北横河（外环运河-南六公路）河道建设工程施工房屋租赁直接采购公示

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北横河（外环**-南六公路）河道建设工程施工房屋租赁

直接采购公示

（方案编号：****）

一、采购条件

本次询价采购人为 ****北横河（外环**-南六公路）河道建设工程项目经理部 ，招标项目资金来自财政资金（资金来源），出资比例为 100% 。该项目已具备采购条件，现对 项目驻地房屋 采购进行直接采购公示。

二、项目概况与采购内容

2.1项目概况：北横河（外环**~南六公路）河道建设工程位于**区新场镇、宣桥镇，西起规划外环**，**现状南六公路西侧，工程范围规划河道全长约4533.84m,本次工程建设河道长约4042.35m（宣六港至陆家浜河约491.49m已先期按规划实施完成）。北横河（外环**~南六公路）规划**宽为53~60m，河底宽20~30m，河底高程-1.00m，陆域控制带宽度30m。工程等别Ⅲ等，主体建筑物3级。工程内容及主要工程量：**护岸工程7070m，河道疏拓土方约为70万方，拆除重建跨河桥梁7座，拆除跨河桥梁2座，**支河桥梁2座，**箱涵2座，**防汛通道2379m，**绿化及附属工程施工。

2.2采购内容：北横河（外环**-南六公路）河道建设工程施工材料检测、桩基检测服务采购

2.3项目工期：合同工期2025/9/30-2026/9/30，合同计划工期365日历天，具体开工时间以监理签发开工令为准

2.4项目地址：位于**区新场镇、宣桥镇，西起外环**，**南六公路

三、直接采购适用的情形及说明

直接采购适用的情形：

R有效供应商仅有一家。

四、采购商务情况

4.1房屋租金

本合同期内房屋租金为：人民币（小写） 690000 元（大写： 陆拾玖万元整），具体缴税金额以税务部门开具增值税发票为主，税金由甲方承担。该房屋配套车位、垃圾清运费、网费及其他所有设施租金已包含，不包含水费、电费、燃气费等。房屋租赁期内，本合同租金不变，甲方不得以任何理由提高租金。

房屋押金为150000元，乙方应在2026年 月 日前支付该押金，甲方应向乙方提供相应的押金收据，并在房屋租赁到期后按时返还。

乙方房屋中介费为 / 元，签订合同后乙方通过费用财务云报销形式予以支付。

4.2乙方按每 年 支付租金。租金支付方式：银行转账 ，支付时间：在合同签订盖章生效后，甲乙双方办理结算确认单，乙方自双方签认结算单并收取甲方所提供增值税发票之日起30日内支付房屋租赁费用至甲方账户。

4.3在乙方向甲方支付租金前，甲方应按相关税法规定及时向乙方提供等额合规的增值税专用发票。

五、供应商情况说明

单位名称：****酒店****公司

注册资金：10万

统一社会信用代码：****0114MA1GXYTG1D

经营范围：一般项目：酒店管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理；企业管理咨询；餐饮管理；会议及展览服务；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

资信情况：经相关网站查询，实控人无失信记录、近三年无失信被执行人记录，无限制高消费记录；****集团黑名单、重点关注名单或者与其关联。

推荐理由：我项目部与建设单位、代建单位进行工作对接后，其多次要求我部尽快选定项目驻地，并对驻地规模和装修程度提出了相关要求。2025年12月底，外环**及北横河项目农转用用地手续陆续办理完成，且北横河项目用地红线范围内房屋拆迁取得实质性进展，预计2026年上半年可进行实质性开工。业主要求春节后现场查看项目驻地落实情况，基于以上因素项目部在综合考虑房源整体租金、房间数量、驻地面积、交通便利、建设单位要求等各项条件的基础上多途径寻找驻地房源。

基于以上情况，故申请采用单一来源采购的****酒店****公司 签订《项目部房屋租赁合同》的采购工作。

六、公示期限

2026年3月19日至2026年3月22日

七、联系方式

联 系 人： 郑辉

联系地址： **市**区浦东大道2501号

联系电话： 180****0283