合肥高新区保障性租赁住房项目二期室内装修工程招标公告（评定分离）

**高新区保障性租赁住房项目二期室内装修工程招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：**高新区保障性租赁住房项目（二期）项目

1.2 项目审批、****机关名称：****开发区经济贸易局

1.3 批文名称及编号：关于**高新区保障性租赁住房项目（二期）项目立项的通知，合高经贸〔2022〕128号

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****集团有限公司

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**高新区保障性租赁住房项目二期室内装修工程

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，其中一标段为1-8#楼，装修面积约7.7万平方米；二标段为9-17#、18-19#楼，装修面积约7.2万平方米。

2.4 招标项目标段编号：1标段：****/01；2标段：****/02

2.5 建设地点：**省**市高新区石莲南路和**路**东北角

2.6 建设规模：项目总占地面积约117.76亩，总建筑面积约27.73万平方米，其中地下停车库建筑面积10.47万平方米；主要有17栋住宅、1栋幼儿园、2栋商业配套、3栋设备用房、二层地下室。

2.7 合同估算价：14900万元（1标段：7300万元，2标段：7600万元）

2.8 计划工期：210日历天

2.9 招标范围：本次招标范围为1-17#楼电梯厅、走道、卧室、客厅、厨房、卫生间及洁具、阳台等房间精装修；18号楼公区、19#楼物业用房、走道、文体活动室、****中心、卫生间、电梯厅及门卫室等房间装修工作，装修面积约14.9万平米，其中1标段为1-8#楼，装修面积约7.7万平方米；2标段为9-17#、18-19#楼，装修面积约7.2万平方米。详见招标文件、清单和图纸、答疑等。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；

（3）具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师；

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：无

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于4500万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求：无

3.1.5 财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.7 本招标项目各标段均接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体成员各方均须符合3.1.1资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年3月19日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****3900，0551-****3899。项目咨询请拨打电话：0551-****5033。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月8日9时30分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）递交电子投标文件。标书代写

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”。

8. 开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2026年4月8日9时30分。标书代写

8.2 开标地点：标书代写

√**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼5号开标室标书代写

√本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标标书代写

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招标人：****

地址：**省**市高新区望**路800号

邮编：230000

联系人：庄工

电话：0551-****3630

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市高新区创新大道2760号

邮编：230000

项目负责人：陈俊

电话：0551-****5033

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：0551-****3900、0551-****3899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5 ****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地址：**市**区**路2588号

电话：0551-****3530、0551-****3680

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

12.3《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.****.cn/sso/查看。

13.投标保证金账户

标段简称：1标段

中国银行

户名：****交易中心

账号：178****04087

开户银行：中国银行****支行

中心徽商

户名：****交易中心

账号：102********010********386

开户银行：****公司****支行

标段简称：2标段

中国银行

户名：****交易中心

账号：178****04098

开户银行：中国银行****支行

中心徽商

户名：****交易中心

账号：102********010********387

开户银行：****公司****支行

新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf ****交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf **高新区保障性租赁住房项目二期室内装修工程_01包_招标文件.pdf **高新区保障性租赁住房项目二期室内装修工程_02包_招标文件.pdf