渝宜高速公路垫江服务区租赁经营项目

招标公告

****服务区租赁经营项目

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目招标人为****，项目已经审批，资金已落实，该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****服务区租赁经营项目。

2.2 项目概况：**服务区位于渝宜高速公路116.5MK处，****公司，紧邻**市**区。**服务区（左、右侧）综合功能区采取整体租赁方式，由**方自行经营，招标人收取租金（详见报价人须知 ）。

2.3招标范围：****服务区租赁经营项目。

2.4 招标控制价：年租金底价为265万元（含税价，税率5%），低于限价否决投标（租金自租赁合同签订之日起算，按实际承租天数计算）。

2.5标段（标包）划分:不划分标段

2.6 服务地点：**服务区（左、右侧）综合功能区及公共区域场地。

2.7 租赁期限：以租赁合同签订之日起至2027年1月25日 。

2.8招标代理费由中标人支付，详见投标人须知前附表。

1、本次招商要求申请人具备独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力并符合相应的资格要求。

2、投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

3、本次招标不接受代理商、联合体投标，不允许分包，严禁转包、转委托。

4、财务要求：提供2024年度或2025年度经审计的财务报表。经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。若为事业单位投标，提供相关财务证明资料，经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。

5、投标人还应满足下列条件（由投标人自行承诺,如未做到，招标人有权终止合同）：

（1）具有良好的商业信誉；

（2）具有独立履行合同的能力；

（3）近两年内在经营活动中没有重大违法违纪记录；

（4）承诺投入资金及实物不受第三方追诉、讼索、保全；

（5）无其他可能影响合同履行的事由。

6、 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单。法定代表****人民法院中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。 2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。投标人须提供盖有公章的承诺书。招标委员会将通过国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn）、信用中国（网址：标书代写http://www.****.cn/****政府相关部门官方网站等方式核查报价人商业信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查报价人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形，以查询为准。投标人****集团公司、****公司“三商”黑名单。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2026 年 3 月19日18:00至 2026 年3月25日23:59:59（**时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

****中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.****.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《****中心投标商用户操作手册》，咨询电话:****800114。）

4.2招标文件按项目售价为 200 元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在****招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2026年 4 月1日 9时 00 分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。标书代写

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。标书代写

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按标段/项目提交投标保证金，2万元。标书代写

6．发布公告的媒介

√本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

o本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。（适用于依法必须招标项目）

7. 联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：****800114

交易平台运营机构：中油****公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.****.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

****公司****公司

****集团****中心****中心）

2026年3月19日