民航凯美佳（北京）国际文化交流有限责任公司电梯日常维护保养服务项目比选公告

****（下称“采购人”）就下述所需的项目组织比选采购工作，请有意愿的服务商按照比选文件的规定，参加本项目的比选采购并提交比选响应文件。

一、项目名称：电梯日常维护保养服务项目

二、采购任务及项目地点

（一）采购任务：服务期内至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养，完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目。

（二）项目地点：

1.**市**区花家地东路3号

2.**市**区机场辅路200号

三、比选内容

（一）项目内容、范围

1.适用范围：适用于乘客电梯（含观光电梯）、载货电梯、病床电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。

2.承包方式

（1）半包服务：D座、E座、办公楼观光梯、东校区客梯（品牌:三菱）教学楼客梯（品牌：奥的斯），共计15部电梯。提供电梯维保劳务服务，并免费提供部分电梯零部件、配件（单价1000元以内的零部件、配件免费更换，单价超过1000元的电梯零部件、配件更换，须经采购人同意后方可实施，费用按市场价格协商确定，无需另行签订补充协议。相关零部件、配件更换后，经采购人相关负责人查验合格并签署确认文件，费用随当期维保费一并支付）

（2）大包服务：A座、B座、图书馆（品牌：**奥的斯），C座电梯（品牌：**东南）食堂杂物梯（品牌：**世纪宏翔）教学楼杂物电梯（品牌：**捷特达），共计9部电梯。提供电梯维保劳务服务，并免费提供电梯零部件、配件。

1.日常维护保养：****总局《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等国家、地方现行有效规定、标准对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。

2.人员要求： 维保人员（至少1人）24小时驻场，有问题及时解决。

（三）报价人须知

1.施工守则

（1）严格遵守****学院（下称：学院）及采购人有关规章制度和安全、消防管理规定。

（2）节约用电、文明施工、安全施工。

（3）确保施工中的人身安全。

2.人员管理

（1）中选服务商（以下称乙方）****学院及采购人有关规章制度，违者处罚。

（2）不允许在楼层内及周围吸烟。

（3****学院及采购人规定的工作时间。

（4****学院及采购人对施工现场的各项规定及安全防火要求。

（5）乙方做好所属人员的专业知识、技能、安全、纪律的教育。加强管****学院及采购人的监督、检查、指导。

（6）乙方人员对工具、材料放在我方指定地点。

3.安全管理措施

（1）树立“安全第一”的思想，工作中时时处处以安全为主。

（2）乙方所属人员****学院及采购人有关部门指挥。

（3）施工人员必须按操作规程进行检查，现场施工人员必须有国家要求的资质、操作证等，方可施工。

（4）施工人员必须按操作规程操作，一旦发现问题，立即停止工作并采取相应措施。

四、报价人资格要求

（一）必须是中华人民**国境内正式注册的并具有有效的独立法人资格，有能力完成本次项目的法人或其他组织。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，以及其他形式有资产关联的报价人，都不得在同一比选项目中同时参与。

（二）报价人须具备质量技术监督部门核发的有效期内的特种设备生产许可证（含电梯修理或维修）A2级及以上资质，否则视为报价无效。

（三）****人民法院列为失信被执行人的单位，以“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）查询信息为准（提供“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”查询记录）。

（四）本比选项目不接受联合体。

五、项目概况

（一）比选有效期：90天；

（二）服务期：自2026年5月1日至2027年4月30日止；

（三）最高限价：129,685元（不含税），超过最高限价的报价将被否决。

六、付款方式

合同签订后的首个季度（每三个自然月为一季度）结束后且采购人收到同等金额的增值税专用发票（以后发生者为准）15个工作日内，支付保养费总额的 50％，合同期满，乙方已完全履行合同约定义务后且采购人收到同等金额的增值税专用发票（以后发生者为准）的15个工作日内，支付剩余保养费总额的50％，最终付款方式以合同为准。

七、报价方式

（一）按《电梯日常维护保养项目报价单》要求报价。

（二）比选文件报价若出现前后不一致的，按照下列规定为准：

1.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

2.单价金额与总价金额不一致的，以单价金额为准；

3.未含税金额与含税金额不一致的，以未含税金额为准。

八、报价文件应包括下列内容

（一）报价函；

（二）报价清单；

（三）资格审查资料；

（四）报价人认为需要加以说明的其它内容。

九、装订、密封要求

参加比选的报价人应将比选文件装订成册，一式五份（正本一份、副本四份），密封后填写项目名称并加盖骑缝章，在报价截止时间之前递交到采购人指定地点。标书代写

十、报价截止时间及递交地点标书代写

报价截止时间：2026年3月25日17:30时前，提交报价文件至**市**区花家地东路3号D楼一层102办公室，（联系人：高媛，联系电话：186****6084）逾期送达报价文件将不予接收。标书代写

十一、评审原则

（一）采购人将根据报价人的报价文件进行最低价评审，采用合理低价的原则确定成交人。

（二）评审时出现特殊情况，****小组全体成员集体研究决定。

（三****小组由采购人****负责组建。

十二、合同授予

（一）评审结束后，采购人将对评审结果通知报价人；

（二）采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据比选文件和成交人的报价文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中选资格；

（三）《电梯日常维护保养服务合同》参见拟签订的合同文本。

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2026年3月18日