安徽省城更集团等三家公司城更前期概念性策划服务比选公告

根据业务需要，********公司拟对本单位城更前期概念性策划服务进行公开比选。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况

（一）项目名称：********公司城更前期概念性策划服务

（二）招选人：**省****公司、****集团****公司、**省健康****公司

（三）其他：资金来源自筹

二、比选内容及要求

****公司地点：**省**市**区华山路808号

（二）服务内容：

包括项目基础研判、核心价值提炼、商业整体定位、业态组合规划等核心内容。

（三）工作要求：

1、****小组完成甲方资料的系统梳理、分类整合与深度研判，结合商业地产行业发展趋势、区域商业市场特征及具体项目核心价值，编制针对性的前策概念性方案。

2、方案包含项目基础研判、项目核心价值提炼、商业整体定位、业态组合规划等核心内容，成果深度满足项目前期研判、对外初步商务沟通的基础需求。

（四）服务期限：单个项目前策概念性方案需在7-10 个工作日完成编制并递交审核。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）参选人具有有效的营业执照。

（二）参选人近三年（业绩起算时间为2023年2月1日）具有至少一个商业项目前期策划或商业项目招商运营业绩（业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。）。

（三）承诺书（详见附件）。

（四）本项目不接受联合体参选。

（五）格式条款需响应比选文件内容。

（六）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、参选保证金

（一）参选保证金： / 元

（二）参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用 支付宝 等第三方支付平台）

1、****银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：/

账号：/

开户行：/

统一社会信用代码：/

地址：/

（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。加急标书代写

（四）参选单位汇出账号****银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、参选保证金付款金额不得少于 / 元，否则，视为参选保证金缴纳失败。

2、参选保证金的有****银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。****银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方****银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。加急标书代写

未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。

备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还。

方式1：控制总价（含税）为人民币 120000元 。

方式2：其他： /

注意：参选人的报价高于采购单位控制价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/

（二）履约保证金

2、服务完成后，中选人未发生比选文件和合同约定的违约情形，中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。

（四）其他说明

1.未经招选人许可，不得将本项目转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

2.本项目单价包干，参选人报价包括完成本项目所需的各项所有费用，参选人须在充分了解本项目的基础上合理报价，自行考虑参选风险。

3.参选人需在参选前认真考察、了解并获取相关资料，不能因本采购文件未作表述而在中选后或合同履约中提出因比选文件表述不详发生的损失索赔及延期入场、消极怠工等，否则甲方有权解除合同。

4.参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

（一）法定代表人身份证明。

（二）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

（三）依据比选文件 三、参选人资格要求 中的要求需要提交的其他资料。

（四）参选保证金缴纳证明（如有）。

（五）依据评审办法中 技术标评审 细则提供资料。

（六）参选报价函。

（七）报价清单。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定单价 合同。

（三）承包方式 :本项目报价采用固定单价合同，报价中包括一切可能发生的费用。包括但不限于：人工费、材料费、管理费、差旅费、住宿费、保险、利润、税金、途中各类风险及不可预见费等一切费用，报价不因任何原因及不可抗力因素而调整。除前述费用外，参选人不得就本次采购再另行向招选人增加任何费用。严禁将本项目转包及违法分包。

（四）付款方式：本合同无预付款，服务费用按以下方式支付：

每个项目的前期策划概念性方案编制完成并经招选人确认通过后，一次性支付该项目合同价款；中选人应同步提供等额、合法合规的发票。

（五）服务期限：单个项目前策概念性方案需在7-10 个工作日完成编制并递交审核。

（六）违约条款：参选人需在参选前认真考察、了解并获取相关资料，不能因本比选文件未作表述而在中标后或合同履约中提出因比选文件表述不详发生的损失索赔及延期入场、消极怠工等。未能按合同规定的日期提交方案，应向招选人偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币1000元整。参选人出现上述情况，招选人有权终止合同，参选人必须承担因此造成的一切损失。

（七）不可抗力/

（八）知识产权归属/

（九）约定仲裁或诉讼管辖地：****委员会。

（十）保密义务/

（十一）其他： /

八、参选文件递交方式加急标书代写

（一）获取方式：在线发售比选文件，有意参加的潜在参选人首先须在 安****集团在线招投标平台 （网址：http://zb.****.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载比选文件及其它资料（如澄清文件等），招选人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：参选人须在系统 http://zb.****.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页 常见问题 操作手册 。

其他注意事项：

参选人应及时关注、查阅安****集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安****集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安****集团在线招投标平台（网址：http://zb.****.com）平台 登录 递交。（参选文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版参选文件不清晰导致无法确认参选文件评审项的，由参选单位自行承担）。加急标书代写

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的参选截止时间之前上传。未在参选截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效参选。加急标书代写

在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-****2918。

（二）发布公告媒介：

1.安****集团在线招投标平台（网址：http://zb.****.com）

2.**省招标投标信息网（www.****.cn）

3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.****.com/）

（三）开标时间同参选截止时间，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安****集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。加急标书代写

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中选单位确定方法

本次比选中选单位确定方法采取方式 1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，****小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。加急标书代写

方式2、其他： /

十、联系方式及参选截止时间加急标书代写

（一）招选人：**省****公司、****集团****公司、**省健康****公司

（二）参选截止时间：2026年3月25日15:00加急标书代写

（三）招选联系人：刘工，电 话：0551-****3196（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目参选公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-****2918。

**省****公司

****集团****公司

**省健康****公司

2026年3月19日