快递小哥公寓安保及保洁服务采购项目竞价公告

（一）项目基本情况：快递小哥公寓项目位于**市**区开发路940号（开发路与**路交叉口东侧），总建筑面积6978.11㎡，房源169套（间），主要为快递从业人员提供保障性住房，配套保洁、门卫及房屋出租等相关运营服务。

（二）服务期限：二年。

（三）竞价控制价格：8-10万元/年，报价不得超出竞价区间，否则按无效报价处理。

竞价包含服务范围内费用、其他费用（企业管理费、税金、利润****服务所发生的全部费用以及政策性文件规定和合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。（报价人应结合市场实际情况及自身能力自行报价，并将可能发生的一切风险因素按一定的风险系数计入报价）。

（四）服务内容：

1.安保服务：派遣安保人员，年龄要求60周岁以下，具备能够正常履职的身体条件，负责公寓24小时（包含节假日）的值守与安保工作、日常安全秩序的维护、人员与物品的进出管理以及应急响应。承担公寓一楼出入口的值守工作，夜间进行定时巡逻，做好人员及物品出入的核验与登记。

（1）负责对所有入住人员的信息进行登记，并按照规****机关，确保备案符合相关规定。

（2）开展房源带看与展示相关工作，将房源信息录入数据库并进行归档管理，协助完成房源推介的相关事宜。

（3）对停水、停电、管道堵塞等临时性故障进行初步排查与应急处置，及时与专业维修人员对接跟进。

（4）收集租户的报修需求并全程跟踪直至问题解决。

（5）服务期结束后，若有需求将无条件配合。

2.保洁服务：保洁人员每日对公寓公共区域（走廊、楼梯、电梯轿厢及电梯厅、一楼、顶楼等公区）进行清扫，对电梯按钮、轿厢内壁进行擦拭消毒；公共垃圾桶定点清理、消杀；按规定完成生活垃圾集中清运指定堆放点。负责公寓退租房屋的卫生深度清洁、维修问题记录，确保房屋交接达标。

除以上服务内容外，供应商认为有提供其他增值服务的，优先考虑。

（五）选取规则：采取最低价中标原则。若出现相同报价，则依据企业资信、业绩、口碑情况、增值服务等综合考虑择优选取供应商。

1.竞价人应具备相应民事主体资格，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行本项目所需的专业技术能力及相应条件；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的报价；

4.至本项目竞价开始时间前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律法规规定的其他条件。

需提供的材料：（1）营业执照复印件；（2）报价单（格式自理）；（3）无重大违法记录声明书（格式自理）；（4）法人身份证复印件；（5）供应商认为需提供的其他相关资料。

报价单、无重大违法记录声明书非法定代表人签字的，须提供授权委托书，以上报价资料须加盖公章。

2026年3月20日8时30分至2026年3月23日17时止（**时间）。

1.对租户信息负有保密义务，泄露信息构成违约违法的，承担相应的法律责任。

2.联系人：周先生；联系电话：0578-****157

3.联系地址：****A幢15楼

工作日时间：8:30-12:00，14:00-17:00