福州市仓山区教师进修学校附属第二小学物业管理服务项目（方案征集）

****物业管理服务项目（方案征集）

征集公告

****受****委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对****物业管理服务项目（方案征集）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****物业管理服务项目（方案征集）

项目编号： /

项目联系方式：

项目联系人： 郑榕、汪倩倩、李晓军、陈志华

项目联系电话： 0591-****5722

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区**南路26号

采购单位联系方式：严老师159****9881

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构地址：**市**区六一北路615号贵族世家16C

代理机构联系人：郑榕、汪倩倩、李晓军、陈志华 0591-****5722

一、采购项目内容

（一）、项目概况

1、****物业管理服务项目（方案征集）

2、本项目预算金额为495000元，服务期限：两年

3、方案征集具体要求：****园区域内绿化环境、花木植物的管理和维护、保养绿化养护方案、保洁服务、学校设施设备管理服务、门卫管理和勤杂服务以及其他服务要求、报价等）。

4、****学校保洁、绿化服务等涉及用到的人员、服务过程中所需的一切设备或其他材料、以及人员安全均由服务方支出和负责，服务标准需遵循相关国家或行业标准。

5、人员配置：保洁员3名，绿化员1名，水电工1名，勤杂工1名、门卫1名。

（二）、资质条件（报名时提交，需加盖单位公章）

1.单位授权书：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。

2.经营许可的工商营业执照复印件一份

（三）、资格要求（资格要求随正本文件一起胶装并加盖公章。副本文件不得体现应征供应商的任何信息，否则视为无效。）

1.有效的营业执照复印件。

2.法人代表授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件和被授权人身份证复印件）。

3.授权委托书及授权代理人身份证复印件（若有）。

4.具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

5.本项目不允许联合体应征。

6.承诺资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态，提供承诺函（格式自拟）。

7.信用记录查询结果：信用记录查询的截止时点为应征方案提交截止时间前。信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。标书代写

（四）、方案征集提交材料具体要求：

1.提供完整的项目应征方案，****园区域内绿化环境、花木植物的管理和维护、保养绿化养护方案、保洁服务、学校设施设备管理服务、门卫管理和勤杂服务以及其他服务要求、报价等）。

2.格式要求：正本一份，副本三份，单独胶装装订成册，正本与副本分开密封。其****公司名称，副本全本不允许出现单位名称及任何记号，电子文档一份（文本为DOC和PDF格式。）否则将按作废处理。注：正本文件不参与评审。

3.纸质材料装订成册后装袋密封（包括纸质材料4份及可读介质U盘或者光盘1份），方案文件必须密封，外包装须加盖单位公章。

4.本次征集设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用，报名材料****公司。

5.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内递交报名资料的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④图片和文字辨认不清、内容不全的；

⑤应征方案体现单位名称或能够识别单位信息或有其他记号的；

⑥将设计任务转包其它单位的；

⑦属抄袭作品的。

（五）、方案征集程序：

1.报名时间:凡有意参加方案征集的应征单位，请于2026年03月20日至2026年03月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:30时至12:00时，下午15:00时至17:00时（**时间，下同），至****报名。

2.联系人:郑榕、汪倩倩、李晓军、陈志华 0591-****5722

3.报名地址:**市**区六一北路615号贵族世家16C（****）

4.方案征集报名费：0元人民币，报名方式详见其他补充事宜。

（六）、截止时间标书代写

1.截止时间：应征方案应于2026年03月25日9：30至10：00（**时间）提交到****开标室，逾期收到的或不符合规定的应征方案将被拒收，并将其原封不动地退回应征单位。标书代写

2.递交地址：**市**区六一北路615号贵族世家16C（****）

（七）、评选办法

方案评审由招标代理机构协助采购人组织有关专家进行，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出一个入围方案。

（八）、附则

1.参与本次征集的方案所有权均归采购人所有。采购人有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

2.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

4.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

5.本次征集活动的解释权归采购人。

6.若没有供应商递交方案的或递交方案不足三家的，此次方案征集项目终止，由采购人视情况决定是否再次发布征集方案公告。

二、开标时间：2026年03月25日10：00标书代写

三、其它补充事宜

3.1报名方式：各潜在投标人须将3.2报名登记表及本公告（二）、资质条件所要求的相关材料一并发送至邮箱：****@163.com，未在规定的报名时间内完成报名的供应商所提交的方案将被拒绝接收。

3.2报名登记表

四、预算金额：

预算金额：495000元（人民币）