新疆嘉盛拍卖有限公司喀什市深喀大道北侧、新区一路西侧（喀什花园B区南侧）的一宗商服用地土地使用权拍卖公告

拍卖地点：****地区**市**路197****饭店3楼小会议室

拍卖时间：2026-04-21 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-03-19~2026-04-20

嘉盛拍卖公告

受相关单位委托，对位于**市深喀大道北侧、新****花园B区南侧）的一宗商服用地土地使用权进行公开拍卖，公告如下：

一、标的概况

以上资料仅供参考，竞买人需亲自踏勘，以实际现状为准，欢迎有实力的企业及个人参加竞买。

注：本次拍卖采用线上报名线下拍卖的方式进行，报名截止时自然**资产交易平台**土地二级市场交易服务平台最高意向报价为本次标的起拍价。

二、预展时间、地点：即日起标的所在地现场踏勘。

三、报名时间：公告发布之日起至2026年4月20日18时止（以保证金到账时间为准）。

四、报名地点：自然**资产交易平台**土地二级市场交易服务平台（https://market.****.cn/#/），有意参加竞买者，****公司联系垂询，对标的进行实地勘查了解，并办理有关竞买登记手续。

五、竞买登记手续及竞买人资格及有关要求：

1、竞买方资格条件

（一）竞买方须是在中华人民**国境内依法注册设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）竞买方应具有良好的财务状况和支付能力；

（三）竞买方应符合国家法律、法规规定的其他条件；

（四）竞买方在近三年内没有重大违法、违约及安全事故等；

（五）竞买方为企业法人的注册资本金不少于（含）1000万元人民币；

（六）本项目不接受联合体受让。

2、履约保证金及缴纳时间：意向竞买人报名审核通过后需在2026年4月20日18:00前，按要求一次性足额缴纳保证金，保证金由受让方基本户一次性转入，如未在规定时间内缴纳足额保证金视为无效报名。保证金账号如下：

账户名称：******公司

账户：172********000460

开户行：****银行**分行

备注：土地竞买保证金

3、本次拍卖的竞得人需向拍卖人支付9000元拍卖佣金；

4、签订成交确认书后5个工作日内，竞得人须缴纳不低于成交价款50％的首付款（竞买保证金转为土地款），剩余款项须在签订合同之日起一年内付清。

5、竞得人首付款支付后，剩余未付款项应按合****银行发布的贷款市场报价利率（1年期LPR）支付延期付款期间的利息。

6、竞得人自合同签订后8个月内须完成开发投资总额的25％，未完成的视为竞得人违约。

7、竞得人设计方案******局、****住建局等行业部门现行规划及产业布局设计要求。

8、竞得人改变土地用途的，费用由竞得人承担。

六、其他说明：

本次拍卖不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。最终土地面积可能与拍卖土地面积不相符，以最终办证面积为准，竞买人一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，拍卖成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及拍卖佣金等费用，否则视为违约；

七、拍卖时间：2026年4月21日**时间上午12:00整

八、拍卖地点：****地区**市**路197****饭店3楼小会议室

九、联系电话：139****3000