绿舟路体育文化用地项目地块土壤污染状况调查

绿舟路体育文化用地项目地块位于**省**市，**区石臼街道，绿舟南路以西、黄海一路以北。地块四至范围为：北至辉煌国际**城，南至黄海一路，西至新石线铁路，**绿舟南路，地块中心地理坐标为东经119.****58853°，北纬35.****03236°。地块总占地面积为59191.3m2。

绿舟路体育文化用地项目地块原属于国有土地，该地块1990****政府****集团有限公司使用，2020年被收回。2022年地块内所有厂房及生产设施全部拆除，2023年除地****停车场外，其他区域均为闲置的空地（部分区域长有杂草和树）；2023年至今，调查地块基本未发生变化。

根据****规划局提供的资料，该地块规划为：体育场管用地（A41）、文化活动用地（A22）、城镇住宅用地（R2）、商业用地（B1）、城镇道路用地（S）、公园绿地（G1）、社会停车场用地（S42）。

2023年11月，**融净****公司根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等有关规定及要求，将本次初步调查工作主要分为两个阶段。第一阶段为污染识别，通过收集资料、现场踏勘和人员访谈等工作，根据对该地块及相邻地块生产活动的分析，调查地块污染物检测指标最终确定如下：45项基本检测项目、pH、石油烃（C10-C40）、锌。第二阶段为污染证实，以相关技术规范、导则为基础，结合地块具体情况，于2023年11月共布设土壤采样点12个（含1个对照点）。本次调查所有钻孔均钻探至强风化花岗岩，钻探深度范围内未揭露地下水。

本次调查共采集土壤样品37个（含4个平行样）。根****实验室检测分析结果，对地块土壤污染状况进行总结如下：

（1）土壤整体呈碱性；

（2）土壤样品中未检出六价铬，检出了砷、镉、镍、铅、铜、汞、石油烃（C10-C40）、pH，检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值；锌检出浓度低于推导筛选值；

（3）土壤样品中未检出挥发性有机物；

（4）土壤样品中未检出半挥发性有机物。

**融净****公司完成以上调查工作后，接到****规划局通知，该调查地块后期可能会进行规划调整，土壤污染状况调查报告需要在地块规划最终确定后再进行提报。直至2025年12月，经确认该调查地块不再进行规划调整，仍然按原规划执行。**融净****公司于2026年1月重新启动该调查地块土壤污染状况调查工作。

2026年1月，项目组重新对地块进行了现场踏勘和人员访谈等工作，对该地块及相邻地块生产活动重新进行了确认，调查地块及相邻地块基本未发生变动。为进一步排除不确定因素，在调查地块内原土壤采样点（共11个采样点位）进行了现场快速检测，并在调查地块西侧布设2个对照点。地块土壤样品中重金属砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍及PID现场快速检测的浓度结果和上次现场快速检测数据（2023年11月）及对照点检测结果无明显差异，且均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”筛选值。由此可判断，2026年1月调查地块土壤环境质量状况和2023年11月对比基本未发生变化，2023年11月土壤样品检测结果仍可作为土壤污染状况调查结论的主要依据。

按照相关规范，结合实际调查结果，得到以下结论：

绿舟路体育文化用地项目地块不属于污染地块，本次调查可以在第二阶段土壤污染状况初步调查阶段结束，无需开展下一步详细调查和风险评估工作。