深圳市前海人才乐居有限公司投资性房地产净残值率调整咨询服务采购邀请询价公告

邀请询价公告

****就****投资性房地产净残值率调整咨询服务采购进行邀请询价，****事务所（特****分所、****事务所（特殊普通合伙）、天****事务所（特****分所、****事务所（特****分所参加投标。

项目名称

****投资性房地产净残值率调整咨询服务采购

标段名称

****投资性房地产净残值率调整咨询服务采购

项目概况

****成立于2017年12月6日，注册资本82.5亿元，组织定位为“人才居住板块”，是集团“123”发展战略的三大支撑之一。主要职责是：承担前**人港企以及重点人才提供住房保障的投融资、开发建设、运营管理、综合服务等职责，并为前海招商引资及保障性住房政策范围外的其他人才提供居住产品。同时，作为集团居住类产品核心平台，承担集团居住类物业的建、管、运全过程管理职责。目前运营三个项目：科技生态园公寓、创智**项目和珑湾国际人才公寓。
公司拟聘请第三方单位为我司提供投资性房地产净残值率调整咨询服务，服务内容主要包括围绕“合规论证、数据支撑、风险防控”等核心，提供投资性房地产净残值率调整的专项咨询服务工作，通过调研、核查、合规性、税务影响分析及风险提示等方面出具报告。

招标范围

采购服务内容
（一）前期调研与资料核查
1、梳理投资性房地产核心资料清单并核查完整性、准确性；
2、收集行业/市场相关数据形成对比数据（如有）；
3、核查甲方现有会计核算政策及内部决策流程。
（二）变更合规性与合理性论证
1、据法规明确净残值率调整性质，论证合规性；
2、结合甲方资产实际状况论证调整合理性；
3、确保论证结论符合审计及监管要求。
（三）会计处理与财务影响测算
1、精准测算变更对甲方财务的影响；
2、针对特殊情况提供专项会计处理建议。
（四）税务影响分析与风险提示
1、分析会计与税法口径净残值率差异；
2、测算纳税调整金额；
3、提示税务风险并梳理备查资料清单。

招标控制价（万元）

5.625000

投标人资格要求

投标人应为中华人民**国境内注册成立的独立法人机构或合伙制企业或者其他组织。如果参与****公司****公司营业执照、****公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，****公司营业执照。****集团****公司）****公司同时参与本项目投标，****集团****公司同时参与本项目投标。

项目负责人资格要求

无

是否接受联合体

否

资审方式

资格后审

递交及投标地点

详见招标文件

公告开始时间

2026-03-19 09:00

质疑截止时间标书代写

2026-03-20 18:00

答疑截止时间标书代写

2026-03-23 18:00

公告截止时间（投标文件截止递交时间）标书代写

2026-03-25 18:00

评定标方法

评标方法

无

定标方法

最低价法

本文出现的时间和日期均为**时间，日期和时间如有变动，将另行通知。

重要提示：投标人有义务在招标期间浏览我司采购信息平台，在该网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。

招标人

单位名称

****

联系人

王钢

单位地址

**市前海深港**区**街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1301-1302

联系电话

0755-****2402

联系邮箱

****@qhholding.com