招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
**市**区星港路65-21号厂房转让公告(国资监测编号GR2026JS****173)
挂牌价 10,800,000 元/套
保证金 2,000,000元
房屋建筑面积3081.83m2
报名开始时间：2026-03-18 09:00:00
报名截止时间：2026-04-15 17:00:00 标书代写
交易条件
| 项目名称 |
**市**区星港路65-21号厂房 |
项目编号 |
**** |
| 挂牌起始日期 |
2026-03-18 |
挂牌截止日期 |
2026-04-15 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 |
变更公告内容，重新申请信息发布。 |
标的
概况 |
| 标的坐落 |
**市**区星港路65-21号 |
| 基本属性 |
房屋建筑面积约（㎡） |
3081.83 |
套内建筑面积（㎡） |
-- |
| 土地使用权面积（㎡） |
163252.00（共用） |
使用期限 |
其中：面积1819m2于2062年5月20日止；面积161433m2于2060年10月24日止。 |
| 权利性质 |
出让/自建房 |
房产类型 |
厂房 |
| 房屋结构 |
钢混 |
所在层数 |
1层 |
| 房屋户型 |
-- |
房屋朝向 |
-- |
| 房屋现状 |
租赁情况 |
出租（租赁合同为不定期合同，合同开始日2015年12月28日，年租金332837.64元） |
装修情况 |
简装 |
| 抵押情况 |
存在抵押，抵押面积3081.83㎡，本次转让事项已告知****银行****公司****支行，抵押权人同意转让。 |
配备电梯 |
有 |
| 欠费情况 |
本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业等费用）由承租方承担解决。 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
交通配套：**路高架、**大道高架等主干道环绕，交通便捷。联东U谷****智汇产业园距离江宜高速约2公里，到**机场约30分钟车程；生活配套：周边3公里内有青枫公园、荷园等公园。教育**丰富，汇聚了市二中、****集团等。医疗方面，****医院1家，****中心；商业配套：****广场、**天街等商业综合体。 |
| 其他情况 |
1.转让标的有承租户，承租方不放弃优先购买权。如受让方非承租方则仍须履行原租赁合同。受让方按系统提示付清全部交易价款次日前租金归转让方所有，受让方按系统提示付清全部交易价款次日起租金归受让方所有。标的过户结束后转让方与受让方进行租金结算。 具体结算方式如下： （1）转让方租金天数：自全部交易价款交清年度1月1日至全部交易价款付清之日的自然日数量； （2）当年度转让方租金=转让方租金收益天数/当年度自然日数量*当年度租金总额； （3）当年度受让方租金=当年度租金总额-当年度转让方租金收益。 2.承租方在租赁房屋期间已经发生对房屋进行加层、隔断、添加变压器、电梯及辅房等实际投入，经第三方机构评估价为154.60万元，若非承租方竞拍成功，受让方须将投入费用补偿给承租方，最终补偿金额由受让方与承租方协商处置。 |
|
| 评估情况 |
评估价（元） |
-- |
| 评估基准日 |
-- |
| 评估机构 |
-- |
| 转让底价（元） |
****0000.00 |
| 转让方情况 |
基本情况 |
转让方名称：**** 统一社会信用代码：913********4428686 住所：****开发区玉龙路6号****服务中心大楼6638号 |
| 转让方承诺 |
-- |
| 转让方决策文件 |
-- |
| 行为批准或备案机构 |
-- |
| 特别
告知 |
1. ****交易所有限公司（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
2.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
3.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
4.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，****中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。 5.承租方对房屋投入的设备中包含特种设备，受让方需按照国家法律、法规等相关规定进行处理。特种设备如拆除，则应当由受让方委托具备相应资质第三方进行拆除。拆除完毕后，受让方应配合转让方去特种设备主管单位办理特种设备相应的手续。如仍需继续使用，则转让方配合提供受让方办理特种设备的相关手续，但手续的办理及所涉费用均由受让方自行承担。 6.竞价标的转让价格为含增值税价。
7.产交所仅向受让方开具服务费发票。
8.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。 9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。 |
交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款支付方式 |
一次性付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日将扣除交易保证金外的全部成交款按系统提示付至系统指定账户。超期不付款，视为自动放弃并没收保证金。 |
| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有独立承担民事责任能力的自然人；
2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；
3.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
4.意向受让方参与本次项目前，须至标的现场完成踏勘并取得《现场踏勘确认书》。 联系人：张先生 联系电话： 151****4816。
|
| 标的交割 |
1.标的过户：
（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（2）受让方应于付清全部产交所应收交易价款及服务费后，根据产交所通知与转让方签署房产买卖合同，携带房产过户所需资料与转****交易中心共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。
（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割：
（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。
（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。 |
| 与转让相关的其他条件 |
-- |
交易
指南 |
竞价规则 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
1.时间：公告期内（节假日除外，联系后组织查看。联系人：张经理151****4816）。
2.地点：**市**区星港路65-21号。 |
| 竞价报名 |
报名时间 |
2026-03-18 09:00:00 至 2026-04-15 17:00:00 |
| 报名手续 |
意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并于报名截止时间17:00前线上提交双方签字确认的《现场踏勘确认书》，经产交所资格审核通过且缴纳有效保证金后方具备竞价资格。标书代写 |
| 保证金及处置方式 |
1.缴纳：金额****000.00元，截止时间2026-04-15 23:59:59，按系统提示缴纳。标书代写 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款）。
3.退还：受让方缴纳的保证金转为成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。 |
| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
动态报价/加价 |
增价幅度（元） |
10000.00 |
| 自由竞价时间 |
2026-03-18 09:00:00-2026-04-16 10:30:00 |
延时竞价周期（秒） |
180 |
| 服务费 |
1.以挂牌总价成交的，收取服务费20280元； 2.高于挂牌总价成交的： 根据《****交易所有限公司国有产权交易服务收费标准》收取。 3.成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 |
| 附件下载标书代写 |
|
联系
方式 |
咨询联系人 |
高女士 |
| 咨询电话 |
152****9012 |
| 咨询时间 |
公告期内工作时间段：9:00-11:30、13:30-17:00（节假日除外） |
| 咨询地址 |
**市**区关**路66号九洲环宇大厦13楼 |
| 技术支持 |
400-****-9082 |
| 其 他 |
无 |
|
|
附件（1）
现场踏勘确认书（样稿）.pdf下载预览
