新疆九鼎轩拍卖有限公司喀什市一批住宅拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-30 12:00

预展地点：中拍平台

预展时间：2026-03-20~2026-03-29

受相关单位委托，本公司（资产处置方）将于2026年03月30日12时至03月31日12时止（延时除外） https://paimai.****.cn/（中拍平台）进行竞价活动，标的物即日起至拍卖会开始前在标的所在地展示，现公告如下：

一、 标的介绍

标的物：具体内容详见附件。

二、拍卖规则：

本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖网址：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

四、网络在线竞价时间：2026年03月30日12时至03月31日12时止（延时除外）。

五、竞买人须及时在拍卖平台上报名并按照要求交纳竞买保证金，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

保证金打款账户：

单位名称：****

开户行：****公司**鲤鱼山路支行

行号：308****29114， 账号991********0803

六、特别注意：

①本次拍卖将向买受人收取拍卖佣金，具****公司。

②买受人成交后，须向**拍卖平台缴纳平台使用费，具体金额请买受人登录个人后台查询。

③标的物转让登记手续由买受人自行办理，****公司予以配合。资产处置及过户过程中产生的相关税费，由买受人与委托人按照法律法规及政策规定各自承担；其中，房产过户应缴纳的土地出让金由买受人承担，具体金额以相关单位核算为准。房产移交前涉及的水、电、物业、暖气等欠费由委托方负责处理，移交后产生的欠费由买受人承担。竞买人参与竞买前应实地看样，了解房产现状，****公司统一安排，有意向看房的竞****公司联系预约。

七、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，并自行了解是否可以过户、落户的情况，若成交后，出现非委托方原因无法过户、落户的情况，风险由买受人承担，****公司不做相关承诺，所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、买受人须在签订拍卖成交确认书后的7个工作日内支付剩余全部拍卖价款（委托人账户）****公司账户）。买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的（视为悔拍），应当承担违约责任，****公司征得委托人的同意情况下，可将该拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与且原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，拒不履行的，****法院仲裁强制执行。

九、自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

十一、本场拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的物欠费以及买受人在标的物交割、过户中应缴纳的全部税、费、土地出让金及拍卖佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理，房产是否可以办理产权过户手续须竞买人自行核实确认。

项目负责人：齐经理180****4350

咨询电话：任学鹏199****5764 艾力181****8435

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2026年03月19日