海口琼山产业发展投资集团有限公司关于采购办公场地清洁劳务外包服务的询价公告

****现****采购办公场地清洁劳务外包服务，特邀请有意向且符合条件的供应商参与报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：办公场地清洁劳务外包服务采购

2.项目概况：****位于**市**区琼州大道21号，保洁服务范围****停车场，服务面积约1000平方米。

3.预算金额（最高限价）：4.8万元

4.采购需求：详见附件1、2

二、供应商资格要求

1.在中华人民**国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人；（提供《企业法人营业执照》等相关资质证明复印件并加盖公章）

三、报名事项

1.报价截止时间：2026年3月25日9时 （**时间）;加急标书代写

2.按以下顺序整理提交报价资料1套（资料加盖公章及骑缝章，密封提交）。

（一）企业法人营业执照；

（二）报价单；

（三）服务内容及标准

3.报价方式：本项目接受现场递交以及邮寄，逾期送达或未按要求密封的报价文件，采购人不予受理;

4.联系方式

联系人：黎成

电话：138****4605

地址：**市**区琼州大道21号****

四、其他补充事宜

1.其他条件：本项目递交有效报价文件的供应商应不少于三家。若在截止时间前收到的有效报价文件不足三家，或在评审环节中因供应商评审未通过等原因，导致最终有效供应商不足三家，则本次采购活动终止，由采购人依法重新组织采购。加急标书代写

2.评审方式：****小组评审通过后，报价最低的供应商将作为第一候选人与我单位签订**协议。

附件：

1、报价单

2、服务内容及标准

****

2026年3月19日

附件1

备注：报价方必须加盖单位公章，否则视为无效报价。

附件2

服务内容及标准

一、服务内容

1.一阶段保洁服务：

包含但不限于：3楼办公区****办公室、会议室、党员活动室、杂物室等区域）及公共区域（包含但不限于卫生间、茶水间、大厅、1-3楼楼梯走廊，1楼停车场等区域）。

2.二阶段保洁服务：

包含但不限于：1-3楼办公区****办公室、会议室、党员活动室、杂物室等区域）及公共区域（包含但不限于卫生间、茶水间、大厅、1-3楼楼梯走廊，1楼停车场等区域）。

二、人员要求：

三、权利和义务

1.采购人有权对中标人的服务内容随时监督、检查清洁工作，对不符合要求和质量标准的提出整改意见。

2.中标人委派至采购人的保洁员的工资、社会统筹保险、人身意外伤害保险及医疗保险、餐费等劳动法律规定的相关费用由中标人承担。

3.采购人负责提供保洁工作必须的设备和工具(如地面刮水器、地面铲刀等及保洁材料：中性全能清洁剂、洗洁净、不锈钢油、消毒水、洁厕灵、五洁粉、静电吸尘剂、清洁剂、马路扫、胶毛扫、胶铁垃圾铲、毛套、尘推、胶线手套、水管、大小垃圾袋等)。

4.中标人应遵循安全生产规定，在服务过程中所发生的人身事故、责任与全部费用由中标人自行承担。

5.采购人无偿为中标人提供保洁用水、电，并负责协调中标人与采购人各部门的关系，中标人承包应保质保量完成本职工作，在服务过程中应注意节约用水用电等。

6.中标人须安排一名主管负责人负责与采购人的日常工作对接，包括日常保洁工作质量和保洁工作紧急情况的处理；中标人主管负责人应相对稳定，不可随意更换，如确需更换，应提前3个工作日通知采购人；如中标人主管负责人或保洁员履行职责不符合约定，采购人有权要求中标人三日内予以更换。

7.中标人按约定的考核标准实施服务，采购人按月进行考核，考核达到85分以上的，全额支付当月费用，若低于85分扣除当月服务费10%；若连续两个月低于85分，采购人有权解除合同。

四、安全操作标准

1、保洁人员作业时需穿戴统一工作服、防滑鞋，使用清洁工具时避免影响客户正常通行。

2、清洁药剂需使用环保、无腐蚀性产品，避免对设施设备造成损坏，使用前需在小范围进行试用，确认无不良影响后再大面积使用。

3、作业区域若存在安全隐患（如地面湿滑），需及时放置“小心地滑”警示标识，防止客户滑倒。

4、严禁私自移动、触碰楼内的消防设施、电气设备等。

五、服务要求

1、中标人需建立完善的质量管理体系，制**常保洁、专项保洁的作业流程和检查标准，确保服务质量符合要求。

2、对采购人提出的整改要求，中标人需在24小时内响应，及时采取整改措施，并将整改结果反馈给采购人。

3、中标人需对保洁人员进行定期培训，包括作业技能、安全操作、服务礼仪等方面，提升人员素质和服务水平。

4、作业过程中需采取降噪、防尘等措施，避免对办公环境造成干扰。

5、清洁药剂需符合国家环保标准，包括中性清洁剂、玻璃清洁剂、卫生间专用清洁剂、消毒水等，严禁使用国家明令禁止的有害药剂。

六、工作要求及验收标准

1.办公楼地面

目视干净无污渍、无积水、无垃圾、无灰尘、 无烟蒂、无纸屑，瓷砖地面光亮干净。

2.天花板墙面

目视无蜘蛛网、无灰尘积附、无粘附物。

3.玻璃门窗

目视无灰尘，光照透明，其他门窗及窗台无灰尘及附着物。

4.其他设施：如插座、开关、灯具、广告牌、消防栓箱

表面整洁、目视无过厚灰尘、无粘附物、光照明亮。

5.楼梯及护栏

每天清扫拖洗，确保楼梯干净、整洁，无纸屑、烟蒂、果汁盒、塑料袋、果皮、唾液痰迹、残渣等影响环境美观的杂物；确保不锈钢护栏目视不锈钢光亮，无灰尘，无污渍。

6.公共卫生间

卫生间空气无异味、地面、墙面、镜面、天花板、洗手盆、便器、厕位等目视无污渍，无积水、排污管 道通畅、纸篓污物量不得逾越篓面，发现1小时内得到清理。

7.办公楼内垃圾桶

外表无明显污渍、无积垢、臭味；周围地面无垃圾和杂物，无臭味，无蚊蝇，不留垃圾过夜，垃圾日产日清。

8.茶水间

每天清洁，保持地面无积水、无污渍、排水口保持通畅、杂物及污物及时处理。

9.会议室、党员活动室

桌椅面无积尘、地面无明显污迹、无碎纸屑、灯具光亮。

10.停车场

地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、无明显污渍油迹，泥沙。