洪梅镇璟悦台物业服务项目招标公告

招标公告

招标编号：****

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****决定对洪梅镇璟悦台物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：洪梅镇璟悦台物业服务项目

建设单位：****

本物业服务项目位于 **市洪梅镇振华路2号 ，四至范围：**洪梅雍景步行街，西至洪梅振华路，南至洪梅规划路，北至洪梅建设路。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。

本物业服务项目竣工交付时间：2026年5月1日。

本物业服务项目总用地面积16450.71平方米。

本物业服务项目总建筑面积 72066.79 平方米；其中地下总建筑面积21371.12平方米，地上总建筑面积50695.67平方米；[其中高层住宅（带电梯）建筑面积34515.69平方米，商业建筑面积5074.25平方米，办公建筑面积9092.72平方米，其他用房建筑面积2013.01平方米]。

本物业服务项目共计建筑物 8 幢；总户数 304 户；建筑结构: 框/剪结构。

本物业服务项目内的建筑密度：32.87%；容积率2.999；绿化率：25.14%。

本建筑区划规划建设机动车停车位503个，其中地上停车位0个，地下停车位503个；按照规划设计建造了非机动车停车位 0 个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计160.97平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

建筑面积：120.77平方米；

座落位置：4号商业、办公楼首层。

****委员会议事活动用房：

建筑面积：40.20平方米；

座落位置：4号商业、办公楼首层。

三、招标人

招标人：****

地址：**省**市洪梅镇洪梅振华路2号璟悦台4栋211房

联系人：汤先生

电 话：0769-****6866

传 真： /

四、报名时间和要求

（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：如营业执照已办理三证合一的企业带上营业执照副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件；如未办理三证合一的企业带上以上要求的资料外，还要带上税务登记证、组织机构代码证（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于 2026 年03月19日至 2026 年04月09日上午9时至12时、下午14时至17时到****（**市**街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室）报名。

（三）招标代理机构：

联系人：李先生 联系电话：0769－****4039

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力且符合：

（一）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间标书代写

投标文件递交时间：2026年04月10日上午09:00-09:30。标书代写

开标时间：2026年04月10日上午09:30分。标书代写

投标文件递交地点和开标地点：**市**街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室。标书代写

七、所需费用

（一）招标文件售卖时间：2026年03月19日至2026年04月09日上午9时至12时、下午14时至17时。

招标文件售卖地点：****（**市**街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室）。

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元。

（二）保证金金额：10000元（人民币壹万元整）。

收取保证金单位：****

开户银行：****银行****公司

账 号：380********0047745

投标担保提交方式：银行转帐

招标人：****

招标代理：****

2026年03月19日