大渔滩片区民宿、游乐设施等部分经营性项目五年期经营权拍卖公告

项目编号

****

交易方式

现场竞价

项目名称

大渔滩片区民宿、游乐设施等部分经营性项目五年期经营权拍卖

转让底价(万元)

633.65

公告开始日期

2026年3月19日

公告截止日期

2026年4月3日

资产概述

1、大渔滩片区民宿、游乐设施等部分经营性项目五年期经营权，包括4002.71平****基地及配套的家具电器、大型儿童游乐设施一套、观光车船设施等，经营期限5年，起拍价为126.73万元每年，竞买保证金20万元，履约保证金20万元。

2、本次拍卖标的详情参考****事务所出具的皖致通评报字(2026)0317号《资产评估报告》，委托人和拍卖人不承担任何责任。

标的状态

1、标的位于陶厂镇关镇行政村潘村。

2、各意向人自行踏勘现场，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对标的范围状态的任何保证。凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解情况为由提出异议。委托人、****中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2026年3月19日

公告期

2026年3月19日至2026年4月3日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

是，请优先权利人于2026年4月2日16:00前(工作日内)与代理机构联系办理优先权登记手续，逾期视为自动放弃优先权。

重大事项披露

1、本次标的范围内的全部资产，其运营成本、税金、费用及经营过程中产生的所有经济、法律责任，均由承包人独立承担。

2、承包价款实施先付款后经营的原则，承包人须在成交后5个工作日内交清第一年承包价款及履约保证金，以后经营到期前30天付清次年承包价款。

3、本次移交按现状接收，并对经营期间景区运营、设施设备维修保养、安全管理等工作负全部责任，因经营相关资产发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、保险等一切相关费用均由承包人支付，委托人不承担任何费用。

4、经营期限内，承包人不得擅自改造或投资大渔滩文旅项目(经委托人书面同意并****管理部门审批除外)，一经发现承包人须立即恢复原状，并承担由此产生的一切法律责任及经济赔偿。

5、经营期限内，承包人不得将标的经营权及所接收的资产用于抵押、质押、担保、信托等任何形式的融资活动，亦不得利用标的名义开展各类融资相关业务。

6、经营期限内，承包人须加强安全管理，采取防范措施，安全用电、防火防盗、不乱搭乱建，确保安全。防止各种安全事故发生，出现一切事故由承包人承担责任；承包人在经营期间由于安全事故或其他原因造成委托人财产损坏和其他人员人身伤害的，承包人承担全部责任。

7、经营期限内，如有政策调整，权益变化等相关因素，****管理部门的规定执行。因城市规划调整、城市公益事业建设或其他不可抗力因素致使合同无法继续履行的，承包人和委托人的合同关系自行解除，委托人有权无偿收回标的。提前收回标的的，委托人仅退还剩余承包价款，产生的损失由承包人自行承担。

8、经营期限内，承包人经营活动需在持有工商部门及其他相关证件，并符合国家有关规定情况下进行；经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件。

9、经营期满或中途违约，承包人不得以任何理由拒绝交还标的，原经营期间承包人投资的所有设施设备等均无偿归委托人所有。委托人对设备、资产等进行验收，如验收不合格，履约保证金不予退还且承包人须承担相应赔偿责任。

10、确定承包人后，双方应在5个工作日内签订《经营承包合同》。承包人未按有关规定履行相关手续的，或逾期未支付承包价款的，委托人和拍卖人有权组织重新拍卖，承包人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金。

11、拍卖成交公示后，买受人须在3日内****公司领取成交确认书，逾期未领取的，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

12、竞得人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3个工作日内拒不受领拍卖标的的，视为竞得人主动放弃拍卖标的，作违约处理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行拍卖。

13、本次成交价款委托人仅提供正式非税票据，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。

14、监督管理部门:****农业农村局

地址:****中心二楼223室

电话:0555-****282

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于公告之日起至2026年4月3日10:00前(以**公共**交易平台保证金系统入账明细为准)****交易中心指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之一:

①账户名:****交易中心；开户行:****银行****营业部；账号:122********200********00018

②账户名:****交易中心；开户行:****银行****公司；账号:200********010********2800003

2、如竞拍不成，保证金在成交公告结束后****交易中心统一无息退还；竞得人的竞买保证金在签订合同后，经委托人确认无误后****交易中心统一无息退还。

3、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交价的百分之零点五。

交易方式

1、本次拍卖会将于2026年4月3日10:00****交易中心一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即2026年4月3日9:30前到达拍卖会现场，2026年4月3日10:00之后谢绝进入拍卖会现场！)标书代写

2、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定买受人。

3、标的采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为0.5万元每次，或0.5万元整数倍每次，加价不限次数。

受让方资格条件

1、竞买人应为依法设立且有效存续的境内企业法人，应具有良好商业信誉；完善的财务会计制度；相应的技术、财务和经营等岗位人员。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、拍卖会前请带(资格资料一式三份):

①营业执照副本复印件；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④代理人身份证原件及复印件；

⑤保证****中心对账单一致)；

⑥**县农村集体经营性固定资产流转交易申请书(意向受让方)。

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供③④项材料。以上材料拍卖会前****交易中心第一开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责)请带上公章方便成交后现场签署成交确认书，成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。标书代写

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

20

保证金缴纳起止时间

2026年3月19日至2026年4月3日10:00止

转让方名称

****

统一社会信用代码或组织机构代码

****0522MA2NXC7684

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

****公司

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

裴攀

联系电话

182****7166

代理机构名称

****

联系人

童晓玲

联系电话

138****5875

地址

**省**市**县玫瑰园北门10#112号门面