湖南省电信实业集团有限公司新南天﹒古汉国际广场电影院招租项目招租公告

本招租项目为****新南天﹒****广场电影院招租项目（招租编号：****），招租人为****，招租代理机构为****。招租人已取得标的物不动产权证，产权清晰，项目已具备招租条件，现进行公开招租，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

1.1本项目拟对****新南天﹒****广场电影院进行招租。

1.2招租范围：**市**区马王堆北路18号新南天●****广场****广场）1#栋裙楼201号房、302号房部分（附产权证明编号：湘（2023）**市不动产权第****116号；湘（2023）**市不动产权第****595号，产权无抵押、无纠纷，符合商业经营及影院业态规划要求）。总建筑面积约4200㎡，含售票大堂、13个影厅、配套机房、中央空调（其他设备现状由双方现场确认，签字留存附件）。仅限承租方用于电影放映经营，不得擅自转租、分租、变更为其他业态。具体内容详见招租文件。

★1.3本项目设置起租价，第一年租金不低于168.22万元人民币，第三年开始年租金每两年较上年递增率不低于2%。报价不得低于起租价，低于起租价将否决其应答资格。

1.4本项目招租期限为10年。

★1.5本项目免租期小于等于6个月，超过6个月将否决应答资格。

2.1应答人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。提供有效营业执照扫描件。

2.2应答人须有三年及以上电影院自营经验和经历。提供承租项目业绩合同、自营经验等相关证明材料的复印件。

2.3本项目不接受联合体应答；

2.4本项目要求应答人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答/应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[应答文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日]被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大质量或者安全问题的；标书代写

（6）在最近五年内[应答文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；标书代写

（7）在最近五年内[应答文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；标书代写

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）法律法规、招租文件限定的其他情形。

（10）被列入中国通服****公司供应商负面清单管理。

2.5遵守国家相关法律法规。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4.1招租文件获取时间：2026年3月20日08时30分至2026年3月23日17时30分

4.2招租文件获取地点：应答人应委托经办人将以下所列报名资料的扫描件发至项目联系人邮箱****@qq.com（网上报名时间以邮件到达时间为准）。

4.3报名所需资料：

(1)招租文件售卖登记表（Word版和盖章的PDF版）。

(2)单位介绍信或法定代表人授权委托书（备注经办人姓名、联系电话、邮箱）；

(3)单位营业执照复印件（加盖公章）；

(4)购****银行底单或转账记录截图。（需备注“公司名称+****”，转至招租代理机构基本账户，现金存入将无法获取文件）

以上报名材料均放于WORD文档中，WORD文档以应答人名称、项目编号命名。

4.4招租文件获取方式：网上获取。

4.5招租文件每套售价【300】元人民币，售后不退。支付要求：【银行转账支付。开户银行：**银行建湘支行；账号：800********2015；开户名：****】

5.1 纸质应答文件的递交：

5.1.1递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为 2026 年 3 月 27日9 时 30分00秒（**时间）；标书代写

5.1.2应答文件递交地点： **市远大二路236****基地培训楼3层开标室 。标书代写

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招租人/招租代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。标书代写

5.3 出现以下情形之一时，招租人/招租代理机构不予接收应答文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按照招租文件要求密封的；

5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招租文件的。

6.1 样品递交的时间、地点： 无 。

6.2 检测相关费用： 无 。

本招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国通服采招门户网（https:szyc.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

招 租 人：****

地 址：**市**区远大二路236号

邮 编：410000

联 系 人：曾晶

电 话：189****0207

招租代理机构：****

地 址：**省**市远大二路236号天园研发楼12楼

联 系 人：刘畅、雷宇

项目招标师：陈禹希、周贵明、张丹丹、严威、沈斌

电 话：199****8503（雷）

电子邮件：****@qq.com

户 名：****

开户银行：**银行建湘支行

账 号：8000 2499 7902 015

联 行 号：313****68111

招租人：****

招租代理机构名称：****

2026 年 3 月 19 日