宝坻区牛家牌镇李家牌村900个树坑经营权

风险提示

1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 2.****交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，****交易所不承担任何法律责任。 3.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。****交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。 4.禁止非粮化。 5.不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。 6.未经转出方书面同意，受让方不得对外进行再流转或转租。

转出方信息

转出方 联系电话 现场勘察联系人 现场勘察联系人电话 农户数量

**市**区牛家****经济**社	--
黄武帅	158****2573
301

实物资产明细

转出面积 森林类别 林种 主要树种 龄组 权属证明编号 评估备案(核准)单位 评估备案(核准)日期

10亩
商品林	用材林
杨树
幼龄林	120********320260316A0001
******人民政府	2026-03-08

转出信息

标的类型 是否属再次转出 挂牌价格 付款方式 分期详情 与转让相关的其他条件 受让方条件 是否涉及优先权 是否缴纳保证金 交易保证金（元） 缴纳形式 挂牌公告期 （工作日） 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 交易方式 竞价方向 竞价方式 阶梯价 监督部门 报名起始时间 报名截止时间 标书代写 竞价起始时间 竞价截止时间 标书代写 价款划入账户 信息技术服务费 备注

林地经营权	否
108000 元(总价)	一次性全部交易付款
转出方收取相关费用：200元。 一、流转对象： 面向社会年满18周岁以上具有独立民事行为能力的人员。 二、流转基本情况： （一）地块名称：大尔路西侧林地 （二）标的面积：10亩（以实际四至为准，不再丈量） （三）坐落位置： 规则的填写 **：大尔路 西至：大渠 南至：南河地界 北至：大河堤地界 不规则的填写 具体描述： 三、流转期限： 2026年3月20日 至2041年3月19日，共计 15 年 （开始时间<=挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） √风险提示：本项目流转期限为2026年3月20日 至2041年3月19日，不满15年按15年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 四、转出用途： 林业 五、流转价格（挂牌价格）： 总价共计108000元，上浮阶梯价900元。 六、其他事宜： 1、报名时需携带本人身份证并交纳竞价保证金20000元，缴纳信息技术服务费280元，标书费200元，标书费和信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。竞价成功后竞价保证金自动转为部分承包费，如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功的竞价保证金原路退回。 2、承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，****管理部门和甲方的管理和监督。 3、在承包期内，乙方需按照； （1）横向每行3棵，纵向每行3.5米的要求进行种植。（2）每个路口留25米通行，不得种植。 （3）所种植树木距公路不得小于1米。 4、在承包期内，乙方如发生任何事故，均由乙方承担全部责任。 5、在承包期内，甲方不保水源，电力设备，电源及电费由乙方自行负责解决。 6、在承包期内，如遇国家规划、征地、占地、防汛等乙方必须无条件服从国家政策，如乙方有损失，甲方不负责赔偿。若有国家补偿，属于乙方的地上物补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。 对拒不服从，或超标准要补偿费的，甲方有权强制收回征占部分土地。树木一轮砍伐后合同终止，甲方有权继续发包，剩余年限承包费不退还。 7、在承包期内，国家发放补贴归乙方所有（前提是符合补贴政策）。 8、乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费，且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 9、植树前，如需清理树根，乙方自行负责。 10、甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。 11、乙方依法保护、合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，甲方有权终止合同，收回土地，不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。 12、在合同期内，允许乙方植树，树苗自行解决，不允许林下养殖，不准挖坑、私自拓展面积等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，甲方收回土地，不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 13、乙方应在合同到期前伐清树木，清理现场，恢复原状，不得影响甲方再次发包。合同到期，甲方无偿收回土地使用权。 14、合同到期，必须申请采伐，否则地上树木无偿归甲方所有，如遇政策原因申请砍伐未批准，则本合同顺延至砍伐时止，土地租金费用按日计算，每日租金比承包期内日租金增加2元。 15、凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，亩数以实际四至为准，不再丈量，一旦报名视为同意本交易方案，表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。 16、承包期满后，乙方未清除地上物视为自动放弃，归甲方无偿所有。 17、在承包期内，本合同不许抵押贷款用，未经甲方书面允许不得转包、转让，如发生抵押贷款、转包、转让情况，承包合同自动解除。 18、如违约合同自动终止，地上物无偿归甲方所有，承包费不予退还。 19、交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。 八、本方案中未明确的其他事宜，以提交的《**市林权流转交易转出申请书》为准。	面向社会年满18周岁以上具有独立民事行为能力的人员。
否	--
是	20000
电汇形式	5
信息发布终结
阶梯竞价	正向竞价
多次竞价
900
******人民政府
2026-03-19 09:00:00	2026-03-25 16:00:00
2026-03-26 14:50:00	2026-03-26 15:20:00
账户名称：****交易所有限公司
开户银行：****银行****公司****支行
账 号：120********000****671177
280元（报名成功后不退）

一、交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项的缴付方式及要求：

1、意向****银行转账，手机银行转账等方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项，通过银****银行卡，不可使用现金及存折交款，如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项，将会造成报名失败，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。

2、缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项之前，意向受让方须到**农交所官网具体项目信息公告中查看获取账户信息，每个交易项目都有独立的收款账户，意向受让方须在报名截止时间前将交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项足额缴付至报名项目信息公告的指定账户，如打错账户将会造成报名失败，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。标书代写

3、意向受让方须使用本人（本单位）名下账户缴付交易保证金及、信息技术服务费及其他交易款项，原则上**农交所不接受他人代为打款。

5、通过银行柜台转账方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项的，意向受****银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写报名项目的项目编号。

6、****银行/手机银行转账方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项的，意向受让方****银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写报名项目的项目编号。

7、其他交易款项是指在项目信息公告中除交易保证金之外转出方要求意向受让方缴付的其他款项（如有）。

二、交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项缴付注意事项：

1、意向受让方报名时应在报名信息****银行账户信息，且保证填写的账户信息与实际打款账户信息一致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其报名失败无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。

2、意向受让方应妥善保管交易保证金等缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。

三、报名所需材料：（以农村产权信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）

1.有效资格证明文件：

（1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；

（2）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章、骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议等有效决议文件。

2.交易保证金、信息技术服务费等缴款凭证。

3.项目信息公告要求提交的其他材料。

四、报名：

交易保证金及信息技术服务费缴付后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金及信息技术服务费等缴款凭证和报名所需材料的照片。

五、项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，**农交所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，**农交所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，**农交所组织交易双方按挂牌价直接签约。

六、实行网络竞价的项目：意向受让方登录http://www.****.com****交易所)，点击“**市农村产权流转交易竞价报名系统”按钮，凭报名时的用户名、密码、动态验证码登录竞价报名系统，在竞价截止时间之**行报价。竞价结束后，系统按有效报价从高到低（或从低到高）排序，选择报价最高者（或最低者）竞得项目。意向受让方报价不能低于（或高于）项目挂牌价格。标书代写

七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。

八、若非转出方原因，出现下列情形之一时，交易保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除**农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为赔偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的赔偿责任：

（一）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（二）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续竞价程序的；或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（三）按照**农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方竞价成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付交易价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

（四）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；

（五）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；

（六）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；

（七）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

（八）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；

（九）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；

（十）**农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；

（十一）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

交易保证金金额不足以弥补转出方、**农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。

九、符合前款第（二）、（三）规定的，转出方有权向**农交所申请重新挂牌。

十、法定节假日、公休日**农交所不受理报名。

十一、转出方有权在网络竞价开始前自行决定撤销交易项目。

十二、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。

十三、**农交所对转出方所发布的项目信息公告内容不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目信息公告内容有差异的，以标的现状为准。

十四、免责声明：

（一）**农交所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。

（二）若出现下列任何情况，**农交所不承担任何经济责任和法律责任：

1、对因不可抗力因素以及**农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；

2、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；

3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；

4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；

5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目信息公告逾期报名没有取得竞价资格的；

6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。

十五、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；**农交所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“登录账号及密码”后，务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。

十六、意向受让方应认真阅读并正确理解本《》及《****交易所网络竞价实施办法（试行）》《****交易所收费管理办法（试行）》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录**农交所交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。