泰山民间资本管理有限公司选聘土地抵押物评估公司项目询价公告

一、项目概况

****公司土地抵押物价值评估及业务开展需要，****就选****公司项目组织询价采购。现发布本项目询价公告，诚邀符合资格条件的供应商参与报价。公司将遵循“相同货品比质量、相同质量比价格、相同价格比服务”的原则综合评定，确定成交供应商；若出现两家及以上报价人报价完全一致的情况，由采购人根据报价人综合实力、服务承诺等因素择优确定成交供应商。

二、项目基本情况

项目名称：****关于选****公司项目

项目类别：服务类

采购方式：询价采购

采购预算：20000元，报价超过预算的视为无效报价

服务成果：符合《城镇土地估价规程》《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等国家及行业相关标准、具有法律效力的抵押物（土地）评估报告1份（含纸质版及电子版）

服务期限：合同签订后7日内完成全部评估工作并交付评估报告

三、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，响应时提交有效的且经营范围涵盖本采购服务项目的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件；

2.未被列入“信用中国”网（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单：报价时需提供上述网站查询截图；

3.需在省级自然**主管部门土地估价机构备案，具备A级及以上土地评估资信、土地评估机构资质证书（乙级及以上），及开展评估所需的专业设备（如测绘设备、勘察工具等），提供相关设备清单，同时提供评估土地抵押物项目服务案例，证明具备抵押物勘察、分析、估值的实操能力；

4.具备健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保险费用，近3年无重大违法记录，确保能够规范履约、承担相应民事责任，提供相关证明材料；

5.本项目不接受联合体投标。

四、采购内容

严格按照国家及行业相关评估标准、规范执行，对**市某抵押物（31897平方米城镇住宅-普通商品住房用地）进行全面勘察、分析，出具真实、准确、合规的评估报告，确保评估结果具有法律效力，满足办理相关业务的需求。

五、服务要求（响应条件）

1.人员要求：

（1）注册土地估价师（或2021年后房地产估价师）不少于3–5名（本机构执业）；

（2）项目负责人需具备土地估价师资格。

2.执业范围：具备在招标区域内独立执业能力，外地机构需设本地分支机构。

3.质量要求：评估报告需符合国家《城镇土地估价规程》《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》 等国家及行业相关标准，数据真实、依据充分、结论合理，通过相关部门核查，若因评估报告不符合要求导致采购人损失，由报价人承担全部责任。

4.售后服务要求：报价人需提供不少于6个月的售后咨询服务，对评估报告相关疑问24小时内响应，如需补充评估、调整报告内容，需在采购人要求期限内完成，不额外收取费用。

5.保密要求：报价人应对本次评估工作涉及的土地信息、抵押物相关资料、采购人业务数据及商业秘密等所有相关信息严格保密，未经采购人书面同意，不得向任何第三方泄露、传播相关信息，保密义务在合同终止后持续有效，若发生泄密行为，报价人需承担相应赔偿责任及法律责任。

六、报价方式及要求

1.报价文件组成：

（1）资格审查材料：包括本公告第三条“供应资格条件” 要求的全部证明材料，需加盖报价人公章；

（2）报价单：报价包含全部评估、差旅、税费、报告编制、备案等费用，无额外收费，内容应清晰、完整；

（3）技术方案（如有）：包括项目实施方案、服务保障措施、进度安排等；

（4）其他报价人认为需要提供的材料。

2.提交方式：

通过电子邮件发送至指定邮箱，邮件主题需按照“****关于选聘抵押物评估项目-报价人全称”格式填写，并附联系人姓名及电话，确保通讯畅通。

3. 截止时间：**时间2026年3月23日17时整，逾期发送的邮件视为无效报价，采购人将不予接收。加急标书代写

七、联系方式

业务联系人：李老师 180****0138

采购联系人：刘老师 0531-****6518

联系地址：中国（**）自由贸易试验区**片区舜华路1173号******公司

接收邮箱：****@taishanpic.com