

第三部分 响应文件的要求

十、响应文件语言、计量单位及货币的要求

10.1响应人提交的响应文件(包括资格证明文件)以及采购人与响应人就有关采购的所有来往函电均应使用简体中文。

10.2响应文件所使用的计量单位，均为法定计量单位。

10.3报价应以人民币(元)报价。

十一、响应文件的编写要求及构成

11.1响应人应认真仔细阅读采购文件的所有内容，按采购文件的要求编写响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性。如果没有按照采购文件要求提交响应文件，采购人有权拒收。

11.2响应人编写的响应文件应包括但不限于下列内容(响应人必须按下列顺序自编目录及页码装订成册(所有资料均需加盖本单位公章),任何情况下，采购人对响应人采用活页等装订方式可能引致投标文件的拆散、缺失或换页等，都不承担责任。

(1)询价响应函；

(2)基本资格条件承诺函；

(3)法定代表人身份证明（需签字并加盖本单位公章）；

(4)法定代表人授权委托书（需签字并加盖本单位公章)；

(5)营业执照复印件（需加盖单位公章）；

(6)企业资质证明；

(7)企业和实力简介；

(8)业绩一览表(须报真实的项目案例)；

(9)报价表（纸质需加盖公章）；

(10)响应方概况表；

(11)其他证明材料（若有）。

十二、响应文件的书写及签字、盖章规定

12.1响应文件须用不褪色的墨水书写或打印，装订成册，修改处应加盖公章。

12.2响应人应填写全称，响应文件应由法定代表人或授权代表在凡规定签章处逐一签署及加盖单位的公章。

12.3响应文件的份数：两份（正本一份，副本一份）。

12.4除响应人对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由响应人法定代表人或其授权代表签字和盖单位公章。

12.5响应文件的书写应清楚工整，字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的响应文件可能被认定为无效的响应。

十三、响应文件的密封与标记

13.1响应文件应在封面显著且清晰的位置明确标注“正本”和“副本”字样。其中，副本须为正本的完整、无缺页且内容一致的复印件。在评审过程中，若出现副本与正本内容不一致的情况，一律以正本内容为准。

13.2响应方需将正本和副本分别妥善密封，并在规定时间内送达指定的投标地点。在封套的显著位置，应准确、完整地注明项目名称以及投标人名称，同时在封签处加盖响应方本单位清晰、完整的公章，以确保文件的真实性和有效性。

第四部分 废标条款

有下列情况之一的，其响应将被拒绝：

14.1响应文件不全的；

14.2响应人未按采购文件规定格式、内容填写、装订响应文件；

14.3未加盖响应人单位公章、响应人法定代表人或其委托代理人未签署或未加盖印鉴；

14.4未按规定的格式填写或字迹模糊、辨认不清；

14.5响应文件内容实质性不一致或不真实；

14.6未对采购文件作实质性响应的；

14.7 未密封或响应文件封口处未按规定加盖公章的响应文件、响应截止时间后送达的响应文件，在评审时将不予考虑。其响应文件将原封退回给响应人；标书代写

14.8关联公司参与响应的；

14.9在对响应文件审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，响应单位****小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格；

14.10响应文件内容不真实以及证明材料虚假的。

第五部分 评标原则、办法和中标通知

十五、评标原则、办法

15.1评标原则

按照公开、公平、公正原则，****小组对投标文件进行评审。

15.2评标办法

本次招标采用综合评分法，最高分中标。

十六、评分标准

总分 = 价格评分 + 商务评分+技术评分

注：为避免恶意低价竞争影响项目质量，当投标报价低于最高采购限价的 85%时，须投标方提供详细成本分析报告，****小组认定成本合理的方可参与评分；若认定成本不合理或未提供详细成本分析报告的，则该投标报价视为无效报价，不参与评标基准价计算及后续评分。

十七、中标通知及签订合同

17.1招标人在完成内部审批流程后三个工作日出具中标通知书，

未收到中标通知书的投标人则视为未中标。如中标人弃标，中标人须在1个工作日内书面回复且投标保证金不予退还。

17.2中标人按《中标通知书》指定的时间、地点与采购人签订合同，采购文件、中标人的响应文件以及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。

17.3若中标人放弃中标资格或证明其无能力履行合同，采购方有权取消该中标决定，并有权将该项目授予下一个中标候选人或重新组织采购。

第六部分 附 件

附件一：

询价响应函

致：********书店

我方确认收到贵方提供的********书店2026****电脑城保安、保洁、物业维护等特殊服务项目采购文件的全部内容。我作为响应人认真研究了本项目的全部内容，自愿参与本次询价，现就本次询价项目作出如下响应：

在此提交响应文件 2 份，包括如下内容，并均加盖本单位公章：

1.询价响应函；

2.基本资格条件承诺函；

3.法定代表人身份证明(附法定代表人身份证复印件)；

4.法定代表人授权委托书(附授权代表身份证复印件，若由法定代表人本人参加则不需提供)；

5.营业执照复印件；

6.企业资质证明；

7.企业和实力简介；

8.业绩一览表(须报真实的项目案例)；

9.报价表；

10.响应方概况表；

11.服务内容及承诺；

12.其他文件及证明材料。

我方已完全明白采购文件的所有条款要求，并宣布同意如 下几点：

1. 我方决定参加贵方********书店2026****电脑城保安、保洁、物业维护等特殊服务项目的询价响应。

2. 我方已详细研究了采购文件的所有内容包括修改文件(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件，并完全明白。我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利。

3. 我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与采购文件有关的任何其它数据或信息。

4. 如我方被授予合同，将保证履行采购文件以及采购文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成合同中的全部任务。

5.所有与本采购有关的函件请发往下列地址：

地 址 ： 邮政编码：

电 话： 传 真：

代表姓名： 职 务：

响应单位(公章):

法定代表人(或授权代理人)签名：

日 期 ：

附件二：

基本资格条件承诺函

致********书店：

本单位 (响应人全称，与营业执照一致),统一社会信用代码： ,就参与********书店2026****电脑城保安、保洁、物业维护等特殊服务项目采购活动，郑重作出如下承诺：

1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

2.我方未列入在信用中国网站(www.****.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，****政府采购网(www.****.cn) “政府采购严重违法失信行为记录名单”中。

3.我方在采购项目评审(评标)环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合本采购文件规定的投标人基本资格条件。

我方对以上承诺负全部法律责任。

特此承诺。

(响应人公章)

年 月 日

附件三：

法定代表人身份证明书

致：********书店：

(法定代表人姓名)在 (响应人名称) 任 (职务名称)职务，是 (响应人名称)的法定代表人。

特此证明。

(响应人公章)

年 月 日

法定代表人电话： 电子邮箱：

(附：法定代表人身份证正反面复印件，并加盖公章)

附 件 四 ：

法定代表人授权委托书

我 (法定代表人姓名、职务)是 (单位名称)的法定代表人，现代表本单位授权 (被授权人的姓名、职务)为本单位的合法代理人，就参加********书店2026****电脑城保安、保洁、物业维护等特殊服务项目询价活动，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日生效至响应项目结束止，特此授权 。

附：代理人工作单位： 职务：

身份证号码： 性别：

年 龄：

授权人(法定代表人)签字： 日 期 ：

被授权人(代理人) 签字： 日 期 ：

(附：被授权人身份证复印件正反面)

(响应单位公章)

年 月 日

〔说明〕:

1.在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。

2.委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。

3.委托书不得转借、转让，不得买卖。

附件五 ：

报价表

响应单位(盖章):

备注：响应报价金额内包括本采购文件中投标报价的

所有要求和包含范围。

附件六 ：

响应方概况表

(该表可**，也可根据情况自行调整)