肇庆万达广场项目地块三销售物业第三方维修整改工程

****广场-住宅及其它一期

****项目地块三销售物业第三方维修整改工程招标公告

****项目地块三销售物业第三方维修整改工程招标，计划2026年3月31日发标（以实际发标为准），2026年4月7日截标(以招标文件为准)。标书代写

（1）必须是在中华人民**国境内合法注册的独立法人；

（2）公司成立截止至公告发布日期不少于3年；

（3）公司注册资金大于等于100万元人民币；

（4）公司近3年平均年营业额大于等于100万元人民币；

（5）近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了至少1个合同业绩且合同金额不少于100万元的工程类合同；

（6）履约情况：①在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录；②未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；③未被列入信用中国严重失信主体名单。

八、付款方式：

1、无预付款；

2、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【10】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

3、工程全部完工且经业主验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

6、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供符合甲方要求的对应金额正式有效的合法增值税发票。其中，甲方向乙方支付至最终结算工程价款的97%之前，乙方应向甲方提供最终结算工程价款100%的发票。乙方未按约定提供发票的，甲方有权不付款且不构成违约。如果乙方为甲方开具的发票出现以下情形之一的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，因此造成甲方损失的由乙方负责赔偿：

2026-03-23 18:00:00

联系人：黄耀濠 联系电话：183****0212

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