沙湖之光政务中心物业项目工程服务招标公告

****中心物业项目工程服务招标公告

本招标项目已由****批准采购，项目资金来自国有资金，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目概况与招标内容

1.1项目名称：****中心物业项目工程服务

1.2项目编号：****

1.3项目概况：工程专项服务内容包括但不限于：

（1）制订项目内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；

（2）本项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

（3）查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；

（4）编制设备、设施维修保养计划，做好与本部门业务相关的合同评审；

（5）配合开展项目内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制；

（6）对维修装修项目、设备的保养依甲方与施工单位签订的合同进行监督及管理，对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；

（7）供配电、中央空调、给排水、智能化等设备的管理、运行、日常维护，电梯、消防设备的日常巡检和运行管理；

（8****中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；

（9****中心物管员派发的维修施工单；

（10）项目内紧急情况的处理工作。

（11）监控与报警

监控系统管理：负责监控设备的运行，确保24小时不间断监控，发现异常及时处理。

报警系统响应：接到报警信号后，及时响应并采取相应措施。

视频回放与分析：根据需要调取监控录像，协助调查事件。

（12）消防安全

消防设备检查：定期检查消防核心设备，确保其处于良好状态。

消防演练：组织员工参与消防演练，提高应急处理能力。

火灾预防：定期检查公区电气线路，消除火灾隐患。

1.4服务期：自合同签订之日起1年，经采购人考核合格后可续签1年，最多可续签2次。

1.5最高限价：本合同项下年度工程专项服务费暂定为人民币****000元（大写壹佰伍拾万元整）。税率为3%，其中不含税金额为****513.46元，税金为4486.54元。具体结算金额按上岗人员数量、专业、工作时间据实结算。

2. 投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任；

2.2提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.3信誉要求：（1）未被“信用中国”（http://www.****.cn）列入“失信被执行人”；（2）未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信名单”；（3）未被国家企业信用信息公示系统（网站http://www.****.cn查询）列为严重违法失信企业名单；（提供网站查询截图加盖公章）；

2.4本次招标不接受联合体投标。

3. 招标文件的获取

3.1获取时间：2026年03月20日至2026年03月24日，每日8时30分至17时00分（**时间，下同）。

3.2招标文件获取方式：

文件获取方式：登录“****数智云采云采购平台”(下简称“数智云采”，网址：https：//cjyc.****.cn/hubeiyth/)直接获取。

(1)注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

(2)文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”登陆进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

(3)“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****438780。

3.3 招标文件每包售价500元，售后不退。

4. 投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间为2026年04月09日9时30分，地点为**市**区中北路108号****五楼开标评标室（八）。标书代写

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

6. 其他

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7. 联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区**街**大道480号一层

联系人：罗俊

电话：180****2351

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系人：刘磊、尹杰、詹越、范巍

电话：027-****3583