河北省唐山市滦州市古马镇曹北店子村7宗土地出租项目

**省**市**市古马镇曹北店子村7宗土地出租项目面向社会出租，欢迎合格报名单位或人员参与竞价。

一、项目内容：

1、地块1，项目编号****，土地位置及土地四至: 位于古马镇曹北店子村高家坟南，面积约7.5亩。四至**道，南至王炳川承包地，西至道，北至林带。详询村委会。

地块2，项目编号202****30284CC29265，土地位置及土地四至: 位于古马镇曹北店子村小浩港，面积约14亩。四至****承包地，南至道，西至道，北至道。详询村委会。

地块3，项目编号202****30284CC29277，土地位置及土地四至: 位于****农场北，面积约8亩。四至**陈庆来承包地，南至道，西至陈庆来承包地，北至道。详询村委会。

地块4，项目编号202****30284CC29279，土地位置及土地四至: 位于****农场弯家地，面积约8亩。四至**卢井国大棚，南至道，西至道，北至道。详询村委会。

地块5，项目编号202****30284CC29281，土地位置及土地四至: 位于古马镇曹北店子村肖家地大道北，面积约4亩。四至**卢金明曹刚大棚地，南至道，西至闫涛林带，北至道。详询村委会。

地块6，项目编号202****30284CC29283，土地位置及土地四至: 位于古马镇曹北店子村肖家地大道南，面积约4亩。四至**曹小廷承包地，南至坑沿，西至卢新永承包地，北至道。详询村委会。

地块7，项目编号202****30284CC29284，土地位置及土地四至: 位于古马镇曹北店子村庄南，面积约31.5亩。四至**鲁各庄地，南至道，西至道，北至承包地。详询村委会。

2、土地性质：集体统一经营的耕地

3、地块1拟出让期限：3年

地块2-7拟出让期限：5年

4、地块1挂牌总价:人民币壹万壹仟贰佰伍拾元整（￥11250.00）

地块2挂牌总价:人民币肆万玖仟元整（￥49000.00）

地块3挂牌总价:人民币叁万贰仟元整（￥32000.00）

地块4挂牌总价:人民币叁万贰仟元整（￥32000.00）

地块5挂牌总价:人民币陆仟元整（￥6000.00）

地块6挂牌总价:人民币壹万贰仟元整（￥12000.00）

地块7挂牌总价:人民币壹拾贰万陆仟元整（￥126000.00）

5、支付方式：分期支付，详见合同。

6、地块1交易（竞买）保证金：人民币叁仟元整（￥3000.00）

地块2交易（竞买）保证金：人民币壹万元整（￥10000.00）

地块3交易（竞买）保证金：人民币玖仟陆佰元整（￥9600.00）

地块4交易（竞买）保证金：人民币玖仟陆佰元整（￥9600.00）

地块5交易（竞买）保证金：人民币壹仟伍佰元整（￥1500.00）

地块6交易（竞买）保证金：人民币叁仟伍佰元整（￥3500.00）

地块7交易（竞买）保证金：人民币叁万伍仟元整（￥35000.00）

7、地块1最低加价幅度：￥1200.00；

地块2最低加价幅度：￥3500.00；

地块3最低加价幅度：￥2000.00；

地块4最低加价幅度：￥2000.00；

地块5最低加价幅度：￥1000.00；

地块6最低加价幅度：￥1000.00；

地块7最低加价幅度：￥7875.00。

8、其他条件:标的物四至范围内的房子、坟等地上附着物包含在发包亩数内，不再另行去除。详见合同。

9、地块1履约保证金：人民币壹仟元整（￥1000.00）

地块2履约保证金：人民币肆仟元整（￥4000.00）

地块3履约保证金：人民币叁仟元整（￥3000.00）

地块4履约保证金：人民币叁仟元整（￥3000.00）

地块5履约保证金：人民币伍佰元整（￥500.00）

地块6履约保证金：人民币壹仟元整（￥1000.00）

地块7履约保证金：人民币壹万元整（￥10000.00）

10、受让方享有的其它权限：抵押担保的权限:否 再流转的权限:否

11、出让方需要披露的其他事项：标的物四至范围内的房子、坟等地上附着物包含在发包亩数内，不再另行去除。详见合同。

二、竞包人的资格条件：

竞包人资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。(3）无。

三、报名方式：

凡有意向参加竞价者，请于2026年3月19日至2026年4月1日，****交易中心网站(https://luanzhou.****.cn/hb/index）注册账号，并携带身份证、银****交易中心进行现场资格审核，登记受让意向，缴纳交易保证金，审核通过后上传交易保证金凭证完成报名。首个挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方，项目以5个工作日为一个周期自动延牌，最长延至2027年3月11日。

四、竞价时间与注意事项

1.地块1首个周期竞价时间：2026年4月2日上午9：40-10：40；

地块2首个周期竞价时间：2026年4月2日上午9：50-10：50；

地块3首个周期竞价时间：2026年4月2日上午10：00-11：00；

地块4首个周期竞价时间：2026年4月2日上午9：40-10：40；

地块5首个周期竞价时间：2026年4月2日上午9：50-10：50；

地块6首个周期竞价时间：2026年4月2日上午10：00-11：00；

地块7首个周期竞价时间：2026年4月2日上午10：00-11：00。

2.竞价网址：https://luanzhou.****.cn/hb/index

3.请报名人在竞价时间到竞价网站上登录账号，进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。

4.如只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。

5.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》，并于之后的3个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。

五、发布公告的媒介

本次发包公告****交易中心网上发布，在村务公开栏公布。

六、交易行为规范：

（1） 受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格：

①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。

②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。

③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。

④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。

⑤未按要求缴纳保证金的。

（2） 出现下列情形，****交易中心应当中止交易：

①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；

②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；

③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；

④现场竞价中低于底价的；

⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；

⑥其他必须中止的情形。

中止情形消除后，交易继续进行。

（3） 在交易过程中，发现有下列行为的，****交易中心不予流转交易或终止交易：

①申请人申请终止的；

②资产权属存在重大瑕疵的；

③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；

④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；

⑤中止情形无法消除的，交易应当终止；

⑥操纵交易市场或者扰乱交易秩序；

⑦有损于交易双方公平交易的；

⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。

（4） 受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还：

①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的；

②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；

③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的；

④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；

⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。

七、竞买保证金相关事宜

（1）竞包人通过手机网银、网上银行、银行柜面转账方式，转账至下述保证金专用账户。

账户：**市****公司

账号：507********025417

开户银行：****银行****公司**市支行

请在备注或者摘要处写明：村名项目+打款人姓名。（村名为项目所在村）

首个周期缴纳截止时间：2026年4月1日16:00前，逾期缴纳无效。标书代写

备注：交易（竞买）保证金在竞包截止时间前缴纳，报名人须按要求缴纳交易（竞买）保证金并上传凭证。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请报名人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳并上传凭证。如未及时缴纳交易（竞买）保证金并上传凭证，造成报名失败等后果由报名人自行承担。标书代写

（2）交易（竞买）保证金退还：如无特殊情况，未竞得人的交易保证金5日内原额退还；竞得人交易（竞买）保证金在竞得人和发包人签订书面合同并支付合同款后5日内原额退还。

八、联系方式

竞价组织机构：滦****交易中心

办公地址：**市滦河街道**北路001****银行院内）

联系电话：0315-****091/0315-****278

发包方：****

办公地址：**市古马镇曹北店子村

联 系 人：闫涛 联系电话：132****8591