黑龙江省哈尔滨市南岗区黑龙江省杂技团有限公司业务用房维修改造项目监理

**省****岗区****业务用房维修改造项目监理

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目**省****岗区****业务用房维修改造项目（项目名称）已由上级主管部门批准建设，招标人为 ****，建设资金来自 文旅产业专项发展资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**省****岗区****业务用房维修改造项目监理

2.2 建设地点：****岗区。

2.3 建设规模：项目建设规模本项目旨在对****现有主楼、庭院及附属设施进行维修改造。项目不涉及**用地，主要在原有建筑红线范围内对现有老旧建筑进行维修、改造。维修改造主楼占地面积约1820平方米，建筑面积约4000平方米。并有配套食堂、浴室、锅炉房等房产占地约1042平方米，建筑面积约1042平方米，均属预制板砖混结构。

2.4 招标范围：完成工****监理所包含的全部工作内容。

2.5 本项目采用评定分离方式招标，定标方法为票决定标（直接票决定标法），具体定标规则详见招标文件。

2.6 计划工期：计划开工日期:2026年4月20日，计划竣工日期:2026年10月30日，共194日历天（具体时间以招标人实际通知为准）。

2.7 监理服务期限：本项目施工开始至竣工结束及保修阶段全过程监理服务（具体以实际发生为准）。

2.8 质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.9 标段划分：本项目共分为一个标段。

2.10 最高投标限价：13.58万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，要求投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书或工程监理综合资质，具有有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备、资金等方面具有相应的监理能力，且符合工程监理企业资质动态核查要求。

3.2 本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件，总监理工程师为本单位在职人员提供（2025年6月-2026年2月）期间任意三个月企业为其缴纳养老保险的有效证明（国家规定的六类人员除外）。未担任其他任何在施建设工程项目的总监理工程师（以投标截止日当日的状态为准）；标书代写

3.3 投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑****建设厅关于印发《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知》（黑建规〔2023〕2 号）要求（房屋建筑工程-公共建筑工程），不得低于规定的配备标准。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在“**公共**交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台” ，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为2026年3月18日20时00分至2026年3月23日20时 00 分（**时间，下同），投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。标书代写

有关手续请查看“**公共**交易网 ”中的《**省公共**交易平台(不见面交易)-操作手册》。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为"**公共**交易网"网上递交，"**公共**交易网"网上递交电子投标文件截止时间为 2026年4月8日9时30分。网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理标书代写

6.踏勘现场和答疑安排

6.1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式标书代写

7.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录**公共**交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。标书代写

7.2 开标时间：2026年4月8日9时30 分。标书代写

7.3 开标地点：****交易中心（****岗区**路 181 号市民大厦）四楼开标室。（投标人无需到场）标书代写

8.发布公告的媒介

本次在**公共**交易网上发布。

9.其他

9.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

9.2 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年（2022 年 1 月 1 日至投标截止日期）在"中国裁判文书网"无行贿犯罪记录。标书代写

9.3 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师至投标****人民法院在“ 中国执行信息公开网 ”列入失信被执行人名单。

9.4 依据《黑****建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔2025〕3 号）文件规定的要求进行“资质动态核查 ”，核查结果被标注为“资质异常 ”的情形将作为否决条款。（投标人提供资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名称、投标单位名称、统一社会信用代码、资质名称、资质类别、是否符合资质标准、更新时间、查询时间等信息）（查询方式：黑****建设厅→建筑行业系统→**省建筑市场监管公共服务平台→资质动态核查→在搜索框内输入投标人名称、选择资质类别→点击查询到的企业名称，即显示是否符合资质标准，完整截图保存）。

9.5 本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10 号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

9.6 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451- ****8543、****8544、****3329。

9.7 本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派总监理工程师信息。投标截止后，系统将对拟派总监理工程师的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：标书代写http://112.****.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

9.8 潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责。

10.联系方式

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

招 标 人：****

地 址：****岗区康宁路 133 号

联 系 人：刘博

电 话：152****8188

招标代理机构：****

地址：**省****岗区闽江路248号吉星小区三期工程11栋(金地大厦)19层1号

项目负责人：杨东升

联 系 人：杨东升

电 话：178****0213

邮 箱：****@163.com

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。