苏州市吴江区震泽镇人民政府关于2026年度震泽镇建设用地报批项目的竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：2026年度震泽镇建设用地报批项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币肆拾柒万伍仟元整（￥475000.00）

5、采购需求：

震泽镇2026年度新增建设用地报批服务，具体内容详见采购文件。

6、服务期限：自合同签订之日起12个月。其中每个标段的建设用地组卷报批工作均应自接到采购方通知之日起1个月内完成并取得满足要求的相关成果文件。（如因采购方原因或土地管理政策变化等其它不可抗力原因造成时间延误，则项目完成时间相应顺延。）

7、服务地点：采购单位指定地点。

8、验收标准：采购文件、响应文件及最终的合同均将作为验收依据。

9、本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

10、本项目分标段采购，共分为四个标段，根据最终总得分排名，每个标段成交单位为一名。供应商可选择其中一个或多个标段，标段开启顺序按标段号顺序确定，但只能就其中一个标段成交，成交标段按标段号顺序。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段响应文件且实质性响应采购需求，但已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内（响应文件不再参与价格分和技术标的评审），也不具备本次招标如有废标标段再次挂牌的磋商资格。

二、★申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2、落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。本项目专门面向中小企业采购,承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：无。

三 、报名供应商获取采购文件时需提供单位的以下文件复印件并加盖公章：

1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，复印件加盖供应商公章。

2.供应商法定代表人身份证复印件，如为代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件（如有授权则必须提供，且无特殊情况,磋商时代理人必须与报名时提供的代理人一致）。

3.符合“二、★申请人的资格要求”的承诺。

注：欢迎符合条件的供应商前来报名。请各供应商将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明报名单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或磋商资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。

四、获取采购文件

1、获取时间：自磋商公告发布之日起至2026年3月26日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（节假日、公休日除外）（节假日除外）

2、获取地点：**市**区交通路3236号

3、获取方式：现场获取

4、采购文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫，采购文件获取后一概不退。

五、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点标书代写

1、时间：2026年3月30日13时30分（**时间）

2、地点：**市**区松陵街道交通路3236号二楼开标室标书代写

六、开启

1、时间：2026年3月30日13时30分（**时间）

2、地点：**市**区松陵街道交通路3236号二楼开标室标书代写

七、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

1、★磋商保证金：无，需提供投标（响应）保证承诺书。

2、勘察现场：

为更好地了解现场情况,各报名供应商可自行至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

3、采购代理服务费：

领取成交通知时成交单位向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取。采购代理服务费由成交单位支付，请各供应商在响应报价时予以综合考虑。

采购代理服务费交纳账号：

账户名：****

账号：811********00418757

开户银行：中信银行**支行

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区震泽镇镇南路1138号

联 系 人：黄耀

联系电话：0512-****1036

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区交通路3236号

联系方式：0512-****3868

3、项目联系方式

项目联系人：戴亚丽、顾成飞

联系方式：0512-****3868

十、公告信息

本次采购的有关信息将在中国招投标网、****政府网上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

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2026年3月19日