上海市松江区人乐幼儿园2026学年物业管理服务项目采购需求

一、项目背景

****上一轮物业管理服务项目合同将于2026年4月24日到期。为进一步提升园所物业管理水平，优化校园服务保障质量，根据《**区教育系统物业服务采购管理实施细则》相关规定，结合园所实际需求，拟启动2026学年物业管理服务项目采购工作。

二、项目概况

1. 项目名称：****2026学年物业管理服务项目

2. 服务期限：2026年4月25日至2027年4月24日（共计12个月）

3. 预算金额：22.18万元

4. 采购方式：学校自行组织三方比选，通过政采云平台进行采购

三、服务内容

本项目涵盖校园日常保洁、绿化养护、小型维修、安保协助等基础物业管理服务，具体内容包括但不限于：

﹒ 校园公共区域及办公场所的日常清洁保洁；

﹒ 绿化带修剪、浇水、除草等日常养护；

﹒ 水电、门窗等设施的小型维修与维护；

﹒ 配合园方做好校园安全巡查及门卫协助工作；

﹒ 其他与校园物业管理相关的日常服务保障。

四、供应商资格要求

1. 符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2. 具有物业管理服务相关资质，具备良好的服务能力和履约记录；

3. 近三年内在经营活动中无重大违法记录；

4. 具有教育系统或类似单位物业管理服务经验者优先。

五、比选流程

1. 发布比选公告，公开邀请符合条件的供应商参与；

2. ****小组，对报名供应商进行资格审查；

3. 组织符合条件的供应商进行现场陈述或提交服务方案；

4. 综合比选服务质量、报价、经验等因素，确定拟成交供应商；

5. 通过政采云平台完成采购流程并签订合同。

六、其他说明

1. 本项目不接受联合体投标；

2. 供应商应保证所提供的服务符合国家及本市相关法律法规和行业标准；

3. 合同期内，园方将定期对服务质量进行考核，考核结果作为续签或调整服务的重要依据。

本次比选公告的发布时间不少于5个工作日。凡有意参选者，请于2026年3月23日至2026年3月27日（法定公休日、法定节假日除外），将参选文件以（现场递交/邮寄）方式提交至**市**区思贤路2279号，逾期不予受理。