关于五指山市畅好乡番那闲木﹒山溪小驻营地及草办小院项目招商公告

一、项目概况：山水间的休闲目的地

番那闲木﹒山溪小驻营地：本项目位于**市畅好乡番那二村畅好河畔，依山揽水，风光天成。项目以“水岸栖居﹒乐活天地”为核心定位，围绕水边休闲与水上娱乐两大主题，致力于打造集休闲度假、亲子互动、活力体验于一体的滨水休闲生活新地标。拟引入咖啡轻饮、萌宠乐园、水上娱乐等多元业态，全面提升区域吸引力，构建城市近郊热门休闲消费目的地。

草办小院：位于营地河道对岸山腰，依山而建、环境静谧，设计别致、私密性强；内设4间独立包厢，主打特色餐饮、私宴接待、商务小聚、家庭聚餐，可承接日常用餐。两项目一河相连，游客从营地涉水即可抵达，形成日间露营、晚间用餐、全天度假的天然动线。

二、招租区域及核心优势

1. 咖啡﹒新式茶饮休闲区

区域内拥有一栋双层景观建筑，两座林下休闲亭，建筑布局精巧，设施完善。紧邻河谷，环境清幽，抬眼即见山水相映。尤为值得一提的是，岸边铺展着一片开阔的亲水草坪，绿意绵延，视野极佳，既可为露营、轻餐、户外活动提供理想场地，亦可承载音乐会、市集、户外婚礼等多元场景，是打造沉浸式林下水岸休闲空间的不二之选。

2. 山溪﹒全景水上娱乐区

项目面向河谷核心水域，水面开阔平缓，景观层次丰富，具备发展多样化水上娱乐项目的天然优势。可结合无动力水上设施、亲子水上互动、皮划艇等项目，打造层次分明、体验多元的水上娱乐体系。

3.草办小院餐饮区

与番那营地一河相连、涉水互通，是营地客群用餐、聚会、升级体验的唯一优选配套。

营地游客可直接实现：白天露营体验→ 傍晚涉水赴宴 → 晚间静谧小聚。无需驱车、无需远行，动线自然、消费顺畅，大幅提升客单价与停留时长。

三、招租业态范围（诚邀以下精英入驻）

本项目秉持开放共赢态度，欢迎具备品牌运营能力与创新思路的**伙伴，共绘山水生活蓝图。

1.精品咖啡/新式茶饮：依托静谧环境，打造高格调的休闲社交空间。

2.精致露营/户外营地：结合草地与水岸**，打造网红打卡地。

3.萌宠亲子乐园：在优美自然中构建人与萌宠互动的欢乐场。

4.特色水上娱乐项目：利用优质水域**，开发新奇好玩的户外体验项目。

5.入驻运营草办小院，打造特色山野私厨、黎苗风味、农家菜、下午茶/夜宵等产品，与营地套餐联动打包销售。

四、租赁优势

1.环境得天独厚

**而建，河谷岩石错落，草地开阔，自然景观优美、静谧舒适，自带休闲度假氛围。

2.硬件配套成熟

现有两层完工建筑+两处树下凉亭，无需从零建设，进场即可快速投入运营。

3.业态可塑性强

场地开阔、临水亲河，适**上娱乐、休闲餐饮、露营团建、亲子游乐等多种业态。

4.体验优势突出

闹中取静，自然环境与休闲娱乐完美结合，对游客吸引力强，易打造网红休闲目的地。

五、**条件及**方要求

1. **费用：项目首年租金不低于6万元（含草办农家小院），以年每两年递增5%。

2.租赁期限：租期3年起租，最长不超过8年。

3.报名材料：报名时须提交完整运营方案。

4.报名保证金：需缴纳报名保证金1000元，确定招商单位后三日内退还。

5.**对象：面向**具有合法经营资质的商户及企业。

6.**要求：认可项目整体定位与运营理念，服从项目统一管理；具备相应资金实力、运营经验及行业**，可保障项目长期稳定运营；拥有品牌基础、特色业态或创新经营模式的**伙伴，将予以优先**。

六、报名及接洽方式

1. 报名时间：自公告发布之日起五个工作日

2. 联系人：杨女士

联系电话：187****2291

3. 接洽说明：意向方可致电咨询或实地考察，报名时需提交营业执照、资质证明等相关材料，项目方将择优**。