湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市鸿昌玉景园小区住宅房屋变卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-08 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-19~2026-04-07

受委托，****定于2026年4月8日10时至6月7日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn，以下简称中拍平台）举行变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的

位于**省丹**市右岸明珠路鸿昌玉景园小区18栋1单元702号住宅房屋（建筑面积128.115㎡）。

变卖起始价45.846万元，竞买保证金9万元。

二、瑕疵披露

1.本次变卖属司法强制变卖，变卖成交后，载明买受人真实身份的变卖成交结果将在中拍平台上进行公示。

2.房屋办理有商品房预告登记，建筑面积来源自《不动产登记信息》，变卖成交后在办理产权登记时面积出现误差的，变卖成交价格不作调整。

3.变卖成交后，****法院出具变卖标的归买受人所有的法律文书，标的物符合办理产权转移登记手续时，由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费由相应主体分别承担（相应主体无力承担的，由买受人自行协调处理并承担相应风险）；涉及水、电、气、物业等欠费由买受人自行承担。

4.本公告未尽事宜详见变卖文件。有意竞买者可在变****公司索取或在中拍平台下载变卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受变卖文件，认可变卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

三、展示时间及地点

公告之日起至变卖程序结束前在标的物所在地公开展示，有意竞买者****公司预约看样。

四、竞买资格取得

有意竞买者应当于变卖程序结束前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并按照变卖起始价45.846万元交纳全款后取得竞买资格（以下简称变卖预缴款），竞买不成者，变卖预缴款全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金直接从变卖预缴款中扣除，不予退还。

五、变卖期及变卖方式

1.变卖期60天。即从2026年4月8日10时起至2026年6月7日10时止（延时除外）。

2.取得竞买资格的竞买人可在60日的变卖期内任一时间出价竞买；变卖财产有人出价的，变卖期即转入24小时倒计时在线竞价状态，竞买人可在24小时内以递增出价方式参与竞买；24小时倒计时竞价结束后，变卖财产由最高出价者竞得。

3.变卖期内变卖成交的，变卖期在变卖成交日自然结束。

4.变卖财产60日变卖期限届满，无人出价竞买的，变卖期自然结束。

六、变卖事项公示

因房屋所有权人袁良无联系方式以及确切送达地址，变卖事项无法通知。****法院《****法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》，本次变卖事项同时在中拍平台进行公示，公示时间为2026年3月19日至3月23日，公示期满，视为已经通知。

七、联系方式

联 系 人：黄女士 0719-5211 109 159 7257 7800

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2026年3月18日