日照市岚山区巨峰镇丁吕土山村家前63.81亩耕地经营权拍卖公告

天宏岚拍【2026】006号

受****委托，我公司定于2026年3月17日10时00分****交易中心****工作站使用中拍平台https://paimai.****.cn/公开现状拍卖**市**区巨峰镇丁吕土山村家前63.81亩耕地经营权，共计1个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

1、竞买人为中国境内的个人、企业法人或其他组织。

2、竞买人请于2026年3月16日17时00****公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业法人或其他组织报名需提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，并在中拍平台https://paimai.****.cn/进行注册报名后，方可参加竞买。

3、竞买人请于2026年3月16日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：******公司，账号：810********1086537，开户行：****公司**支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年3月17日09时30分****交易中心****工作站参加拍卖会。

三、特别提醒

1、本次拍卖标的拍卖成交后5个工作日内买受人须付清首年度租金，往后每年一付，付款期限不得晚于上年度租期结束前一个月，同时买受人须向委托人缴纳与首年度租金相同金额的履约保证金，租赁期满无纠纷后无息退还，详情见合同约定。

2、本次拍卖标的仅可用于原品种作物或其他经济作物种植，不得变更土地性质，不能用于其它用途，不得用于建设房屋、厂房等。如需进行必要的道路及农田水利设施建设，需经过主管部门及村居、主管部门同意后方可进行。

3、本次拍卖地块不允许进行偷拉土方、偷埋垃圾、偷排污水废水等违法行为，一经发现，委托人有权终止合同，并处以罚金，情节严重者，交由**等部门处理。

4、竞买人需对本次拍卖地块种植情况、肥力等自行考察，自负盈亏。委托人不对该地块的作物长势、收成等作出承诺。

5、本次拍卖前竞买人必须按照要求足额缴纳竞买保证金，买受人在成交后与委托人签订租赁合同，并交纳租金和履约保证金后，拍卖人将竞买保证金原路无息退还。

6、本次拍卖标的的拍卖价为不含税单价，其他与本标的租赁相关的所有税金、费用等，均由买受人承担，委托人不承担任何费用。

7、租赁期间如竞买人对本次拍卖地块进行转租，须经过委托方同意。

8、租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。

四、其他要求

1、买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

2、本次拍卖前竞买人必须按照要求足额缴纳竞买保证金，买受人在成交后与委托人签订租赁合同，并交纳租金和履约保证金后，拍卖人将竞买保证金原路无息退还。

3、本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见竞买合同，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

5、其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托方咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人：183 0633 0799（丁书记）

拍卖公司：0633-****958（刘经理）

报名地址：**市**区万斛**段**人家东侧**

******公司

2026年3月9日