上饶市信州区产业投资控股集团有限公司招商公告

**集贸市场

一、建设地点：位于**市**区茶圣东路与稼轩大道交叉路口往西南约230米。

二、面积：用地面积：6414.17平方米。

三、建设内容：总建筑面积24627.3平方米，其中地上计容面积15131.6****农贸市场面积7110.06平方米，物管用房面积389.32平方米，办公用房面积8021.54平方米，消防控制室面积55.34平方米），地下不计容面积9495.7平方米。总层数地下2层，地面6层。停车泊位158个。

四、项目功能：按照现代化、标准化市场进行规划建设，****农贸市场，采取交易、仓储、商业、办公、休闲等多功能混合互动模式。力求为广大客商提供一个规模大、档次高、服务功能强、服务范围广的交易服务平台。

五、效果图：

六、区域位置：北面紧邻茶圣路，南面为自然水渠，西侧为规划道路，东面为稼轩大道，项目周边环境良好，地理位置优越。

七、有意向客户可致电姜先生：176****4190，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

****园区****中心

一、建设地点：**市**区沙溪镇麻都大道。

二、占地面积：11570.7平方米（17.36亩）。

三、主要建设内容：地块总面积为11570.7平方米（17.36亩），总建筑面积25316.66平方米，地上计容建筑面积18513平方米，地下室建筑面积6000平方米。

四、项目功能：****中心、酒店及配套商业用房等组成。

五、效果图：

六、区域位置：本项目北侧以及东西两侧均为二类工业用地，正南面为零售商业用地，西南为现有村庄，东南面规划一类工业用地，****园区中心位置，功能上起到联系与过渡作用。

七、有意向客户可致电郑先生：157****1154，资产具体情况以咨询时实时状态为准。



****中心

一、建设地点：**市三江片区16米规划道路东侧、仕铨**侧、**大道西侧。

二、占地面积：10007平方米 （约15亩 ）。

三、主要建设内容：地块总面积为10007平方米（15亩），总建筑面积23038.19平方米，地上计容建筑面积15679.1平方米，地下室建筑面积 7359.09平方米。

四、项目功能：社区菜场、社区商业、社区超市等；****社区管理服务、社区文化、社区医疗卫生、社区养老、社区体育、快递驿站等公共配套。

五、效果图：

六、区域位置本项目地块位于三江片区16米规划道路东侧、仕铨**侧、**大道西侧，用地面积：约10007平方米，用地性质：商业（零售商业、餐饮、旅馆）用地，土地使用强度：地块地上容积率≤1.6 ，建筑密度≤45%。

八、有意向客户可致电郑先生：157****1154，资产具体情况以咨询时实时状态为准。



白鸥园市场

一、建设地点：位于**市**区**路9-15号。

二、面积：建筑面积：11036.62平方米。

三、市场概况：市场主体建筑共1-2 层（含上下夹层），现有存量商户195户，业态覆盖服装服饰、鞋包、日用百货、家居饰品、布艺家纺、手工定制、美妆小饰等品类。

四、核心优势：

1. 黄金区位，客流密集：地处**区**核心商圈，紧邻主干道**路，周边社区密集、学校环绕、配套成熟，常驻消费人群基数庞大，日均客流稳定，节假日客流显著攀升。成熟商圈，品牌沉淀：30余年市场口碑，**人 “逛街首选” 的老牌地标，自带高认知度与忠实客群，无需长期培育即可快速开业盈利。

2. 硬件升级，环境优越：全新装修、中央空调、整洁通道、规范铺位、统一亮化，告别传统老市场脏乱差，打造舒适购物与经营环境。

3. 多元业态，互补共赢：现有服装、百货、家纺、饰品、手工等成熟业态，现重点引入特色餐饮、亲子体验、文创手作、直播电商、二次元潮玩、美容美甲等体验式业态，丰富消费场景，提升客流黏性。

五、效果图：

六、有意向客户可致电聂先生：139****5073，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

商业办公楼资产招商

润丰大厦资产

一、建设地点：润丰大厦6楼、7楼位于**市**区五三大道166号2幢。

二、用地面积：6楼建筑面积644.67㎡、7楼建筑面积644.67㎡。

三、项目功能：****酒店公寓经营。

四、现状图：

原民政局大楼

一、建设地点：位于**市**区五三西大道与胜利路交叉路口。

二、用地面积：622.2平方米。

三、建设内容：总建筑面积2689.33平方米，出租面积1620.4平方米，分别为2-1,4-1,5-1,6-1,7-1,8-1。

四、项目功能：主要为商业办公及配套商业服务；用于企业办公、商务服务等公共配套。

五、现状图：

原发改委办公楼

一、建设地点：**市**区茶圣东路333号。

二、建设内容：宗地面积 2429.6平方米，14-1~15-1室，面积909.34㎡。

三、项目功能：主要用于企业办公。

四、现状图：

财富广场

一、建设地点：**市**区带湖路46号。

二、资产面积：4-2面积587.09㎡，4-3面积3370.16㎡，4-4面积675.41㎡，4-5面积278.65㎡。

三、项目功能：主要用于企业办公。

四、现状图：

有意向客户可致电姜先生：176****4190，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

住宅招商

1.**市**区水南街340号9栋3-1102、3-1202面积203.5㎡，毛坯房未装修。

2.**市**区三清山中大道188号带湖花城一期35号楼35幢2-602面积143.63㎡。

有意向客户可致电姜先生：176****4190，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

临街店铺招商

万达商圈

****商铺：

1.**市**区宝泽楼北巷100号附2号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

2.**市**区宝泽楼北巷100号附3号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

3.**市**区宝泽楼北巷100号附4号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

4.**市**区宝泽楼北巷100号附5号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

5.**市**区宝泽楼北巷100号附6号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

6.**市**区宝泽楼北巷100号附7号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

7.**市**区宝泽楼北巷100号附8号，面积25.92㎡，临街商铺，临近菜市场。

8.**市**区渡口北街2幢048号，面积17.49㎡。

9.**市**区渡口北街2幢079号，面积17.49㎡。

10.**市**区信江中路30号，面积50㎡。

11.**市**区五三大道30****超市），面积124㎡。

12.**市**区五三大道186号1-2、9-1、11-1、10-1，面积886.99㎡。

13.**市**区马皇庙巷1号-6，面积122.32㎡。

有意向客户可致电郑先生：157****1154，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

亿升商圈

****商铺：

1. **市**区**路75号附3、4号，面积73.26㎡，****中心步行街，两处店铺没有隔墙，需一起出租。

2. **市**区**路77号附1、2号，面积47.45㎡。

3. **市**区**路77号附4号，面积24.82㎡。

4. **市**区**路77号附5、6号，面积55.08㎡。

5. **市**区赣东北大道22号附15，面积215.33㎡。

****商铺：

1. **市**区胜利路69号附1号，面积41.75㎡。

2. **市**区胜利路24号附2号，面积28.74㎡。

3. **市**区胜利路26号附2号，面积47.45㎡。

****商铺：

1.**区带湖路46号4-2，面积587.09㎡。

2.**区带湖路46号4-3，面积3370.16㎡。

3.**区带湖路46号4-4，面积 675.41㎡。

4.**区带湖路46号4-5，面积278.65㎡。

****商铺：

1.**市**区北门新村巷3号五三花苑1幢1-1，面积386.45㎡。

2.**市**区北门新村巷3号五三花苑1幢2-1，面积630.66㎡。

3.**市**区北门村巷272号4-201、4-202，面积172.41㎡。

有意向客户可致电郑先生：157****1154，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

汪家园片区

****商铺：

1.**市**区叶挺大道220号C3幢1-1、2-1，面积104.67㎡。

商贸城商圈

长塘花苑店铺

1.**市**区**大道9号B-1幢1-2室，面积67.87㎡。

2.**市**区**大道9号B-1幢1-3室，面积59.41㎡。

3.**市**区**大道9号B-1幢1-4室，面积83.58㎡。

4.**市**区**大道9号B-1幢1-5室，面积79.62㎡。

5.**市**区**大道9号B-1幢1-6室，面积85.93㎡。

6.**市**区**大道9号B-2幢1-7室，面积78.8㎡。

7.**市**区**大道9号B-2幢1-8、2-1室面积150㎡。

8.**市**区**大道9号B-2幢1-12、2-4室，面积149.38㎡。

9.**市**区**大道9号B-2幢1-13、2-5室，面积137.24㎡。

10.**市**区**大道9号B-2幢1-22、2-11室，面积130.16㎡。

11.**市**区**大道9号接B-2幢1-1、2-1室，面积256.5㎡。

12.**市**区**大道9号接B-2幢1-2、2-2室 面积126.52㎡。

13.**市**区**大道9号接B-2幢1-3、2-3室，面积126.52㎡。

14.**市**区**大道9号接B-2幢1-4、2-4室 ，面积126.52㎡。

15.**市**区**大道9号接B-2幢1-5、2-5室，面积126.52㎡。

16.**市**区**大道9号接B-2幢1-7、2-7室，面积126.52㎡。

17.**市**区**大道9号接B-2幢1-8,2-8室，面积126.52㎡。

18.**市**区**大道9号接B-2幢1-9,2-9室，面积126.52㎡。

19.**市**区**大道9号接B-2幢1-10,2-10室，面积126.52㎡。

20.**市**区**大道9号接B-2幢1-11,2-11室 ，面积192.79㎡。

21.**市**区**大道9号B-3幢1-9室，面积64.91㎡。

22.**市**区**大道9号B-3幢1-10室，面积64.91㎡。

23.**市**区**大道9号B-3幢1-11室，面积64.91㎡。

有意向客户可致电聂先生：139****5073，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

**公租房沿街店面

1.**市**区**产业园五路6号2幢1-12室，面积100.23㎡。

2.**市**区**产业园五路6号2幢1-11室，面积100.23㎡。

3.**市**区**产业园五路6号2幢1-10室，面积100.23㎡。

4.**市**区**产业园五路6号2幢1-9室，面积100.23㎡。

5.**市**区**产业园五路6号2幢1-8室，面积88.62㎡。

6.**市**区**产业园五路6号2幢1-7室，面积90.37㎡。

7.**市**区**产业园五路6号2幢1-6室，面积90.37㎡。

8.**市**区**产业园五路6号2幢1-5室，面积90.37㎡。

9.**市**区**产业园五路6号1幢1-4室，面积90.37㎡。

10.**市**区**产业园五路6号1幢1-5室，面积90.37㎡。

11.**市**区**产业园五路6号1幢1-6室，面积90.37㎡。

12.**市**区**产业园五路6号1幢1-7室面积90.37㎡

13.**市**区**产业园五路6号1幢1-8室，面积88.62㎡。

14.**市**区**产业园五路6号1幢1-9室，面积100.23㎡。

15.**市**区**产业园五路6号1幢1-10室，面积100.23㎡。

16.**市**区**产业园五路6号1幢1-11室，面积100.23㎡。

有意向客户可致电郑先生：199****5178，地块具体情况以咨询时实时状态为准。

待**地块信息

1.信****居委会

面积：59255平方米。

土地性质：批发零售、城镇住宅。

2.**区沙溪镇龙头村320国道东南侧地块

面积：6976.2平方米。

土地性质：城镇住宅用地及商业用地。

3.沙溪镇**路东侧、玉潭**侧地块

面积：56942.2平方米。

土地性质：零售商业、餐饮、旅馆用地40年、城镇住宅用地70年，容积率≤1.3，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，出让年限城镇住宅用地70年。

4.**区三江片区**大道西侧、三江大道北侧

面积：26489平方米。

土地性质：容积率2.8，建筑密度35%，绿地率35%，出让年限40年，零售、餐饮、旅馆、商务金融用地。

5.秦峰镇新320国道西侧、集镇大道南侧地块

面积：8647平方米。

土地性质：零售商业、餐饮、旅馆用地40年、城镇住宅用地70年，容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，出让年限70年。

6.三江片区赣东北汽车园东侧、36米规划道**侧地块

面积：107965平方米。

土地性质：城镇住宅用地，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，出让年限70年。

7.三江片区仕铨**侧、竹园**侧、**路东侧

面积：38149平方米。

土地性质：城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，出让年限70年。

8.沙溪镇老320国道以南、塘头大桥以西、信江以北地块

面积：80535平方米。

土地性质：城镇住宅用地，容积率FAR≤1.6，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35% ，出让年限70年。

9.**市**镇上广公路两侧、朝民**侧、纬一**侧A-11、B-01、B-11地块

面积：126418 平方米。

土地性质：城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，出让年限70年。

备注：其中部分地块正在开发建设农产品批发市场项目，剩余地块未开发。

10.三江片区**大道西侧、仕铨**侧、竹园**侧、16米规划道路东侧

面积：26174平方米。

土地性质：城镇住宅用地，容积率（FAR） 1.0≤FAR≤2.0 ，建筑密度≤30%，GAR≥30%，出让年限70年。

11.******园区，新320国道与老320国道交叉口西南侧

面积：31219.9平方米。

土地性质：商业用地（零售、餐饮），商务（金融保险、艺术传媒、其他商务），容积率1.0≤FAR≤2.6，建筑密度D≤45%，GAR≥15%，出让年限40年。

12.******园区，320国道以北、**连接线以东

面积：48630.8平方米。

土地性质：商业用地（零售、餐饮）、商务（金融保险、艺术传媒、其它商务），容积率1.0≤FAR≤2.6，建筑密度D≤45%，GAR≥15%，出让年限40年。

13.**镇北片区上广公路西侧、纬二路东侧、狮山**侧

面积：16758.94平方米。

土地性质：交通服务场站用地50年、商服用地40年，容积率（FAR） FAR≤1.8，建筑密度（D） D≤35.0% ，绿地率（GAR） GAR≥30% ，出让年限 40年。

14.**镇北片区纬一**侧、纬二**侧、**路西侧、镇兴路东侧

面积：17438.66平方米。

土地性质：城镇住宅用地，容积率（FAR）1.0≤FAR≤1.8，建筑密度（D） D≤25% ，绿地率（GAR） GAR≥35% ，出让年限 70年。

15.三江片区20米规划道路东侧、三江大道南侧、钟灵路以北

面积：3510平方米。

土地性质：零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商务用地，容积率（FAR） 1.0≤FAR≤1.7，建筑密度≤45%，绿化GAR≥30%，出让年限40年。

有意向客户可致电郑先生：199****5178，地块具体情况以咨询时实时状态为准。