中华人民共和国青岛机场出入境边防检查站资产评估服务定点竞价采购公告

发布时间: 2026年03月18日
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项目概况

一、项目基本信息

(一)项目编号:****,项目包号:

(二)项目名称:****边防检查站房屋及土地出租租金评估项目

(三)预算金额:20,000.00

(四)采购需求:

编号 服务分项名称 数量 计量单位 技术指标
1 国有资产(房屋+土地)评估 1 ****服务所执行的相关技术标准与依据包括但不限于以下内容: 1.《中华人民**国资产评估法》 2.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号) 3.《行政事业性国有资产管理条例》(国务院令第738号) 4.《资产评估基本准则》(财政部) 5.《资产评估执业准则——资产评估报告》 6.《资产评估执业准则——不动产》 7.国家现行有效的国有资产管理、资产评估相关法律、法规、规章及行业规范。
其他服务要求 编号 需求内容
1 一、服务要求 1.测****边防检查站需盘活利用的房屋和土地市场租金价格。 2.专业能力要求 2.1人员配置:项目组成员需具备良好职业素养,遵守保密及廉政纪律,无不良执业记录。 2.2专业能力:****事业单位国有资产管理规定、不动产评估准则及**市房地产市场行情,能精准匹配出租定价评估需求。 3.服务方按照行业有关估价报告编制内容和深度等要求,编制符合委托方实际需要的国有资产评估报告。本项目服务内容包括且不限于:现场勘察、市场调查、价格测算、政策咨询、****政府相关政府部门进行沟通、出具汇报文件及国有资产评估报告、线上备案等。 4.工作进度要求:合同签订后,在与委托方沟通协调好前提下,3日内完成现场查勘,7日内完成初步价格测算,12日内出具该项目的国有资产评估报告,15日内完成符合要求的线上备案。 5.服务响应:接到通知后,6个小时内响应,24小时内到达项目现场。 6.评估工作质量要求: 6.1评估报告需符合《资产评估基本准则》《资产评估执业准则——不动产》****事业单位国有资产管理要求,要素齐全(含声明、摘要、正文、附件、明细表、评估说明),内容真实、准确、完整 。 6.2评估结论合理,与市场行情基本一致,能支撑出租定价决策;若评估结果与市场偏差较大,需书面说明原因并优化。 6.3严格遵守保密义务,对委托方提供的资料、评估过程数据及结果保密,未经同意不得泄露。 二、商务要求 1.项目报告交付时间:在合同签订后12日内出具项目的市场租金价格评估报告,15日内进行线上备案。 2.验收要求:按照中华人民**国国家标准和合同规定进行评估,验收标准按《房地产估价报告评审标准》标准执行。 3.付款要求:签订合同后,乙方完成评估并提交正式评估报告,经验收合格后,提供对应金额发票,委托方结算审核金额100%。 4.履约验收 4.1履约验收主体:采购单位 4.2履约验收时间:评估单位自检合格后进行。 4.3履约验收方式:自行组织验收。 4.4履约验收程序:一次性验收。 4.5履约验收内容: (1)估价目的和范围:确保国有资产评估报告符合特定目的和预定用途等。 (2)完整性:评估报告应包含所有必要部分,如封面、目录、摘要、评估方法说明、市场分析、估价结果、附件等。 (3)准确性:报告中的数据、计算和结论必须准确无误。这包括对物业的描述、市场数据的选取、估价模型的应用等。 (4)报告合规性:报告要素齐全,签字盖章完整有效;评估目的、对象、范围、基准日与合同一致,评估目的唯一;法选用合理,附测算过程及差异说明,差异率符合要求;特别事项说明清晰(如房屋现状、权属瑕疵、限制条件等) 。 (5)遵循专业规范:评估应遵循国家或地区的国有资产评估规范和道德规范。 (6)透明度:评估方法和假设必须清晰透明,以便阅读者理解如何得出最终的估价结果。 5.报价要求 5.1报价包含:评估费、差旅费、现场勘查费、报告编制费、备案配合费、税费等全部评估费用。 5.2报价合理,不恶意低价,不后期加价。 6.服务保障要求 6.1项目团队稳定,专人对接,沟通顺畅。 6.2服从委托方工作安排,配合现场勘查、资料调取、会议汇报。

(五)竞价公告时间:2026-03-18 16:20:08

(六)供应商报价时间:2026-03-19 ~ 2026-03-20 17:00:00

需求信息

交付时间(合同生效之后X日生效):自合同签订生效之日起15日内出具正式评估报告并按照委托方要求完成系统备案。

二、供应商报价须知

(一)本项目的供应商采用公开邀请的方式,符合需求的供应**可以参与。

(二)供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应,有可能导致其报价被认定为无效报价。

(三)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由供应商承担。

(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

(1)供应商按采购需求逐项响应报价,系统自动计算总报价,报价不得高于项目预算。

(2)竞价时间截止前,供应商可多次报价,也可以撤回报价,以最后一次提交的报价为最终报价。

(3)竞价时间截止后,系统按照报价由低到高排序,采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核,如认为供应商未实质性响应采购需求的,应当向供应商说明理由。

(4)采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商,报价相同的,采购人可任意指定一家成交。

(5)竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求,或者在报价时间截止后,参与报价供应商不足3家的,竞价项目终止。

四、项目联系方式

联系方式:李警官 139****8769

采购单位:****

2026年03月18日

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2026-03-18
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