关于河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程初步设计及概算的批复

**市****委员会：

你单位报来《关于报审**区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程初步设计和概算的请示》及相关材料收悉。经研究，原则同意**区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程初步设计及概算，现批复如下：

一、项目选址

该项目位于**市**区内。

二、项目主要建设规模及建设内容

该项目对7个街道的30个老旧小区实施综合性改造，具体包括：

1、建筑本体综合改造：对住宅楼本体进行修复，包括楼道内墙面修复99580平方米、**城高层住宅外墙粉刷修复25500平方米；修复入口雨棚屋面5030平方米、出入口台阶4038平方米、首层地面修复22580平方米；对入户单元门进行油饰3014平方米，部分单元门更换或维修；对铁栏杆、木扶手开展打磨刷油18414平方米，部分进行更换制作安装1620米；更换楼道灯5016个。

2、基础设施更新：改造****车行路之间区域，包括人行铺装修复17860平方米、沥青路修复400平方米，****花园1700平方米；开展小区线缆整治工作。

3、住宅楼楼宇智慧安防系统升级：为17个小区加装楼宇智慧安防系统，其中16个小区更换单元门98樘、油饰维修单元门390樘并加装系统，**城更换54樘单元门及可视对讲系统并加装楼宇智慧安防系统。通过加装楼宇智慧安防系统、更换维修单元门及可视对讲系统等措施，提升小区出入口安防水平；更换楼道灯改善楼内照明条件，全面提升居民居住的安全性与便利性。

三、项目总投资估算为：3856.28万元，其中工程费用3474.73万元，工程建设其他费用197.92万元，基本预备费183.63万元。项目资金来源为区财政资金。

接文后，请进一步深化设计方案，做好工程开工前各项准备工作。

项目代码：****

2026年3月18日