同安区T2025P01地块项目（监理） 招标公告

**区T2025P01地块项目（监理）

招标公告

1. 招标条件

**区T2025P01地块项目（监理）（****门市****改革局（项目审批、****机关****门市企业投资项目备案证明(内资)（同发投(2025)备2309）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来源企业自筹，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已完成项目立项，现对该项目的**区T2025P01地块项目（监理）进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：**区T2025P01地块项目（监理）。

2.1.2项目建设规模：**区T2025P01地块用地面积约74115平方米，总建筑面积约200262平方米（含地下室及架空层）。上述内容最终以相关批复文件为准。

2.1.3项目建设地点：****门市**区**片区。

2.1.4建筑安装工程费：暂估99729万元。

2.2招标范围和内容、监理服务期、质量标准

2.2.1招标范围和内容：项目建设施工准备、施工阶段（包括但不限于勘察、设计、土方、清淤、桩基、基坑护坡、土建、水电安装、室内外装饰装修、市政工程、景观工程等）、竣工验收、工程移交、工程结算各阶段的质量、进度、安全文明、投资、造价控制，以及安全管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调及保修阶段（缺陷责任期）的全过程监理工作；在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围。凡与项目工程施工相关的工作内容，皆为监理人的监理内容，只要委托人提出，监理人不得以任何理由推脱或拒绝。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围，监理人应响应委托人的要求。除上述工作内容外，监理人还须按委托人的要求提**场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定现场工程管理办法，明确各参建方职责并按合同相关条款监督执行。

2.2.2监理服务期：自签订监理合同之日起至全部工程竣工通过验收并完成交房的整个监理周期及缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)止。

2.2.3质量标准：合格及以上标准。

3. 投标人资格要求

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目 不应用 **省工程监理企业信用综合评价分值。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请于 2026 年 3 月 18 日起至2026年 3 月 22 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(**时间，下同)持相关材料在****(地址:****门市**区国际游艇汇A2栋401室)购买招标文件。招标文件(纸质或电子)售价人民币 300元/份，售后不退。不提供网上报名及邮寄服务。

4.2 有意参加投标人购买招标文件须持资料包括单位授权委托书（格式自拟）和企业营业执照复印件，资料均应加盖投标人公章，否则视为无效材料，所产生的后果由投标人自行承担。

5.资格审查办法、评标及定标办法

5.1 资格审查办法：本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

5.2 评标办法：综合评估法。

5.3 定标方法：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的递交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；标书代写

6.2投标保证金递交方式：详见投标须知前附表；

6.3投标保证金提交的金额：人民币叁万元整（￥30000.00元）。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间：2026年 3 月 27 日09时30分（**时间）；标书代写

7.2提交地点为****会议室（地址：****门市**区高崎南五路222号之2****广场1号楼405单元）；

7.3递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招标人：****；

地址：**市**区环东云谷B13栋4楼，邮编：361100；

电话：0592-****916，传真： / ；

联系人：刘先生。

招标代理机构：****；

地址：****门市**区国际游艇汇A2栋401室；邮编：361000；

电子邮箱：****@cicoc.cn；

电话：177****3208 传真： / ；

联系人：舒女士。

2026年3月18日

公告附件： 无