深圳市深汕特别合作区小漠街道元新村委新圩村留用地合作开发公开协商项目交易公告

根据 **市深汕特别**区农村集体资产流转交易管理办法（试行）》（深汕管〔2023〕54号） 等相关规定， **市深汕特别合****村委新圩村留用地**开发公开协商项目 项目（以下简称：本项目）已经获得相关批准，经 **** 民主决议，委托 **** （以下简称“交易集团”）采用 竞争性谈判【交易方式】 欢迎意向**方（以下简称：意向方）参与本项目投标。

一、项目基本情况

1. 项目编号: ****

2. 项目名称： **市深汕特别合****村委新圩村留用地**开发公开协商项目

3. 集体企业: ****

4. 项目概况:

为加快推进资产盘活，释放农村闲置土地价值，促进乡村经济**，实现城乡协调发展，现根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《**省农村集体资产管理条例》《**市深汕特别**区留用地管理办法(试行)》《******管理委员会关于印发《**市深汕特别**区农村集体资产流转交易管理办法(试行)》的通知》(深汕管〔2023〕54号）等相关政策法规，制定**市深汕特别合****村委新圩村划拨留用地**开发公开协商项目(以下简称“本项目”)项目方案。

二、意向方的资格要求：

1. 意向方应符合以下所有资格条件:

1、必须为在中华人民**国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位（需提供营业执照扫描件并加盖公章）；

2、具有良好的诚信记录：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。（需提供“信用中国”网（https://www.****.cn/）相关主体信用记录查询截图；）

3、本项目不允许联合体参与。

2. 意向方不得存在下列任何情形之一:

无

三、报名信息

1. 报名开始时间： 2026年03月19日 09时38分

2. 报名截止时间： 2026年03月26日 00时00分标书代写

3. 报名资料:

本项目采取公开征集方式征集协商意向方，请有意向参与本项目协商环节的供应商，获取本项目公开协商文件后，须按照本项目公告及公开协商文件附件《征集意向登记表》填报信息并上传提供，逾时不予以受理。如因自身原因未及时参与公开征集意向登记报名导致无法参与后续公开协商的，由意向方自行承担责任。报名登记由本项目采购人审核，符合条件的意向方方可参与协商应答。

四、公告期限

5 个 工作日

五、招标/谈判文件获取

1.时间: 2026年03月19日 09时38分 --- 2026年03月27日 00时00分

2.地点:https://trade.****.com

六、递交投标/响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.投标/响应文件递交方式: 本项目实行网上/现场投标/响应，采用电子/纸质投标/响应文件。投标/响应截止时间及投标/响应时间均以公告为准。标书代写

2.投标/响应截止时间: 2026年03月27日 14时00分标书代写

3.投标/响应文件要求:

详见本项目公开协商文件要求。

4.开标/谈判时间: 2026年03月27日 15时00分标书代写

5.开标/谈判地点: **市深汕特别**区大成路怡和楼4栋3号标书代写

七、本次招标的有关信息同步在以下网站及媒体发布

1.网站/媒体: **公共**交易网、集体企业要素交易网、集体企业要素交易系统

2.重要提示:

意向方有义务在资格预审活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次资格预审项目有关的信息视为已送达各意向方。交易平台恕不再另行电话通知各意向方。

八、交易保证金的收取、处置方式及违约情形（如有）

交易保证金收取方式: 银行转账

交易保证金交纳截止时间: 2026年03月27日 00时00分标书代写

交易保证金交纳方式: 交****银行转账的，交易保证金账户收款信息： 账户名称：****公司 账户号码：760****06057 开户银行：中国银行深汕特别**区支行 支付方式：银行转账 转账备注：项目编号+交易保证金

交易保证金处置方式:

详见本项目公开协商文件要求。

违约情形:

意向方或成交人（中标人）存在以下情形的，意向方或成交人（中标人）存在以下情形的，交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至集体企业指定账户：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
交易保证金金额不足以弥****集团损失的，****集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。

九、其他补充事项

1.疑问提出截止时间: 2026年03月23日 00时00分标书代写

2.澄清答疑截止时间: 2026年03月25日 00时00分标书代写

3.特别说明

本次公开协商的行为是依照《**市深汕特别**区农村集体资产流转交易管理办法（试行）》（深汕管〔2023〕54号）规定的程序进行。交易平台（****）负责交易程序的组织工作。本项目农村集体经济组织在项目公告及公开协商文件中关于集体用地土地使用权交易的描述情况是其真实的意思表示，本项目农村集体经济组织保证本次公开协商的用地是指农村集体经济组织依法享有土地使用权的土地。因本项目集体用地前期历史原因，或农村集体经济组织对该集体用地土地使用权交易描述情况存在的瑕疵、与第三方签订的协议等引起的一切法律诉讼风险均与交易平台无关。

4.服务费收费标准

交易服务费根据《****集团有限公****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）标准计算，由成交人进行支付。

5.其他事项

（1）关于在线解密：如应答方的应答文件为加密文件，投标人须在开标当日14:00-15:00期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“集体企业要素交易系统（标书代写https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）”，使用本单位制作电子应答文件同一个电子密钥，在系统中进行在线解密、查询开标情况。标书代写

（2）供应商参与征集意向登记或协商应答（上传应答文件）必须先行办理注册手续，具体请按照集体企业要素交易平台系统操作指引-土地**开发、货物服务采购（意向方）下载地址：https://www.****.com/jyfw/details.html?contentId=****997 crumb=jtqyfwgz

（3）本项目有关时间均以**时间为准。

（4）交易文件澄清/修改事项：重要提示：“提出交易文件澄清要求”并不是“对交易文件提出质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为交易文件使其权益受到损害，需对交易文件进行质疑的，应在质疑期内向交易平台递交书面质疑函。未经正式质疑的，****商行使向本项目预算主管单位提起投诉的权利。

（5）交易平台有权对成交（中标）人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。成交（中标）人提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目成交资格、列入不良行为记录名单等风险。

（6）本项目交易方式为公开协商，如因系统原因显示为竞争性谈判的，以公开协商文件及“公开协商”表述为准，本平台不作额外澄清。

十、联系方式

1.集体企业信息

名 称: ****

联 系 人: 莫工

联系方式: 181****4648

2.交易平台信息

名称：****

联系人：许工

联系方式：156****2235

联系地址:**市深汕特别**区大成路怡和楼4栋3号

技术支持:0755-****8999

相关附件

附件2：征集意向登记表0201.doc