四川自然资源科创空间产业园区项目暖通（空调）工程专业分包招标公告

1.项目概况与招标范围

1.1 建设地点：天府新区**街道保水村四组、跑马埂村八组。

1.2 建设规模：本项目位于**省**市天府新区**街道天星北街，场地东侧为梓州大道南二段，西侧为菁蓉路，南侧为天星街，北侧为天星北街，交通条件较方便。项目规划总用地面积为40166.92㎡（约60.2504亩），总建筑面积为129744.81㎡。地上计容面积为97952.00㎡，其中，办公用房建筑面积为80354.42㎡，食堂建筑面积为4582.38㎡，商业服务设施建筑面积为12553.27㎡，地下建筑面积为30987.62㎡；项目主要包括：1#主楼（23层）、1#副楼（14层）、2#（12层）、3#（3层）、4#（5层）、5#（5层）、6#（7层）共6栋楼及地下室2层，项目计划分三期建设，一期包含1#楼及1#、4#-6#楼地下室区域，二期包含4#-6#楼地上区域，三期包含2#、3#楼地上和地下室区域。一期计划开工时间：2025年8月20日，计划完工时间：2027年9月29日；二期计划开工时间：2027年1月14日，计划完工时间：2028年3月21日；三期计划开工时间：2027年3月18日，计划完工时间：2028年3月21日。

1.3 招标范围：

施工图内暖通空调工程（包括后期设计变更、技术核定单等）中，招标人要求范围内的所有施工工作、相关资料（如后期招标人对工作内容增减清单项，应做相应的调整），包括但不限于：

1）施工范围内的土建套管预埋（包含优化图纸中新增工作内容）、管路二配、强电电源电缆电线穿设由原水电劳务负责实施；设备采购及安装（包含不限于：内外主机、连接管道、风管、阀门、百叶、风口、冷媒剂、防火封堵等系统组件）、设备接地、强电电源电缆电线的接入、冲洗、试验试压、系统调试及联动、套管、**封堵（包含防火封堵）、防腐防锈、保温、损坏修补、分色及标识等按图集及规范需要的配套施工作业内容；

2）与其他分包单位的协调配合施工（包含但不限于：为满足与其他专业形成联动需要的所需连接线缆、端口及设备等）；

3）设备检测及试验、系统调试、整体联动、资料的完善、竣工验收及移交、维保（中标人应分别提供两个集中制冷期（供暖期）的维修保养工作，注：维保期限从竣工验收后并交付使用之日起算）等工作。

1.4 计划工期：预留、预埋、安装、调试、运行等工序随土建进度配合协调施工，施工工期总计180日历天（具体开工时间以招标人书面通知为准）。

1.5 质量要求：本工程质量须符合施工设计文件要求，严格遵循国家及地方现行验收规范、规程，达到优质标准；符合《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375-2016）中优良等级要求，且分部工程优良率不低于85%。

1.6 技术要求：本工程项目须严格按照国家、行业、地方现行技术规范及业主相关要求组织施工；若各类标准、规范存在矛盾，以最新发布、等级最高的标准规范为准执行。

1.7 安全及文明施工要求：须严格遵守《****建设局关于印发**市建设工地文明施工（扬尘污染防治）管理技术标准（2023年修订）》（成住建发〔2023〕109号）、《****建设局 ****环境局关于印发〈**市文明施工示范引领工地技术标准〉的通知》（成住建发〔2023〕65号）、《****建设局关于印发**市绿色标杆施工工地技术标准（2023年修订）的通知》（成住建发〔2023〕96号）等相关配套文件及天府新区相关安全施工管理要求；若政府部门对安全文明施工管理出台新规定，按最新规定执行。本工程须创建**省安全文明标准化工地，严格坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，施工期间杜绝发生任何安全生产事故，确保满足国家、地方及项目业主的各项安全目标要求。

1.8 环水保要求：本工程施工全过程须严格遵守国家、地方及天府新区现行环境保护、水土保持相关法律法规及规范标准，确保环水保各项指标全面达标，施工期间无环水保相关投诉发生（投诉率为零），杜绝各类环水保违规问题。

1.9 品牌要求：投标人所投产品 / 服务必须严格符合与招标人签订的分包合同中明确约定的品牌要求；且本项目内所有空调均应为同一品牌。

2 招标方式：公开招标。

3 投标人资格要求

3.1 主体及资质要求

1.投标人须为独立法人主体，持有合法有效且在有效期内的企业营业执照；

2.具备国家建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；

3.持有真实有效的安全生产许可证、建筑施工企业主要负责人（A 证）、项目负责人（B 证）、专职安全生产管理人员（C 证） 安全生产考核合格证书；

4.拟任项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且拥有三年及以上同类工程施工管理经验；

5.投报本项目的所有管理人员须持有相应有效上岗证书（作为投标资料附件），且均为本工程专职人员；项目经理、专职安全员须全程驻工地现场履职；施工现场须配置齐全、具备相应经验的技术人员，以及满足本项目施工全部要求的各类施工设备。

6.投标人在人员配置、施工设备、资金实力等方面具备独立承担本项目的履约能力，施工信誉良好；近三年在执行信息公**台无被执行记录，未被行政主管部门作出行政处罚、未被吊销营业执照、未发生资金冻结等情形。

3.2 业绩要求

投标人须具备相应施工经验，2023 年 03 月至今（近三年） 已完成不少于 1 项合同金额200万元及以上的暖通（空调）工程业绩（业绩认定以工程竣工验收时间为准）。业绩证明材料要求：需提供中标通知书（或合同协议书）、工程接收证书（或工程竣工验收证书）及其他相关证明材料的扫描件 / 复印件（原件备查）。

3.3 本工程不接受联合体投标。

3.4****机关评定的有效纳税信用等级，并提供近三年的纳税信用评价结果（纳税信用等级下载地址：https://etax.****.cn/）；成立不足三年的企业可只提供自成立当年起的纳税信用评价结果，不接受纳税信用等级为C级及以下或未参与税务评级的投标人参与投标。

4.招投标时间节点

4.1招标文件发售时间：2026年3月19日9:00时

4.2投标保证金缴纳的截止时间为：2026年3月25日17:00时；标书代写

4.3本次招标的投标截止时间为：2026年3月26日9:30时；标书代写

4.4本次招标的开标时间为：2026年3月26日9:30时。标书代写

5.招标文件的获取

各潜在投标人请于 2026 年3月19日 9:00 时后（**时间，下同），在****，地址：**市天府新区群闲北街88号1栋1层28号，获取招标文件（电子版），联系电话：151****7056。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月26日9:30时，方式为现场送达，详细地址：**市**区火车南站西路18号川旅大厦二单元601室。标书代写

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人：****

邮 编：610213

联系人：邓工（项目部 ）杨工（项目部 ）

电 话：151********157****4430

电子邮箱： ****@qq.com****120485@qq.com

2026年3月