成都金隅大成房地产开发有限公司珑熙中心凡米里零星维保及维修工程询比价

一、采购情况介绍

1、项目概况：

珑熙中心凡米里项目为开发商自持商业营业项目，目前已正式营业，项目共有三栋商业建筑，其中2号楼一、二层为商业，二层以上为公寓办公，地下室为负一层，3#楼一至四楼为商业（局部为五层），****酒店公寓，地下为负一层，局部负二层，4#楼一至五层为商业，地下室为负一层。

本次采购旨在筛选一家具备相应资质与能力的施工单位，承担该自持经营性资产所涉及的零星维保工程。维保范围覆盖商街商业建筑的主体结构、配套设施、运营相关设备等，具体包括日常维修、局部设施整改、故障修复等工作，核心目标是保障商街自持资产的完好性与正常使用功能，维护商街稳定运营的经营环境，满足商业持续运转需求。

2、采购范围：

珑熙中心项目零星维保及维修工程包括但不限于：项目运营过程中，涉及商街车客流系统、泛光照明、电力系统、弱电系统、给排水系统、消防及通风系统等设施设备维修；地下室地坪、公区精装修、总平园林品质提升维修；主体建筑防水、****商铺整改等零星工程。

3、项目地点：**市**区万兴路477号。

二、计划工期、质量要求、采购控制价

1、计划工期：365日历天

2、质量要求：满足相关设计要求施工和质量验收规范。

3、采购控制价：****707.46元

三、报价人资格要求

（一）具备独立法人资格；（报价人提供有效的营业执照）

（二）遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；（1、提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)、近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；2、报价人自行承诺资金、财务状况。）

（三）具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；（1、报价人提供承诺：本公司承诺“****公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。原则上缴纳工伤保险,或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围参照工伤保险保障范围,涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。”2、提供有效期内的安全生产许可证、建筑工程施工总承包贰级及以上资质。）

（四）具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；（报价人自行承诺）

（五）在同行业中具有较好的业绩，且两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；（1、提供1个2023年1月1日至报价截止时间已完成或正在履行或新承接的单个合同金额40万元及以上的建筑装修装饰工程施工或维保工程施工业绩。2、报价人提供两年内未受到违规违法处罚查询结果，该结果的查询时间应不早于本项目公告发布日期。）标书代写

****集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；（报价人自行承诺，若采购人复核发现存在该情况，将取消其报名资格或中选资格。）

（七）接受采购人阳光招采平台相关管理规定。（报价人自行承诺）。

注：1、上述资料原件扫描上传，若为复印件每页均需盖章（非电子章）扫描上传，扫描件必须清晰可辨，未按要求提供报名资料，则报名不通过；2、报名截止后被退回的资格审核资料，再次提交将不予受理。