城厢区生态停车场公开招租公告（城厢区万达广场对面片区）

一、标的基本情况介绍

（一）招租标的名称：****停车场公开招租****广场对面片区）。

（二）标的基本情况：**大****广场正对面），74个。（明细见下）

（三）租赁期限及管理:

1.租赁期限三年及以上，最长不超过五年。

2.租赁期内前三年租金不变，第四年的租金在第三年的租金上递增5%，第五年的租金在第四年的租金上递增5%。租金四舍五入到元。租赁期限届满后，将对租金标准重新评估，同等条件下，原承租人享有优先承租权。

3.承租后按不动产规划用途使用，不得作为任何违法活动的场所。

（四）合同履约保证金（押金）：1个月租金额，于合同签订后5个工作日内完成缴纳。

（五）租金支付方式：按季度支付，于每季度最后一个月20日前缴清下个季度租金。

（六）本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。

备注：1.投标人可按标的投标，设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。

2.74个车位整体打包招租，以应价高者承租，相同应价的以先应价者承租。

（七）主要经营的行业或用途：依法经营使用，不得作为任何违法活动的场所。

（九）材料的获取、提交时间及地点

1.凡有意参加的报价者，请于2026年3月19日至2026年3月27日，工作日期间上午9时00分至11时45分，下午14时30分至17时30分联系**市和****公司，联系电话：199****5581。

2.材料提交时间截止日期： 2026 年3月27日17时30 分，材料提交地点：**市**区商务大楼3楼。

3.逾期未提交的材料，出租单位不予受理。

4.规定时间内递交材料报价最高者为中标单位，报价相同则以租期意愿较长者为中标单位，若两者相同，采取随机抽取法确定中标者。

（十）应提交的材料

1.报价函及法人身份证复印件；（参照附件一）

2.无不良经营行为承诺书。在“信用中国”网站、国家企业信****政府官方平台，未被列入严重失信主体名单；在中国执行信息公开网中，无正在进行的或被记录在案的强制执行案件；投标人应对上述情形做出承诺并提供相应佐证材料；（加盖公章）

3.营业执照副本复印件（加盖公章）。

二、对承租方的基本要求及条件

（一）拥有行业执业执照；

（二）中华人民**国境内依法成立的法人、其他组织或者个体工商户；

（三）遵守法律法规，诚信经营，未列入失信被执行人名单；

（四）具有良好的商业信用、财务状况等。在“信用中国”网站、国家企业信****政府官方平台，未被列入严重失信主体名单；在中国执行信息公开网中，无正在进行的或被记录在案的强制执行案件；若承租方违反上述保证，或出现财务状况显著恶化、丧失商业信誉的情形，出租方有权单方解除本合同，并要求承租方承担由此给出租方造成的全部损失。

三、竞租方式

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

四、其他

承租方逾期交付租金，每逾期一日按月租金的0.1%向出租方支付违约金。逾期60日不交租金的，出租方有权解除合同。承租方除支付违约金外，出租方不予返还保证金。

租赁要求

（一）租赁期间，承租方必须合法经营，不得从事非法等活动，不得影响居民活动的经营活动，若违约，应承担相应法律责任及赔偿出租方因此造成的一切损失。

（二）租赁期间，承租方必须符合环保部门相关要求，无生产废水、废气及恶臭气味排放（不得为重工、化工），不得进行易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放。

（三）租赁期间，各项应缴费（包括水、电、物业管理费等）由承租方承担；出租方开具租赁发票给承租方，税费由承租方承担。

（四）租赁期间，场地及配套设施由承租方负责维修或装修，但不得擅自改动场地的主要建筑结构，如需要须征得出租方同意，所需费用由承租方承担。

（五）租赁期间，承租方应自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。如承租方措施不当造成损失，其损失由承租方自行承担；造成出租方财产损失，由承租方全额赔偿给出租方；造成第三方财产损失，由承租方负责处理。

（六）在租赁期内，承租方应依据出租方之通知，每年无偿提供20天的开放时间；如遇国家征用情形，承租方须无条件及时清场；若发生不可抗力因素或重大政策性调整，则必须服从调整要求或终止本合同。

（七）承租方应当严格遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规；遵守各项规章****政府有关部门签订的各项协议，并积极配合监督与管理工作；承租方须依据出租方的整体规划及规范要求进行运营，致力于维护出租方的品牌形象。

（八）承租方享****停车场内安装并运营充电桩及洗车设备的合法权利，但须严格遵守国家相关法律法规及规范性文件的要求，所需费用均由承租方独立承担，并独立承担由此产生的一切法律责任。

（九）承租方未经出租方同意，不得擅自改变租赁场地用途，不得转租。

（十）租赁期满后，出租方不得恶意破坏固定的装修及设备。

（十一）承租方如遇特殊情况需要提前终止合同，须提前3个月通知出租方，经双方协商同意后方能解除合同。

（十二）合同终止时，承租方必须按时迁出所有的物资。若合同终止后，场地仍有余物，视为承租方放弃所有权，由出租方自行处理。

（十三）其他要求。

1.对租赁场地有装修（改造）需求的企业，需提供：

（1）****公司签署的装修（改造）合同；

（2）施工单位营业执照复印件及资质证书复印件（加盖公章）；

（3）装修（改造）施工图，包括平面图、结构图、隐蔽工程图、水电施工图等，或上述图纸的复印件（加盖公章）。

2.承租方需自行办理二次消防备案或验收备案，合格后方可入场施工，装修（改造）工程不得对场地结构、设备等造成任何破坏，且不得影响其他用户的正常办公与使用。装修产生的一切费用由承租方自行承担，交还房屋时需恢复原状。

附件一：

报价函

(招标人名称)：

1、我方已仔细研究了 （项目名称）询价公告的全部内容，愿意按人民币（含税价）大写 (RMB：￥ 元)作为中标价，承包本项目的 任务。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标资料。

3. 如中标，我方承诺：

（1）将派出 为本项目的项目负责人。

（2）随同本报价函递交营业执照复印件。

4．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿意接受招投标监管部门作出的行政处罚。

5．我方已对所递交的投标有关资料（包括第三方提供的资料）的真实性进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门按照弄虚作假进行处理。

投标人： （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

法定代表人或其委托代理人手机号码：

地址：

传真：

邮政编码：