家乐公寓1幢、3幢、4幢1-2层营业用房租赁权项目公告

发布日期：2026年03月19日 13时54分

拍租公告

受委托，我司于 2026年3月27日上午9:30时在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台(https://xsxejy.****.cn/xe/login)进行网络拍租，自由竞价时间为60分钟（延时的除外）。

一、拍租标的及起拍价（采用无保留价增价拍租）；

1、**市**区家乐公寓（**路828-856号，双号相连）1-2层房屋租赁权，建筑面积约2215.08㎡，租期8年，首年租金起拍价92.98万元（不含税）。拍租保证金30万元。

2、**市**区家乐公寓（**路 892-918 号，双号相连）1-2层房屋租赁权，建筑面积约2018.8㎡，租期8年，首年租金起拍价84.74万元（不含税）。拍租保证金30万元。

3、**市**区家乐公寓（**路920-948号，双号相连）1-2层房屋租赁权，建筑面积约2215.08㎡，租期8年，首年租金起拍价92.98万元（不含税）。拍租保证金30万元。

二、特别说明：

1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。

2、标的租期8年（自2026年4月20日至2034年4月19日），无装修免租期，每4年递增4%，租金一年一付，先付后用，履约保证金为按首年成交价标准计算的3个月租金（不计息），有业态限制。

3、本次拍卖标的部分存在实际使用人，买受人须在取得《成交确认书》之日起五个工作日内，按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》与原承租人订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同继续履行，否则均视为违约，取消成交资格，拍租保证金作为违约金不予以退还，上述资料、详情自竞买人缴纳拍租保证金后至****北****联合社查阅、咨询（联系人；沈先生，联系电话：139****1850)。

4、在买受人按期支付拍卖佣金、首年租金、履约保证金及各项费用，完成与该标的原承租人签订《房屋租赁合同》并提供《房屋租赁合同》签署版本当日，****北****联合社与买受人签订《房屋租赁合同》。

5、买受人从事经营活动中应当依****机关申请市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及相关城市管理法律法规的要求，且不得从事餐饮（不产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目除外，具体以相关部门政策为准）、单身公寓、KTV、酒吧、丧葬用品、易燃易爆物品及环境污染或影响周围居民正常生活的经营活动。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。

三、标的咨询展示：公告日至2026年3月26日前****公司。

四、报名时间、地点；2026年3月26日16时前在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台(https://xsxejy:xiaoshan.****.cn/xe/login)注册报名。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过 确认报名成功）

五、竟买人须具备的条件；凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

六、报名办法；竞买人须在报名截止时间前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台(https://xsxejy.****.cn/xe/login)完成实名注册，并按此公告缴纳拍租保证金（保证金应确保在报名前实际到账）。标书代写

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《拍租须知》下载签字盖章；自然人须身份证正反面《竞拍协议》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

七、保证金缴纳指定账户：****；账号：86011********2553；开户行：**银行**高新支行。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳拍租保证金，并注明“拍租保证金”（保证金截止时间为3月26日16时前到账)标书代写

联系人：刘先生139****5189

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2026年3月20日