本项目**黄金海岸交旅融合TOD****中心运营管理服务(以下简称本项目)已列入预算,项目业主及招标人为****,项目已具备招标条件,现对本项目进行公开招标,实行资格后审。
二、项目概况
| 序号 |
项目名称 |
招标内容 |
项目内容 |
最高投标限价 |
服务期限 |
| 1 |
**黄金海岸交旅融合TOD****中心运营管理服务 |
具体工作内容详见本项目招标文件 公开招标需求 |
前期技术服务费 |
550万 |
运营服务分筹开期与正式运营期两个阶段(筹开期暂估为开业前15个月,正式运营期自项目开业之日起15+5年,筹开期进场时间、正式运营日期以业主**式通知为准)。 前期技术服务自项目合同签订之日起至竣工备案后3个月止。 |
| 2 |
筹开期管理费 |
投标限价17万元/月 |
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| 3 |
基础管理费 |
280万元/年 |
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| 4 |
奖励管理费率 |
超额GOP的30% |
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| 运营期运营管理考核规则 设定GOP目标值为1000万元/年,如当年GOP达到目标值,则全额支付基础管理费,并额外奖励=超过1000万部分的GOP*奖励管理费率。如当年GOP未达到目标值,则按当年GOP与目标值的比值*基础管理费,但基础管理费不低于150万元。 |
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1.投标人资质条件:具有满足本项目招标人需求的法人;
2.联合体:本次招标允许联合体投标。
联合体投标的,应满足下列要求:
(1)联合体单位投标时须提供联合体协议书,明确联合体牵头人和联合体成员的义务,联合体协议书的牵头人为运营单位。
(2)联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目投标。
(3)联合体成员不得超过 2 家;
四、招投标方式:公开招标
1、凡有意参加投标者,请于本项目公告发布之日起至投标截止日前,登录**市阳光采购平台网上投标系统(https://www.****.com/wstb/login.html)下载招标文件。未下载招标文件的投标人,其投标将被拒绝。标书代写
2、本项目招标文件(含附件)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放,请有意参加投标者及时关注。
1、投标保证金金额(人民币):50万元
2、交纳方式:银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、****公司保函。
3、交纳要求 :详见本项目招标文件投标人须知前附表
1、本次招标采用远程不见面开标,投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2026年04月08日09时00分,投标人应在投标截止时间前通过 **市阳光采购电子投标文件制作工具 将投标文件上传至 **市阳光采购平台网上投标系统(https://www.****.com/wstb/login.html) 。电子标服务
(技术支持电话:0574-****7268、180****0830)
2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件,招标人(或招标代理人)予以拒收。
3、纸质投标文件:本项目无须纸质文件。
开标时间:同投标截止时间。
开标地点:本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅(https://www.****.com/live/)。
本次招标公告同时在**市阳光采购平台(https://tzygcg.com/)、**市公共**交易网( https://ggzy.****.cn/)、**市产权交易网(http://www.****.com) 上发布。
(一)招标人(受理招标文件相关质疑及答复)
名称:****
联系人:罗先生
联系电话:0576-****2255
地址:**湾新区滨富东路999****广场
(二)代理机构
名称:****
联系人:郑先生
联系电话:0576-****7783
地址:**省**市**区市府大道东段507****广场1幢6楼
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2026年03月