重庆市老干部休养所（重庆市老年大学永川校区管理处）物业管理服务项目采购合同履约结果公告

一、合同编号：****

二、合同名称：********大学****管理处）物业管理服务项目采购合同

三、项目编号：****

四、项目名称：********大学****管理处）物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：********大学****管理处） 地 址：**** 联 系 方 式：李方军（139****7999） 供应商（乙方）：**** 地 址：****部新区金开大道1228号2幢14-10 联 系 方 式：陈昌明（135****8829）

六、合同主要信息

服务内容：市干休所办公、教学场地及公共区域的安全保卫、清扫保洁、绿化养护和整治、设施设备维修维护、会务及辅助应急医护等服务。 办公、教学场地及公共区域包括：办公楼、综合教学楼及教学辅助用房、多功能教室、器乐教室、食堂、其他公房、门球场、综合运动场、停车场、院内公共道路、绿化带、公共厕所等。 服务要求：1.乙方须在签订合同前向甲方提供拟派本项目人员的明细表，拟派人员应为正式劳动关系的员工，人员上岗须经甲方审核同意，乙方不得随意调整。若确因离职、解聘等原因造成某个岗位短期缺岗的，乙方应于缺岗当日向甲方进行书面报告备案，如有调整或更换，应提前告知甲方，征得甲方同意后方可更换。 2.乙方须公布各服务岗位公开电话、值班电话等，及时接听电话做好服务事项的处置和保障。工作人员必须全勤在岗，不得兼职，不得从事与本岗位无关的事情。甲方有权对乙方岗位和工作人员进行不定期巡查、抽查。 3.乙方须保证工作人员的工作时间、健康状态、劳动保护等符合《中华人民**国劳动法》《**市职工权益保障条例》等法律法规，按规定为工作人员购买社会保险和人身意外伤害保险，所有工作人员工资不得低于**市最新发布的最低工资标准。 4.乙方自行负责物业工作人员的管理和安全，加强教育和培训，保证良好的工作状态，工作人员服务期间应根据岗位需要着统一、整洁的服装，言行文明规范，服务主动热情。 5.甲方提供物业管理用房，服务管理需使用的办公设备、家具、用品及产生的水电气等费用由乙方自行承担。 6.乙方负责物业档案资料的收集、整理和归档，做好日常工作运行记录和分类整理、汇总，为甲方提供真实、客观、及时的数据。 包括但不限于：人员区域配置清单、各岗位工作时间安排（含节假日、周末），常规工作计划和部署，物业范围内所属重点、专项工作计划安排和内容、每周（月）工作完成汇总，安保人员交接班记录、门岗登记日志、保洁消杀记录、维修保养记录、监控消防情况处置记录、会务及医护服务记录等。 7.乙方服务过程中严禁破坏更改物业管理范围内的房屋结构。 8.乙方在甲方安排下，无偿配合处置院内的各种突发安全事件、自然灾害和公共卫生事件。 9.乙方在签订物业服务合同后一周内，根据物业服务内容和要求，制定《物业服务方案》，报甲方审核同意后实施。 服务期限：2026年1月16日起至2028年 1月15日 服务地点：********大学****管理处)

七、验收日期： 2026年3月10日

八、验收组成员：陈敏,李方军,张贫莲,冉娜娜

九、验收意见：考核组通过人员配备及在岗情况、清洁卫生、安全保卫、设施设备维修维护、物业管理员、会务及辅助应急医护服务及其他服务进行考核打分，得分80以上为合格

十、公告期限

自本公告发布之日起2个工作日。

十一、其他补充事宜：无